El valor de referencia es de 105.162 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 105.000 €.
Explorar en trequi.mapa105.162 € para viviendas de 150 a 200 m².
89.892 €–112.925 € concentra el 50 % central.
164 viviendas valoradas de 164 elegibles.
El 48,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 645 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Arjona | 105.162 € | 645 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 109.553 € | 649 €/m² |
La mediana de Arjona es un 4,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás evaluando viviendas de 150 a 200 m² en Arjona, contrastar si el inmueble ronda la mediana de 105.162 € o si se aproxima a los 645 €/m² te servirá de guía directa frente a su estado de conservación. Revisa si la propiedad se ubica dentro del perímetro amurallado protegido como BIC o en las zonas con salida rápida hacia la A-305. Verifica siempre las condiciones urbanísticas y estructurales antes de cerrar cualquier acuerdo.
En Arjona, el mercado de viviendas de entre 150 y 200 m² presenta una mediana de 105.162 €, lo que sitúa la referencia en torno a 645 €/m² para una muestra de 164 inmuebles analizados. Esta dimensión responde habitualmente a inmuebles unifamiliares consolidados en el núcleo urbano.
El valor central del segmento en Arjona refleja una mediana de 105.162 €, ubicándose en 645 €/m². La mitad central de la oferta se concentra en un rango acotado, donde la distancia entre el percentil 25 (89.892 €) y el percentil 75 (112.925 €) marca una diferencia de dispersión del 25,6 %. Al contrastar este comportamiento territorial, el nivel de Arjona resulta un 4,0 % inferior a la mediana de la Provincia de Jaén, España, que asciende a 109.553 €.
La búsqueda de vivienda de tipología familiar en Arjona está determinada por un parque catastral de 2.578 parcelas edificadas frente a únicamente 262 solares urbanos vacantes. En la zona alta e histórica, la presencia del recinto amurallado y restos del alcázar protegidos como Bien de Interés Cultural (BIC) establece condicionantes específicos para obras y rehabilitaciones frente a las construcciones situadas fuera del perímetro patrimonial.
Con un presupuesto de referencia de 105.000 €, se alcanza a cubrir el 48,8 % de la muestra analizada en el segmento de 150 a 200 m². Este importe sitúa al comprador prácticamente en el punto de equilibrio de la oferta local para estas superficies, permitiendo evaluar opciones de tamaño familiar amplio sin necesidad de desplazarse a los precios del cuartil superior.
La estructura urbana de Arjona concentra a 5.311 vecinos en su único núcleo poblacional y solo 16 habitantes en diseminado sobre un término de 158,36 km². La movilidad y conexión externa se articulan a través de la carretera autonómica A-305 hacia Andújar y Baena, y su enlace con la A-311 hacia Jaén capital, por lo que la cercanía a estas salidas viarias marca la fluidez de desplazamiento interurbano sin perder la proximidad a los servicios del núcleo compacto.
El precio representativo se sitúa en una mediana de 105.162 €, lo que arroja una tasa de 645 €/m² en Arjona. Este registro central describe la mitad del mercado en este rango de tamaño sin verse distorsionado por los valores extremos más altos o más bajos de la muestra.
Disponer de 105.000 € permite acceder a un 48,8 % de los inmuebles analizados en esta horquilla de metraje. Esta cifra coloca al comprador prácticamente en la mitad exacta de las opciones disponibles del municipio, cubriendo casi todo el tramo que va desde el primer cuartil hasta la mediana.
Las viviendas dentro del casco histórico consolidado pueden estar sujetas a la protección monumental del recinto amurallado medieval y su alcázar, clasificados como Bien de Interés Cultural (BIC), lo que regula y condiciona los proyectos de reforma o intervención estructural.