El valor de referencia es de 86.970 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 85.000 €.
Explorar en trequi.mapa86.970 € para viviendas de 120 a 150 m².
79.582 €–97.798 € concentra el 50 % central.
91 viviendas valoradas de 96 elegibles.
El 40,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 639 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Aroche | 86.970 € | 639 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 182.218 € | 1.383 €/m² |
La mediana de Aroche es un 52,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa de entre 120 y 150 m² en Aroche, contrasta cualquier opción frente a los 86.970 € de mediana y su referencia de 639 €/m²: si un inmueble rebasa la franja de los 97.798 €, verifica si sus metros útiles, estado de conservación o proximidad al núcleo urbano justifican el sobreprecio. Revisa con detalle las características de cada vivienda antes de decidir.
Buscar una vivienda de 120 a 150 m² en Aroche sitúa la referencia central de coste en 86.970 €, con un ratio unitario de 639 €/m² dentro de una muestra de 91 inmuebles. Este metraje permite valorar tipologías familiares amplias en el municipio con un desembolso contenido frente al contexto comarcal.
La mediana de 86.970 € —que marca el punto medio de la distribución y no un media aritmética de los inmuebles— refleja un mercado equilibrado: el 50 % central de las opciones se agrupa entre 79.582 € y 97.798 €, lo que supone una diferencia del 22,9 % entre el percentil 75 y el percentil 25. En comparación con el valor central de 182.218 € de la Provincia de Huelva, España, el precio de Aroche resulta un 52,3 % inferior, ofreciendo una barrera económica de entrada sustancialmente más baja que la media provincial.
Aroche alberga un parque de 1.326 viviendas familiares principales en un territorio donde 2.749 de sus vecinos residen en el casco urbano central y 131 en pedanías como Las Cefiñas. Esta concentración demográfica urbana contrasta con la amplitud del término, condicionando la disponibilidad de servicios esenciales a pie a quienes optan por el casco consolidado frente a zonas diseminadas.
Con una referencia presupuestaria de 85.000 €, el comprador se posiciona dentro de una capacidad de acceso al 40,7 % del mercado analizado en este rango. Al situarse ligeramente por debajo de la mediana municipal, contar con este presupuesto exige evaluar si la vivienda precisa adecuaciones iniciales o si la superficie real compensa el ajuste frente a inmuebles en torno a 87.000 €.
La estructura del municipio abarca 499,54 km² articulados en torno a la carretera nacional N-433, eje que conecta con Sevilla y la frontera con Portugal. Al comparar opciones residenciales, debe contrastarse la practicidad de residir en el casco frente a pedanías como Las Cefiñas o diseminados, donde cualquier gestión cotidiana o desplazamiento laboral depende directamente del transporte rodado por la N-433.
El término municipal de Aroche tiene 499,54 km² y cuenta con 2.749 habitantes concentrados en su casco urbano principal, mientras que núcleos como Las Cefiñas suman 131 vecinos, lo que define dos realidades residenciales diferenciadas en servicios y desplazamientos.
La arteria vertebradora es la carretera nacional N-433, que atraviesa el entorno comarcal y enlaza directamente con Sevilla hacia el este y con la frontera de Portugal hacia el oeste, canalizando el tráfico y las conexiones principales del municipio.
Un presupuesto de 85.000 € permite abarcar el 40,7 % de los inmuebles disponibles en el segmento analizado de 120 a 150 m², situándose inmediatamente por debajo de la mediana local fijada en 86.970 €, lo que brinda un margen de entrada competitivo.