El valor de referencia es de 176.378 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 175.000 €.
Explorar en trequi.mapa176.378 € para viviendas de 120 a 150 m².
168.235 €–186.667 € concentra el 50 % central.
230 viviendas valoradas de 234 elegibles.
El 46,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.275 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Aznalcazar | 176.378 € | 1.275 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 229.171 € | 1.744 €/m² |
La mediana de Aznalcazar es un 23,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando casas de 120 a 150 m² en Aznalcázar, toma como referencia los 176.378 € de la mediana y comprueba si los 1.275 €/m² cuadran con el estado real del inmueble. Con 175.000 € accedes a casi la mitad de las opciones (46,5 %): si una vivienda pide más de 186.667 €, debe justificar ese salto por reformas completas o una ubicación inmediata al núcleo frente a Las Minas o los diseminados. Contrasta siempre el régimen de la edificación y la conectividad cotidiana antes de formalizar una propuesta.
Buscar una vivienda de 120 a 150 m² en Aznalcázar sitúa el punto de referencia central en una mediana de 176.378 €, equivalente a 1.275 €/m² en una muestra de 230 inmuebles. Este metraje responde directamente a la tipología unifamiliar dominante en el término, ofreciendo una referencia de partida sólida para contrastar opciones construidas frente al mercado metropolitano.
En este segmento de superficie, el precio mediano de Aznalcázar se posiciona en 176.378 €, cifra que resulta un 23,0 % inferior frente a la mediana de 229.171 € en la Provincia de Sevilla, España. La distribución central del 50 % de las operaciones muestra una dispersión intercuartílica del 11,0 %, acotada entre el percentil 25 (168.235 €) y el percentil 75 (186.667 €). Esta estrecha franja de 18.432 € indica que las variaciones de precio en el tramo no son aleatorias, sino que se concentran en márgenes reducidos donde pequeñas diferencias de estado o ubicación determinan si el inmueble entra o no en el tramo asequible.
La búsqueda de vivienda en Aznalcázar está condicionada por un parque de 2.364 viviendas censadas donde el 78,1 % de las principales son en propiedad y predominan las tipologías unifamiliares. Con una baja densidad poblacional distribuida en 450,21 km², el comprador de 120 a 150 m² busca fundamentalmente casas tradicionales o chalets, enfrentándose a un mercado donde la rotación se apoya en inmuebles consolidados en lugar de desarrollos plurifamiliares densos.
Con un presupuesto de referencia de 175.000 €, la capacidad teórica cubre el 46,5 % de las opciones en este segmento de superficie. Al quedar ligeramente por debajo de la mediana del tramo (176.378 €) y por encima del percentil 25 (168.235 €), este importe sitúa al comprador en la mitad inferior de la distribución, obligando a priorizar entre metros cuadrados útiles y estado de conservación en las tipologías unifamiliares predominantes en el municipio.
El término municipal de Aznalcázar presenta una baja densidad sobre 450,21 km² y 4.931 habitantes, distribuidos entre el casco urbano tradicional, el núcleo secundario de Las Minas y edificaciones diseminadas. Al evaluar inmuebles de 120 a 150 m², resulta determinante verificar si la finca se sitúa en la trama compacta del núcleo o en áreas periféricas, comprobando la dependencia del vehículo propio y la accesibilidad a la línea de autobús interurbano M-169 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla para traslados recurrentes hacia la capital.
El 50 % central de los inmuebles se concentra entre los 168.235 € y los 186.667 €, fijando el precio mediano en 176.378 € (1.275 €/m²). Un presupuesto de 175.000 € cubre el 46,5 % del mercado en esta tipología.
El término municipal comprende 450,21 km² poblados por 4.931 habitantes repartidos entre el núcleo urbano principal, el núcleo secundario de Las Minas y diseminados, mientras que las conexiones interurbanas en autobús hacia Sevilla dependen de la línea M-169 del Consorcio Metropolitano.
El censo oficial contabiliza 2.364 viviendas con un claro dominio de las viviendas unifamiliares y una tasa de tenencia en propiedad del 78,1 % en las principales, lo que condiciona la oferta hacia casas consolidadas frente a tipologías plurifamiliares.