El valor de referencia es de 233.790 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 230.000 €.
Explorar en trequi.mapa233.790 € para viviendas de 80 a 100 m².
220.164 €–251.308 € concentra el 50 % central.
470 viviendas valoradas de 470 elegibles.
El 44,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.685 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 230.000 € |
|---|---|---|---|
| 29350 | 233.790 € | 220.164 €–251.308 € | 44,0 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Arriate | 233.790 € | 2.685 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 333.835 € | 3.776 €/m² |
La mediana de Arriate es un 30,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si tienes 230.000 € y buscas entre 80 y 100 m² en Arriate, te sitúas muy cerca de la mediana de 233.790 € y por encima del percentil 25 de 220.164 €. La clave práctica está en comprobar si las viviendas que rozan tu presupuesto necesitan reforma o si su superficie útil real se aproxima más a los 80 que a los 100 m². Contrasta siempre el estado de conservación antes de formalizar cualquier oferta.
En Arriate, la adquisición de una vivienda de 80 a 100 m² presenta una mediana de 233.790 € (2.685 €/m²). Esta referencia sitúa el punto medio de las valoraciones en el municipio y delimita el acceso en este metraje para quienes evalúan el mercado residencial local frente a la Provincia de Málaga, España.
La mediana municipal para 80-100 m² se sitúa en 233.790 €, cifra que divide en dos partes iguales las observaciones del segmento y no constituye un media aritmética. La mitad central de los registros se concentra entre el percentil 25 (220.164 €) y el percentil 75 (251.308 €), lo que refleja una dispersión intercuartílica del 14,1 % (central_distribution.spread). Al comparar este nivel con la mediana de la Provincia de Málaga, España (333.835 €), el valor de Arriate resulta un 30,0 % inferior, ofreciendo una referencia de menor desembolso global en el entorno comarcal.
La estructura residencial de Arriate es singular al congregar a prácticamente la totalidad de sus 4.049 habitantes en un único núcleo de población principal, sin núcleos dispersos ni pedanías segregadas. Esto simplifica la búsqueda al no dispersar las viviendas en distintas entidades de población, aunque constriñe las alternativas a un perímetro muy compacto. La oferta educativa obligatoria está cubierta en el propio núcleo por el CEIP Virgen de la Aurora y el IES Escultor Marín Higuero, lo que permite resolver las necesidades escolares básicas sin desplazamientos externos.
Con un presupuesto asignado de 230.000 €, la capacidad de compra cubre un 44,0 % de las opciones registradas en el segmento de 80 a 100 m² de Arriate. Al situarse ligeramente por debajo del valor central del tramo, el comprador no queda excluido del mercado, pero debe enfocar la búsqueda hacia inmuebles cercanos al umbral del primer cuartil para no sobrepasar su límite financiero.
El término municipal de Arriate abarca solo 8,27 km² y constituye un enclave geográfico totalmente rodeado por el término de Ronda. Al este y sur, la geografía queda definida por la Garganta del Arroyo de la Ventilla, un cañón fluvial con paredes de más de cien metros de caída. En cuanto a conexiones, la localidad cuenta con estación ferroviaria de Adif (código 55008) en la línea Bobadilla-Algeciras. Al evaluar ubicaciones dentro del municipio, conviene constatar la cercanía a esta infraestructura y revisar sobre el terreno la proximidad a las caídas del cañón fluvial.
Para una vivienda de 80 a 100 m² en Arriate, la mediana municipal se ubica en 233.790 €, mientras que el 50 % central de las transacciones u ofertas del segmento se distribuye entre los 220.164 € del primer cuartil y los 251.308 € del tercer cuartil.
El término municipal abarca apenas 8,27 km² y constituye un enclave territorial rodeado en su totalidad por Ronda, concentrando prácticamente a sus 4.049 habitantes en un único núcleo urbano consolidado sin pedanías secundarias ni núcleos agregados.
Arriate dispone de estación propia perteneciente a la Red Ferroviaria de Interés General de Adif (código 55008) en la línea Bobadilla-Algeciras, y su término queda delimitado al sur y este por la Garganta del Arroyo de la Ventilla, cañón de más de cinco kilómetros.