El valor de referencia es de 276.548 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 280.000 €.
Explorar en trequi.mapa276.548 € para viviendas de 100 a 120 m².
259.589 €–287.288 € concentra el 50 % central.
205 viviendas valoradas de 205 elegibles.
El 57,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.538 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 280.000 € |
|---|---|---|---|
| 29350 | 276.548 € | 259.589 €–287.288 € | 57,6 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Arriate | 276.548 € | 2.538 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 410.836 € | 3.801 €/m² |
La mediana de Arriate es un 32,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas en este segmento, cuentas con un punto de apoyo claro: con una mediana de 276.548 € y una horquilla central que apenas varía 27.699 € entre los 259.589 € y los 287.288 €, el precio inicial de los inmuebles de 100 a 120 m² apenas se dispersa. Esto significa que dos casas con importes casi idénticos pueden ofrecer diferencias decisivas en metros útiles efectivos, conservación de cubiertas o luminosidad de patio. Contrasta siempre el estado de conservación real y la distribución del inmueble frente a esa horquilla antes de negociar. Considera estos indicadores como una referencia informativa general que debe confirmarse sobre cada vivienda concreta.
Para quien busca una vivienda de 100 a 120 m² en Arriate, el mercado sitúa su valor intermedio en una mediana de 276.548 €, con una referencia de 2.538 €/m². Esta franja de tamaño responde al perfil habitual de vivienda familiar de dimensiones medias, donde el coste global mantiene una escala contenida al contextualizarse en el ámbito comarcal y provincial.
En esta franja de 100 a 120 m², la mediana se sitúa en 276.548 €, una referencia central que no debe interpretarse como un media aritmética aritmético. La distribución destaca por una elevada homogeneidad: el 50 % central del mercado queda acotado entre los 259.589 € (percentil 25) y los 287.288 € (percentil 75), lo que representa una dispersión del 10,7 % entre ambos extremos. Este rango tan compacto se traduce en que la diferencia económica de partida entre opciones sea reducida, contrastando notablemente con la referencia general en la Provincia de Málaga, España, donde la mediana se sitúa en 410.836 € y resulta un 32,7 % superior a la de Arriate.
Buscar casa en Arriate presenta características singulares derivadas de su geografía: es el término municipal más reducido de la Serranía de Ronda, con aproximadamente 8,27 km², y conforma un enclave interior completamente circunscrito por el municipio de Ronda. A diferencia de términos rurales con diseminados o aldeas secundarias, sus 4.049 habitantes se concentran prácticamente en un único núcleo urbano articulado en torno a la Iglesia Parroquial de San Juan de Letrán, erigida en el siglo XVII tras su segregación y reconocible por su armadura mudéjar de 1629. Esta concentración física hace que cualquier inmueble comparta la misma cercanía a la vida municipal y a sus servicios básicos.
Con un presupuesto de referencia de 280.000 €, un comprador cubre holgadamente el valor central del segmento y accede al 57,6 % de las opciones registradas. Al situarse por encima del percentil 25 (259.589 €) y superar la mediana, este capital permite evaluar viviendas de 100 a 120 m² con mayor margen de maniobra, pudiendo priorizar propiedades con reformas consolidadas, patios interiores o mejor adaptación funcional sin quedar limitado a las unidades de acceso del rango inferior.
Al evaluar una vivienda en Arriate, la localización se circunscribe a un término de solo 8,27 km² rodeado íntegramente por Ronda. Hacia el este y el sur, el término está delimitado físicamente por la Garganta del Arroyo de la Ventilla, un cañón natural con paredes que superan los cien metros de caída. Esta orografía y el perímetro cerrado del término implican que las diferencias entre inmuebles no deriven de pertenecer a barriadas distantes, sino de su posición relativa entre el corazón histórico presidido por la Iglesia Parroquial de San Juan de Letrán y los límites periféricos marcados por el relieve fluvial.
Arriate carece de pedanías y concentra a casi toda su población (4.049 habitantes) en un único casco urbano centralizado en torno a la Iglesia de San Juan de Letrán y constreñido por un término de apenas 8,27 km², a diferencia de otros municipios de la comarca que cuentan con núcleos dispersos.
Disponer de 280.000 € permite acceder al 57,6 % de las viviendas catalogadas de 100 a 120 m², superando tanto el percentil 25 (259.589 €) como la mediana municipal (276.548 €), lo que aporta un margen holgado para negociar sin ceñirse a las propiedades más económicas.
El valor central en Arriate se sitúa un 32,7 % por debajo del registrado en el conjunto de la Provincia de Málaga, España, lo que ofrece un coste de entrada sensiblemente más moderado frente a los valores provinciales para inmuebles de similar metraje.