El valor de referencia es de 89.670 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 90.000 €.
Explorar en trequi.mapa89.670 € para viviendas de 120 a 150 m².
72.562 €–95.867 € concentra el 50 % central.
385 viviendas valoradas de 386 elegibles.
El 50,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 701 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Arjonilla | 89.670 € | 701 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 101.971 € | 773 €/m² |
La mediana de Arjonilla es un 12,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si buscas entre 120 y 150 m² en Arjonilla, toma como referencia los 89.670 € de mediana y un coste orientativo de 701 €/m². Contrasta si el inmueble requiere actualizar instalaciones frente a la cota de 95.867 € del percentil superior, y verifica si su ubicación en el casco antiguo condiciona reformas por protección patrimonial o accesos. Revisa siempre la documentación urbanística y el estado técnico del inmueble antes de formalizar la compra.
Para quienes buscan comprar una vivienda de 120 a 150 m² en Arjonilla, la referencia central de mercado se sitúa en una mediana de 89.670 €, equivalente a un ratio de 701 €/m². Esta franja de metros cuadrados encaja con el formato habitual de casas de pueblo unifamiliares en la localidad.
La mediana se sitúa en 89.670 €, cifra que representa el punto intermedio de las operaciones y no un media aritmética. La mitad central de las transacciones muestra una dispersión del 32,1 % entre el percentil 25 (72.562 €) y el percentil 75 (95.867 €), marcando un margen de negociación claro entre viviendas para reformar y casas listas para entrar a vivir. En el contexto comarcal, la mediana local es un 12,1 % inferior a la registrada en la Provincia de Jaén, España (101.971 €).
Arjonilla alberga a aproximadamente 3.530 habitantes concentrados en un único núcleo residencial. El planeamiento urbanístico clasifica el entorno rústico bajo especial protección agrícola olivarera, lo que confina el crecimiento y genera una trama urbana compacta. Dentro del casco histórico, elementos singulares como el Castillo de Macías el Enamorado, catalogado como Bien de Interés Cultural, introducen consideraciones específicas de conservación y ordenación patrimonial para intervenciones o reformas.
Un presupuesto de 90.000 € permite abarcar el 50,9 % del mercado en esta franja de superficie en el municipio. Esta capacidad económica sitúa al comprador justo por encima de la cota intermedia local, ofreciendo margen suficiente para descartar viviendas con problemas de conservación graves y optar a casas con habitabilidad directa o mejoras funcionales menores, sin sobrepasar el marco financiero de referencia.
El término municipal no presenta diseminados residenciales ni pedanías en sus 42,4 km², por lo que la elección residencial se decide íntegramente dentro de su casco consolidado. En términos de movilidad y servicios externos, la carretera A-305 conecta hacia el norte con Andújar, donde se localiza el Hospital Alto Guadalquivir que da soporte al Consultorio Local de Arjonilla. Al evaluar inmuebles, conviene sopesar la cercanía a las vías de salida frente a la vida interior del núcleo.
La atención primaria se atiende directamente en el Consultorio Local de Arjonilla, adscrito al Distrito Sanitario Jaén Norte, mientras que la hospitalización comarcal y urgencias avanzadas dependen del Hospital Alto Guadalquivir de Andújar, accesible por la A-305.
Al disponer de 90.000 €, se alcanza el 50,9 % de las transacciones en esta franja de metros, permitiendo acceder a la mitad más competitiva del catálogo sin asumir compromisos severos de habitabilidad o reformas estructurales profundas en el núcleo urbano.
En el centro urbano destaca el Castillo de Macías el Enamorado, catalogado como Bien de Interés Cultural, cuya delimitación y entorno introducen cautelas de protección patrimonial y criterios de ordenación específicos para intervenciones de reforma en viviendas.