El valor de referencia es de 57.611 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 60.000 €.
Explorar en trequi.mapa57.611 € para viviendas de 60 a 80 m².
50.186 €–62.333 € concentra el 50 % central.
677 viviendas valoradas de 692 elegibles.
El 62,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 809 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Arjonilla | 57.611 € | 809 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 56.233 € | 791 €/m² |
La mediana de Arjonilla es un 2,5 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Al contrastar opciones en Arjonilla, coteja si la vivienda de 60 a 80 m² se aproxima a la mediana de 57.611 € o a tu techo de 60.000 €, que te abre el 62,6 % del mercado. Revisa si el inmueble exige reformas en cubierta o fachada —especialmente en el entorno protegido del castillo— y verifica la comodidad de acceso con vehículo. Revisa siempre la documentación urbanística y técnica del inmueble antes de formalizar la compra.
Para quienes buscan vivienda de entre 60 y 80 m² en Arjonilla, el punto de referencia de las transacciones se sitúa en un precio mediano de 57.611 €. Esta cifra refleja el punto medio de las compraventas y orienta de forma directa sobre la posición económica del mercado residencial local.
En Arjonilla, la mediana de las operaciones se sitúa en 57.611 €, colocándose un 2,5 % superior a la mediana observada en la Provincia de Jaén, España. El bloque central que agrupa al 50 % de las operaciones muestra una dispersión del 24,2 % entre el percentil 25 y el percentil 75, lo que evidencia una franja de precios compacta donde pequeñas variaciones de conservación o metros útiles pueden cambiar sensiblemente la posición de una vivienda respecto al valor central.
La estructura residencial de Arjonilla presenta la particularidad de concentrar la totalidad de sus residentes en un único núcleo urbano principal dentro de sus 42,4 km² de término, sin pedanías ni diseminados habitados. En el corazón de esta trama compacta se sitúa el Castillo de Macías el Enamorado, catalogado como Bien de Interés Cultural, lo que condiciona la ordenación de las calles colindantes y exige comprobar las restricciones de planeamiento si se proyecta reformar una casa tradicional en su entorno.
Fijar un presupuesto de 60.000 € en Arjonilla sitúa al comprador con capacidad de acceder al 62,6 % del mercado registrado, superando holgadamente el valor central municipal. Esta cota presupuestaria permite descartar el segmento de mayor necesidad de adecuación y centrar la selección en viviendas unifamiliares que requieran menor inversión inmediata en reformas estructurales o habitabilidad.
El trazado urbano de Arjonilla se estructura a partir de la carretera autonómica A-305, vía que conecta hacia el norte con Andújar y hacia el sur con Porcuna y Baena. Para el comprador, esta configuración hace recomendable cotejar la facilidad de acceso rodado o espacio de cochera en el casco antiguo frente a las calles más anchas del ensanche, así como calcular los traslados diarios si se requiere conexión recurrente con el eje de Andújar.
Sí. Al concentrar Arjonilla toda su población en un único núcleo central de 42,4 km² sin pedanías, cualquier vivienda que se adquiera queda integrada dentro del entramado urbano consolidado del pueblo, lo que simplifica la logística de suministros y servicios públicos.
Las viviendas situadas en el entorno inmediato del Castillo de Macías el Enamorado están sujetas a condiciones especiales de ordenación y protección al tratarse de un Bien de Interés Cultural, por lo que es indispensable verificar en el ayuntamiento las limitaciones técnicas antes de presupuestar obras o reformas de fachada y cubierta.
Con un presupuesto de referencia de 60.000 €, se puede abarcar el 62,6 % del mercado en Arjonilla, quedando por encima de la mediana local (57.611 €) y permitiendo optar a inmuebles con menor necesidad de inversión posterior.