El valor de referencia es de 54.600 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 55.000 €.
Explorar en trequi.mapa54.600 € para viviendas de 80 a 100 m².
50.422 €–59.400 € concentra el 50 % central.
336 viviendas valoradas de 369 elegibles.
El 52,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 608 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Aroche | 54.600 € | 608 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 160.776 € | 1.841 €/m² |
La mediana de Aroche es un 66,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al valorar una vivienda de 80 a 100 m² en Aroche, toma como guía los 54.600 € de mediana y su entorno de 608 €/m² para examinar directamente si la conservación del inmueble y su ubicación justifican el precio pedido. Si la vivienda se sitúa en torno a los 55.000 € y cerca de las conexiones de la N-433, revisa que no oculte gastos pendientes en cubiertas o instalaciones antes de formalizar cualquier propuesta.
Buscar una vivienda de 80 a 100 m² en Aroche sitúa la referencia económica central en 54.600 €, equivalente a 608 €/m². Esta cifra funciona como indicador de partida para dimensionar el coste habitual en esta franja de superficie dentro del mercado municipal.
El valor central de 54.600 € describe el punto medio de la muestra registrada en el segmento, sin equivaler a un media aritmética aritmético. La distribución intermedia que abarca al 50 % del mercado oscila entre los 50.422 € del percentil 25 y los 59.400 € del percentil 75, lo que marca una diferencia entre extremos del 17,8 %. Este rango compacto señala que los inmuebles se mueven en márgenes moderados, situándose la mediana de Aroche un 66,0 % por debajo de la mediana de 160.776 € observada en la Provincia de Huelva, España. Para quien compra, esta contención de importes facilita acotar propuestas que se desvíen de la franja central sin pagar sobreprecios infundados.
La realidad residencial de Aroche está condicionada por un término de 499,54 km² donde conviven 1.326 viviendas familiares principales. Su población urbana reúne a 2.749 personas en el núcleo principal, mientras entidades menores como Las Cefiñas reúnen a 131 habitantes. Esta configuración territorial implica que la búsqueda de casa en el casco urbano central indica proximidad peatonal a las gestiones diarias, mientras que optar por pedanías o diseminados traslada el peso del día a día a la movilidad en coche y a la verificación particular de suministros sobre fincas rústicas o periféricas.
Con un presupuesto de 55.000 €, el comprador puede acceder de partida al 52,4 % de las viviendas registradas en esta superficie. Al situarse justo por encima de la mediana local, ese límite financiero permite descartar opciones con sobrecostes inmediatos y focalizar la búsqueda en propiedades cuyo estado constructivo no comprometa el margen disponible para reformas o adaptaciones iniciales.
Aroche estructura su movilidad comarcal a través de la carretera nacional N-433, vía principal que cruza el Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche hacia Sevilla y la frontera con Portugal. Al contrastar ubicaciones dentro del término, conviene verificar la cercanía y acceso práctico a este eje viario, ya que determina los tiempos de traslado cotidiano hacia cabeceras de comarca y servicios externos, marcando diferencias funcionales clave entre el casco consolidado y las pedanías periféricas.
Al abarcar 499,54 km², Aroche concentra 2.749 habitantes en el casco central pero cuenta con núcleos menores como Las Cefiñas (131 habitantes) y Los Bravos. Para el comprador, esto implica que buscar casa fuera del núcleo histórico exige prever desplazamientos continuos en vehículo privado por vías comarcales y comprobar el acceso a infraestructuras básicas.
El rango intercuartílico abarca de 50.422 € en el percentil 25 a 59.400 € en el percentil 75, agrupando al 50 % de las operaciones intermedias con una dispersión del 17,8 % entre ambos extremos para esta superficie. Esta concentración acotada sirve para identificar rápidamente qué inmuebles piden precios desalineados respecto a la pauta central.
La atención médica cotidiana en el municipio se articula a través de un consultorio local dependiente del Servicio Andaluz de Salud en el Área de Gestión Sanitaria Norte de Huelva. Para cualquier necesidad sanitaria especializada, los residentes deben desplazarse fuera del término, lo que resalta el valor práctico de residir con acceso ágil al eje de la N-433.