El valor de referencia es de 101.267 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 100.000 €.
Explorar en trequi.mapa101.267 € para viviendas de 40 a 60 m².
85.430 €–113.667 € concentra el 50 % central.
1.251 viviendas valoradas de 1.258 elegibles.
El 46,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.067 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 100.000 € |
|---|---|---|---|
| 29350 | 101.267 € | 85.430 €–113.667 € | 46,3 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Arriate | 101.267 € | 2.067 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 217.117 € | 4.219 €/m² |
La mediana de Arriate es un 53,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando comprar una vivienda de entre 40 y 60 m² en Arriate, enfoca tu búsqueda contrastando si el inmueble entra en la franja habitual de 85.430 € a 113.667 € o si se ajusta al presupuesto de 100.000 €, que te abre casi la mitad de las opciones disponibles. Comprueba sobre el terreno si sus metros cuadrados y estado interior justifican la cercanía a los 2.067 €/m² antes de tomar cualquier decisión definitiva.
En Arriate, la mediana de precio para las viviendas de 40 a 60 m² se sitúa en 101.267 €, estableciendo el valor central de referencia para quienes buscan opciones residenciales compactas. Esta cifra orienta el punto medio de partida en el municipio malagueño, permitiendo evaluar de forma realista el coste de los inmuebles de menor superficie.
La mediana municipal de 101.267 € representa el valor intermedio del mercado en Arriate (no un media aritmética ponderado), registrando un coste unitario representativo de 2.067 €/m². La mitad central de la oferta se concentra en una horquilla que va desde los 85.430 € (percentil 25) hasta los 113.667 € (percentil 75), lo que supone una dispersión intercuartílica del 33,1 % que compara directamente ambos extremos del tramo central. En el contexto territorial, el nivel de precios de Arriate resulta un 53,4 % inferior al registrado en la Provincia de Málaga, España (con una mediana provincial de 217.117 €), ofreciendo una escala de costes notablemente más reducida dentro del ámbito provincial.
La búsqueda de vivienda en Arriate está marcada por una singularidad geográfica estricta: con solo 8,27 km², es el municipio más pequeño de la comarca y un enclave enteramente delimitado por el término municipal de Ronda. Su población de 4.049 habitantes se concentra en un único núcleo urbano sin pedanías secundarias. Para el comprador, esta compacidad significa que la oferta no se dispersa en áreas rurales aisladas, sino que compite dentro de una misma trama urbana continua.
Con un presupuesto de referencia de 100.000 €, un comprador puede acceder aproximadamente al 46,3 % de la muestra inmobiliaria analizada en este segmento de superficie (40-60 m²). Al situarse inmediatamente por debajo de la mediana municipal de 101.267 €, este umbral presupuestario permite optar a prácticamente la mitad del mercado sin requerir un desembolso superior a las seis cifras, obligando a valorar si compensa ajustar el metraje o el estado de conservación para no superar dicho límite.
Desde una perspectiva geográfica y de movilidad, Arriate presenta ventajas operativas asociadas a su condición de enclave rodeado íntegramente por Ronda. Con una extensión de apenas 8,27 km², el municipio integra una estación ferroviaria propia de la Red Ferroviaria de Interés General de Adif (código 55008) en la línea Bobadilla-Algeciras. Para quien compara ubicaciones, esto supone verificar la proximidad peatonal hacia la estación frente a las salidas por carretera hacia el término rondeño.
El mercado residencial se concentra en su único núcleo urbano principal, donde residen prácticamente la totalidad de sus 4.049 habitantes sin diseminados ni pedanías independientes. Esta compacidad física facilita el acceso homogéneo a pie a los servicios locales desde casi cualquier punto del pueblo.
Sí, Arriate dispone de estación ferroviaria propia perteneciente a la Red Ferroviaria de Interés General de Adif (código 55008) dentro de la línea Bobadilla-Algeciras, lo que añade una opción directa de transporte en tren complementaria al tráfico rodado.
Disponer de 100.000 € de presupuesto permite optar aproximadamente al 46,3 % de los inmuebles analizados en el rango de 40 a 60 m², situándose justo a las puertas de la mediana municipal de 101.267 € y cubriendo casi la mitad del mercado sin rebasar las seis cifras.