El valor de referencia es de 166.143 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 165.000 €.
Explorar en trequi.mapa166.143 € para viviendas de 100 a 120 m².
146.900 €–213.164 € concentra el 50 % central.
718 viviendas valoradas de 775 elegibles.
El 49,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.587 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 165.000 € |
|---|---|---|---|
| 29300 | 166.184 € | 146.782 €–213.259 € | 48,9 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Archidona | 166.143 € | 1.587 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 410.836 € | 3.801 €/m² |
La mediana de Archidona es un 59,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando casas de 100 a 120 m² en Archidona, toma como guía que con 165.000 € abarcas el 49,0 % de las opciones y que el 50 % del mercado oscila entre 146.900 € y 213.164 €. Antes de decidirte, contrasta si el inmueble requiere adaptaciones sujetas a la normativa del casco histórico o si su ubicación en pedanías encaja con tus desplazamientos habituales. Valora siempre el estado real de la edificación junto con un profesional cualificado antes de formalizar la compra.
Buscar una vivienda de 100 a 120 m² en Archidona sitúa la referencia central del mercado en una mediana de 166.143 €. Esta cifra refleja el valor intermedio de las operaciones registradas y permite a los compradores medir con realismo las opciones disponibles tanto en el casco urbano como en las pedanías del municipio.
El valor mediano en Archidona es de 166.143 €, con un precio unitario de referencia de 1.587 €/m². Esta cifra mediana, que señala la mitad exacta de la muestra y no debe confundirse con un media aritmética, contrasta fuertemente con la Provincia de Málaga, España, donde la mediana provincial asciende a 410.836 €, situando a Archidona un 59,6 % por debajo del registro provincial. La distribución central revela que el 50 % de las viviendas se agrupa entre 146.900 € (percentil 25) y 213.164 € (percentil 75), con una dispersión del 45,1 % entre ambos extremos. Este escalón entre percentiles aconseja a los compradores comparar meticulosamente el estado de conservación y las características de cada inmueble dentro de este rango intermedio.
La búsqueda de vivienda en Archidona está marcada por su singularidad patrimonial: su centro urbano fue declarado Conjunto Histórico-Artístico mediante el Real Decreto 3093/1980, lo que le otorga la consideración legal de Bien de Interés Cultural (BIC). Para quien proyecta adquirir una casa tradicional de 100 a 120 m² en esta zona, esto se traduce en la obligación de cumplir con normativas de protección estética y urbanística en cubiertas y fachadas, repercutiendo en los plazos y costes de cualquier reforma. Además, el parque habitacional cuenta con 3.271 viviendas familiares principales, reflejando un mercado de tamaño acotado donde la oferta suele provenir de inmuebles consolidados en el casco o de viviendas en sus núcleos anexos.
Con una capacidad de compra de 165.000 €, se alcanza un 49,0 % de las viviendas analizadas en Archidona. Disponer de este importe sitúa la búsqueda prácticamente en el punto de equilibrio del mercado local, lo que permite evaluar inmuebles de superficie media sin necesidad de asumir reformas de gran envergadura o desplazarse obligatoriamente fuera del núcleo si se prioriza la cercanía a los servicios básicos.
La configuración municipal combina el núcleo principal en la ladera con tres pedanías claramente diferenciadas: Estación de Archidona, Estación de Salinas y Huertas del Río. Esta separación física influye de manera directa en la logística cotidiana: optar por las pedanías ofrece tipologías residenciales con espacios más despejados, pero exige contemplar la movilidad constante por carretera hacia los equipamientos del centro. A su vez, la presencia del nudo viario entre la autovía transversal A-92 y la autovía A-92M otorga al municipio una conectividad ágil hacia la capital malagueña y otras ciudades andaluzas, convirtiendo la cercanía a estas vías en un factor determinante al comparar ubicaciones.
Sí, el casco histórico fue declarado Conjunto Histórico-Artístico mediante el Real Decreto 3093/1980 (Bien de Interés Cultural), por lo que cualquier obra que afecte a fachadas, cubiertas o elementos protegidos debe ajustarse a las ordenanzas de patrimonio y requiere autorizaciones específicas.
El municipio articula su territorio entre el casco principal y tres entidades secundarias (Huertas del Río, Estación de Archidona y Estación de Salinas), además de conectarse directamente con las autovías A-92 y A-92M, lo que facilita enlaces hacia Málaga y Granada sin atravesar el centro urbano.
Un presupuesto de 165.000 € cubre el 49,0 % del parque registrado, situándose muy próximo a la mediana municipal (166.143 €) y permitiendo acceder a prácticamente la mitad de la oferta disponible en el municipio.