El valor de referencia es de 134.749 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 135.000 €.
Explorar en trequi.mapa134.749 € para viviendas de 80 a 100 m².
120.543 €–178.323 € concentra el 50 % central.
1.177 viviendas valoradas de 1.229 elegibles.
El 50,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.439 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 135.000 € |
|---|---|---|---|
| 29300 | 134.430 € | 120.472 €–178.842 € | 51,3 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Archidona | 134.749 € | 1.439 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 333.835 € | 3.776 €/m² |
La mediana de Archidona es un 59,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando una vivienda de 80 a 100 m² en Archidona, toma la mediana de 134.749 € y la horquilla habitual de 120.543 € a 178.323 € como referencia para negociar: al visitar un inmueble, contrasta si su precio por debajo o por encima de esa franja se justifica por su estado de reforma, su cota en el casco urbano o su necesidad de autorizaciones patrimoniales. Las métricas del expediente son orientativas y no reemplazan la inspección técnica detallada de cada propiedad.
En Archidona, el segmento de viviendas de 80 a 100 m² presenta una mediana de precio de 134.749 €, con un valor de 1.439 €/m² sobre una muestra de 1.177 registros. Esta superficie media constituye un formato habitual para unidades familiares que buscan una escala intermedia entre el piso tradicional y la casa de pueblo, en un entorno residencial marcado por su relieve montañoso y sus núcleos satélites.
La mediana de 134.749 € señala el punto medio exacto de la distribución de precios en este metraje y no debe confundirse con una media aritmética. El núcleo central del mercado muestra una dispersión del 47,9 % entre el percentil 25 (120.543 €) y el percentil 75 (178.323 €), concentrando allí el 50 % de las operaciones observadas. Esta amplitud de más de 57.000 € entre extremos intermedios evidencia que dos inmuebles de tamaño semejante pueden diferir sustancialmente según sus calidades o ubicación. En el ámbito territorial, la mediana municipal resulta un 59,6 % inferior a los 333.835 € observados en el conjunto de la Provincia de Málaga, España, lo que sitúa a Archidona como un mercado de interior con niveles de coste alejados de la franja costera provincial.
Buscar vivienda en Archidona implica convivir con una orografía singular y un patrimonio arquitectónico reglado. El casco histórico se encuentra catalogado como Bien de Interés Cultural bajo la figura de Conjunto Histórico-Artístico mediante el Real Decreto 3093/1980, lo que condiciona cualquier intervención de reforma o rehabilitación en fachadas, aleros y cubiertas. Esta tutela refleja la conservación visual de la localidad, pero exige al comprador tramitar permisos sectoriales específicos y prever costes adicionales en carpinterías y materiales tradicionales, un factor clave al tasar inmuebles de 80 a 100 m² que precisen actualización.
Con un presupuesto de referencia de 135.000 €, la capacidad de compra en el segmento de 80 a 100 m² abarca al 50,9 % de los inmuebles analizados. Esta cifra sitúa la capacidad adquisitiva prácticamente en el centro del mercado, lo que permite evaluar tanto viviendas listas para entrar a vivir en cotas accesibles como inmuebles de mayor amplitud que exijan partidas de reforma interior. Quien busca en este rango puede seleccionar con holgura sin verse relegado a los valores mínimos de la muestra.
La configuración del municipio se divide entre el núcleo principal y tres entidades secundarias: Estación de Archidona, Estación de Salinas y Huertas del Río. Esta separación territorial influye de forma directa en el día a día del comprador: elegir el casco urbano refleja acceso a pie a servicios cotidianos como el Centro de Salud local, mientras que optar por las pedanías ofrece entornos más llanos y desahogados a costa de requerir desplazamientos diarios en vehículo. En el plano interurbano, el enlace directo con la autovía A-92 y el ramal A-92M facilita la conexión por carretera tanto hacia el eje Sevilla-Granada como hacia Málaga a través de Las Pedrizas, convirtiendo a las zonas próximas a estos corredores en alternativas funcionales para quienes combinan residencia con desplazamientos laborales periódicos.
El casco histórico de Archidona está declarado Conjunto Histórico-Artístico como Bien de Interés Cultural por el Real Decreto 3093/1980, lo que supedita las obras exteriores, cubiertas y fachadas a normativas de protección patrimonial específicas.
El municipio cuenta con un Centro de Salud local que ejerce como cabecera comarcal para la atención primaria, mientras que las derivaciones hospitalarias y urgencias complejas corresponden al Hospital de Antequera.
El término municipal distribuye sus asentamientos entre el núcleo principal y tres pedanías secundarias: Estación de Archidona, Estación de Salinas y Huertas del Río, cada una con características residenciales diferenciadas.