El valor de referencia es de 311.170 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 310.000 €.
Explorar en trequi.mapa311.170 € para viviendas de 120 a 150 m².
300.218 €–323.494 € concentra el 50 % central.
118 viviendas valoradas de 119 elegibles.
El 46,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.387 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 310.000 € |
|---|---|---|---|
| 29350 | 311.170 € | 300.218 €–323.494 € | 46,6 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Arriate | 311.170 € | 2.387 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 503.578 € | 3.876 €/m² |
La mediana de Arriate es un 38,2 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando opciones de 120 a 150 m² en Arriate, tu referencia clave son los 311.170 € de mediana y la estrecha franja de 23.276 € que separa el percentil 25 (300.218 €) del 75 (323.494 €). Al haber tan poca holgura entre precios, la clave para negociar no está en esperar grandes descuentos porcentuales, sino en verificar metro a metro el estado de conservación del inmueble y su ubicación dentro del casco urbano continuo. Conviene revisar cada detalle de la vivienda antes de cerrar cualquier acuerdo.
Para quienes buscan una vivienda de entre 120 y 150 m² en Arriate, la referencia central del mercado se sitúa en una mediana de 311.170 €. Este valor divide la muestra en dos mitades exactas —no representa un media aritmética— y define el punto de equilibrio para inmuebles familiares dentro del casco municipal.
El mercado de 120 a 150 m² muestra una notable concentración: la mediana se ubica en 311.170 € con un valor unitario de 2.387 €/m². El tramo central del 50 % de las viviendas se delimita entre los 300.218 € del percentil 25 y los 323.494 € del percentil 75, lo que arroja una dispersión del 7,8 % al comparar el p75 con el p25. Esta estrecha franja indica que las variaciones de precio en este tamaño son reducidas, situándose además un 38,2 % por debajo de la mediana de 503.578 € propia de la Provincia de Málaga, España.
La búsqueda de vivienda en Arriate está marcada por su configuración territorial: con apenas 8,27 km², es el término más reducido de la Serranía y forma un enclave geográfico totalmente envuelto por el término de Ronda. Sus 4.049 habitantes residen íntegramente en un núcleo compacto, sin diseminados ni pedanías independientes, lo que concentra toda la oferta residencial en un tejido urbano continuo y acotado.
Con un presupuesto de referencia de 310.000 €, la capacidad de compra cubre un 46,6 % del mercado en esta franja de superficie. Esto sitúa la partida muy cerca del punto central del término municipal, lo que significa que una pequeña variación en la negociación o en los requisitos de metros cuadrados puede definir si una vivienda queda dentro o fuera del alcance financiero.
A diferencia de otros municipios con núcleos dispersos, Arriate no presenta pedanías; la búsqueda se circunscribe a un único núcleo urbano compacto y a sus inmediaciones. En términos de conexiones territoriales, el municipio cuenta con su propia estación de tren de Adif (código 55008) en la línea Bobadilla-Algeciras, un elemento singular para una localidad de su escala que permite contrastar la movilidad cotidiana antes de elegir emplazamiento.
La mediana representativa para inmuebles de entre 120 y 150 m² se sitúa en 311.170 €, mientras que la mitad central del mercado oscila entre los 300.218 € del percentil 25 y los 323.494 € del percentil 75, delimitando una franja de precios especialmente agrupada en el municipio.
Un importe de 310.000 € permite abarcar un 46,6 % de la oferta registrada en esta tipología de superficie dentro del código postal 29350, quedando ligeramente por debajo de la mediana del segmento y ofreciendo un punto de partida competitivo para negociar.
La totalidad de sus 4.049 habitantes se concentra en un único casco urbano central sin diseminados ni pedanías segregadas, contando además con estación propia de Adif en la línea Bobadilla-Algeciras, lo que concentra las opciones residenciales en una trama continua y conectada.