El valor de referencia es de 75.701 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 75.000 €.
Explorar en trequi.mapa75.701 € para viviendas de 100 a 120 m².
57.731 €–80.494 € concentra el 50 % central.
648 viviendas valoradas de 653 elegibles.
El 47,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 710 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Arjonilla | 75.701 € | 710 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 92.053 € | 854 €/m² |
La mediana de Arjonilla es un 17,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás evaluando viviendas de 100 a 120 m² en Arjonilla, toma como referencias operativas los 710 €/m² y el rango central entre 57.731 € y 80.494 €. Contrasta si el inmueble exige adecuación en el entorno histórico protegido o si cuenta con acceso ágil hacia la A-305 antes de cerrar tu propuesta económica. Conviene verificar sobre el terreno las condiciones registrales y el estado constructivo particular de cada finca.
En Arjonilla, la compra de viviendas de 100 a 120 m² presenta una referencia central de precio situada en 75.701 € y un valor unitario de 710 €/m², configurando un mercado accesible dentro del contexto comarcal para compradores que buscan consolidar su residencia habitual.
La mediana municipal se sitúa en 75.701 €, una cifra que marca el punto central exacto de las transacciones y no un media aritmética distorsionado por valores extremos. La mitad de las operaciones se agrupa en una distribución central cuyo recorrido muestra una diferencia del 39,4 % entre el percentil 25 (57.731 €) y el percentil 75 (80.494 €). Este intervalo acotado evidencia que la mayoría de los inmuebles compiten en una banda de precios estrecha. En la comparativa territorial, este nivel de precios es un 17,8 % inferior a la mediana de la Provincia de Jaén, España (92.053 €), lo que posiciona a Arjonilla como un emplazamiento competitivo para adquirir metraje amplio sin sobrecoste provincial.
Arjonilla destaca por concentrar la totalidad de sus 3.530 habitantes en un único núcleo urbano compacto de 42,4 km², sin pedanías secundarias y con un suelo rústico protegido para el cultivo olivarero. Esta delimitación concentra la búsqueda exclusivamente en la trama urbana consolidada. Asimismo, en el núcleo tradicional se ubica el Castillo de Macías el Enamorado, declarado Bien de Interés Cultural, cuya protección condiciona la ordenación urbanística en su entorno inmediato e impone cautelas específicas al proyectar intervenciones o reformas en fincas colindantes.
Con un presupuesto de referencia de 75.000 €, un comprador tiene capacidad de acceso estimada al 47,5 % del mercado en esta tipología de superficie. Al situarse prácticamente en la mediana municipal (75.701 €), este nivel de inversión permite seleccionar inmuebles en el núcleo central del parque edificado sin verse relegado exclusivamente al segmento más económico ni forzado a asumir reformas estructurales imprevistas para hacer habitable la vivienda.
La conexión viaria del municipio depende directamente de la carretera autonómica A-305, eje que enlaza con Andújar hacia el norte y con Porcuna y Baena hacia el sur. Al comparar inmuebles, la ubicación dentro del entramado urbano determina la fluidez de entrada y salida hacia esta vía principal frente a las calles interiores del casco antiguo. Además, el equipamiento de atención primaria está cubierto por el Consultorio Local de Arjonilla, dependiente a nivel hospitalario del Hospital Alto Guadalquivir de Andújar, lo que convierte la facilidad de enlace rodado con la A-305 en un factor práctico esencial para los desplazamientos sanitarios o laborales habituales.
El Castillo de Macías el Enamorado cuenta con la figura legal de Bien de Interés Cultural en el centro urbano, por lo que las viviendas ubicadas en su entorno inmediato pueden estar sujetas a condiciones específicas de ordenación y protección en sus proyectos de reforma.
Con un presupuesto fijado en 75.000 € se alcanza un 47,5 % de cobertura del mercado en esta franja de superficie, situándose de forma muy ajustada al nivel de la mediana municipal de 75.701 € en Arjonilla.
El acceso viario estructurante del municipio se articula mediante la carretera autonómica A-305, que conecta Arjonilla directamente hacia el norte con Andújar y hacia el sur con las localidades de Porcuna y Baena.