El valor de referencia es de 162.675 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 165.000 €.
Explorar en trequi.mapa162.675 € para viviendas de 120 a 150 m².
148.481 €–211.004 € concentra el 50 % central.
766 viviendas valoradas de 768 elegibles.
El 53,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.202 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Atarfe | 162.675 € | 1.202 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 218.719 € | 1.660 €/m² |
La mediana de Atarfe es un 25,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas de 120 a 150 m² en Atarfe, toma como referencia los 1.202 €/m² y el punto central de 162.675 €: te permitirán comprobar al instante si un inmueble destaca por metros o si su precio responde a extras como garaje y patio. En viviendas adosadas o pisos grandes, contrasta siempre si la propiedad está en el núcleo matriz con acceso a los institutos y buses o si exige desplazamientos diarios al otro lado de Sierra Elvira. Conviene contrastar la cédula y cargas registrales antes de cerrar la oferta definitiva.
La búsqueda de viviendas de 120 a 150 m² en Atarfe se sitúa en un término medio entre las tipologías plurifamiliares amplias del casco consolidado y las viviendas adosadas. La mediana inmobiliaria local se fija en 162.675 €, lo que posiciona al municipio como una alternativa residencial accesible dentro del área metropolitana, situada a unos 11 km de Granada capital.
La mediana de venta en Atarfe es de 162.675 €, una cifra central (no un media aritmética) que refleja el punto medio de las operaciones. El tramo central agrupa al 50 % de las viviendas con una dispersión del 42,1 % al comparar el percentil 75 con el percentil 25, reflejando que la tipología de 120 a 150 m² convive entre pisos amplios y adosados. Frente a la Provincia de Granada, España, donde la mediana provincial asciende a 218.719 €, los valores en Atarfe resultan un 25,6 % inferiores, ofreciendo mayor superficie por euro invertido que otros enclaves del entorno metropolitano con un valor de 1.202 €/m².
Atarfe cuenta con un parque de 7.206 viviendas familiares principales sobre un término de 47,22 km², donde más de 18.900 habitantes residen en el núcleo principal. Esta configuración crea dos dinámicas diferenciadas para superficies de 120 a 150 m²: una densa en el casco urbano con servicios y dotaciones educativas como los CEIP Clara Campoamor, Doctor Jiménez Rueda, Fernando de los Ríos y Atalaya, y otra diseminada en entidades como Sierra Elvira y Caparacena delimitadas por la barrera natural de Sierra Elvira hacia el embalse de Cubillas.
Con una referencia de compra de 165.000 €, este nivel de desembolso permite acceder aproximadamente al 53,1 % del mercado en Atarfe. Al situarse ligeramente por encima del valor central local, el comprador cuenta con margen real para seleccionar tipologías completas en el segmento de 120 a 150 m², pero sin holgura para entrar en el cuartil superior de chalets exentos o parcelas de mayor superficie sin ajustar expectativas de reforma o localización.
El poblamiento municipal y los 47,22 km² de superficie influyen directamente en la logística diaria de una vivienda amplia. Quien busque inmuebles en el núcleo principal cuenta con acceso a pie a centros como los IES Iliberis o IES Vega de Atarfe y al servicio regular de autobuses metropolitanos (líneas 0122, 0124 y 0126 hacia Granada, Albolote y Maracena). En contraste, optar por inmuebles hacia Caparacena, Sierra Elvira o el entorno del embalse de Cubillas implica asumir el relieve calizo de Sierra Elvira como frontera física y una dependencia cotidiana del transporte privado.
Las líneas interurbanas 0122, 0124 y 0126 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Granada conectan con regularidad el casco de Atarfe con Granada capital, Albolote y Maracena, lo que permite prescindir del vehículo particular para los traslados diarios si se reside en el núcleo principal.
En Atarfe la mediana de precio se sitúa en 162.675 € y el coste unitario de referencia en 1.202 €/m², reflejando una horquilla donde la mitad central de las viviendas oscila con una dispersión del 42,1 % entre cuartiles.
El municipio dispone de colegios de educación infantil y primaria como CEIP Clara Campoamor, Doctor Jiménez Rueda, Fernando de los Ríos y Atalaya, junto a los institutos de secundaria IES Iliberis e IES Vega de Atarfe.