El valor de referencia es de 200.712 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 200.000 €.
Explorar en trequi.mapa200.712 € para viviendas de 120 a 150 m².
178.406 €–242.813 € concentra el 50 % central.
535 viviendas valoradas de 576 elegibles.
El 49,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.412 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 200.000 € |
|---|---|---|---|
| 29300 | 200.712 € | 178.446 €–242.813 € | 49,4 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Archidona | 200.712 € | 1.412 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 503.578 € | 3.876 €/m² |
La mediana de Archidona es un 60,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando inmuebles de 120 a 150 m² en Archidona, contrasta si el precio anunciado se acerca a los 178.406 € de la parte baja o supera los 242.813 € del rango superior. Revisa sobre el terreno el estado de conservación del tejado y las instalaciones, y comprueba si la vivienda recae en el perímetro protegido del casco histórico antes de comprometer el presupuesto. Una visita detallada con asesoramiento técnico evitará desviaciones imprevistas en los costes de reforma.
En el segmento de viviendas de 120 a 150 m² en Archidona, la referencia central de precios sitúa la mediana en 200.712 €, con un valor unitario de 1.412 €/m². Quien busca vivienda de estas dimensiones encuentra en el municipio un mercado con condiciones de coste muy diferenciadas respecto al conjunto provincial.
La mediana municipal para este intervalo de superficie es de 200.712 €, una cifra que representa el punto intermedio exacto y no un media aritmética de la muestra. La horquilla intercuartílica, que agrupa el 50 % central de las operaciones entre el percentil 25 (178.406 €) y el percentil 75 (242.813 €), presenta una amplitud de dispersión del 36,1 % entre ambos extremos. En comparación territorial, el precio en Archidona se sitúa un 60,1 % por debajo de la mediana registrada en la Provincia de Málaga, España (503.578 €). Para el comprador, esta menor cota económica provincial traslada el foco de decisión hacia la conservación del inmueble y los costes de adecuación.
La búsqueda de vivienda en Archidona está marcada por su trama urbana protegida: el casco histórico ostenta la condición de Bien de Interés Cultural como Conjunto Histórico-Artístico según el Real Decreto 3093/1980. Esta catalogación implica que las viviendas tradicionales de 120 a 150 m² en el centro urbano exigen verificar las directrices de conservación patrimonial antes de proyectar modificaciones en fachadas, alturas o elementos estructurales, diferenciando claramente la compra en el núcleo histórico de las opciones residenciales exteriores.
Un presupuesto de referencia de 200.000 € permite optar teóricamente al 49,5 % del mercado en esta franja de superficie. Esto implica que la capacidad de compra se sitúa prácticamente en la mediana municipal, por lo que el comprador no está restringido a la parte baja de la muestra, pero tampoco accede holgadamente a la mitad superior de precios si busca inmuebles con acabados recientes o reformas integrales.
La estructura territorial de Archidona se reparte entre el núcleo urbano principal y tres entidades secundarias: Estación de Archidona, Estación de Salinas y Huertas del Río. Además, el término acoge el enlace entre la A-92 (eje transversal Sevilla-Granada-Almería) y la A-92M hacia Málaga por el Puerto de Las Pedrizas. Al evaluar ubicaciones para una vivienda de 120 a 150 m², conviene cotejar la proximidad peatonal a los servicios del casco urbano frente a la necesidad de desplazamientos diarios en vehículo desde las pedanías o la rapidez de incorporación a las autovías.
El casco histórico está declarado Bien de Interés Cultural (BIC) bajo el Real Decreto 3093/1980, lo que sujeta las intervenciones a criterios de protección estética y autorizaciones patrimoniales específicas en fachadas y cubiertas.
Con un presupuesto fijado en 200.000 €, un comprador puede acceder al 49,5 % de la oferta registrada en este segmento, posicionándose prácticamente sobre la mediana municipal de 200.712 € y requiriendo evaluar si el estado del inmueble precisa inversión extra.
Archidona articula su territorio en el núcleo central y tres entidades secundarias: Estación de Archidona, Estación de Salinas y Huertas del Río, conectadas por la red viaria comarcal y cercanas a los ejes de comunicación principales del municipio.