El valor de referencia es de 41.222 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 40.000 €.
Explorar en trequi.mapa41.222 € para viviendas de 60 a 80 m².
38.278 €–45.600 € concentra el 50 % central.
486 viviendas valoradas de 495 elegibles.
El 39,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 596 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Aroche | 41.222 € | 596 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 137.754 € | 1.954 €/m² |
La mediana de Aroche es un 70,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás examinando viviendas de 60 a 80 m² en Aroche, toma como guía los 41.222 € de mediana y la franja central situada entre 38.278 € y 45.600 €. Al visitar cada casa, contrasta si su estado de conservación justifica situarse cerca del percentil alto o si requiere reformas que hagan más conveniente buscar ofertas en torno a los 40.000 € en el casco urbano. Comprueba siempre las calidades constructivas y la adecuación de la vivienda antes de cerrar cualquier acuerdo.
Para quienes buscan una vivienda de 60 a 80 m² en Aroche, el mercado sitúa su mediana de referencia en 41.222 €. Este importe define el punto intermedio de partida para inmuebles de tamaño contenido en el municipio, orientado a quienes buscan una residencia funcional sin asumir costes elevados de adquisición.
En el segmento de 60 a 80 m², la mediana municipal de 41.222 € refleja un coste moderado que se traduce en un valor representativo de 596 €/m². La horquilla central del mercado, que concentra el 50 % de los inmuebles, muestra un spread del 19,1 % entre el percentil 25 (38.278 €) y el percentil 75 (45.600 €), lo que demuestra que los valores están fuertemente agrupados y dejan poco margen a oscilaciones desproporcionadas. Frente al conjunto provincial, el nivel de precios de Aroche es un 70,1 % inferior al registrado en la Provincia de Huelva, España, confirmando una posición muy asequible para inmuebles compactos en el entorno serrano.
La singularidad de comprar vivienda en Aroche viene marcada por su equilibrio entre tamaño demográfico y dotación básica. Con 2.749 personas viviendo en el núcleo principal y servicios como el consultorio local del Servicio Andaluz de Salud, el día a día de una vivienda compacta se resuelve con desplazamientos mínimos si se reside en el casco consolidado. A diferencia de otros enclaves rurales aislados, el núcleo arocheno mantiene una comunidad estructurada que dota de utilidad real a residencias unifamiliares de metraje mediano.
Disponer de un presupuesto de referencia de 40.000 € permite acceder de entrada al 39,3 % de los inmuebles analizados en el rango de 60 a 80 m² en Aroche. Esta cifra sitúa al comprador a las puertas de la mediana municipal, por lo que una pequeña holgura de negociación o un ajuste en los requisitos de reforma amplía notablemente el abanico de opciones disponibles dentro del casco tradicional.
El término municipal abarca 499,54 km² y muestra una marcada concentración urbana: 2.749 personas residen en el casco principal de Aroche, mientras que pedanías como Las Cefiñas albergan a 131 habitantes. Para el comprador, esta estructura territorial supone que elegir una vivienda en el núcleo central refleja tener los servicios cotidianos a pie, mientras que optar por pedanías o diseminados implica depender del vehículo para la rutina diaria. La cercanía a equipamientos esenciales como el consultorio local del Servicio Andaluz de Salud añade un criterio práctico a la hora de valorar la ubicación dentro del término.
En materia sanitaria pública, el municipio cuenta con un consultorio local dependiente del Servicio Andaluz de Salud (Área de Gestión Sanitaria Norte de Huelva) para la atención primaria de sus vecinos en el núcleo urbano.
Con un presupuesto fijado en 40.000 € se accede directamente al 39,3 % de la oferta registrada en el tramo de 60 a 80 m², quedando muy próximo a la mediana de 41.222 €, lo que facilita encontrar opciones habitables con un margen moderado de ajuste.
El término municipal abarca 499,54 km² articulado entre el núcleo principal, donde residen 2.749 personas, y diversas entidades menores o pedanías entre las que destaca Las Cefiñas con 131 habitantes, además de Los Bravos.