El valor de referencia es de 132.597 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 135.000 €.
Explorar en trequi.mapa132.597 € para viviendas de 150 a 200 m².
122.529 €–141.984 € concentra el 50 % central.
350 viviendas valoradas de 379 elegibles.
El 57,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 778 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Arahal | 132.597 € | 778 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 282.663 € | 1.686 €/m² |
La mediana de Arahal es un 53,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si miras viviendas de 150-200 m² en Arahal, tres cifras te ayudan: mediana de 132.597 €, metro cuadrado a 778 € y presupuesto de 135.000 €. Con este presupuesto estás en buena posición para más de la mitad del mercado. Haz una comprobación sencilla: multiplica los metros por 778 y compara con el precio pedido. Si la diferencia es grande, pregúntate por el estado, la antigüedad o la ubicación. Y si el precio no encaja con la multiplicación, pregunta por el estado y la ubicación antes de descartar. Recuerda que Arahal tiene 15 núcleos: no es lo mismo el núcleo principal que un diseminado o un núcleo menor. Verifica en qué núcleo está la casa y cómo encaja con tu día a día. Contrastar estos números con cada vivienda te dará seguridad. Y si algo no cuadra, sigue mirando: opciones hay.
Si estás buscando una vivienda de 150 a 200 metros cuadrados en Arahal, la primera referencia es la mediana de precio: 132.597 €. No es un media aritmética, sino el valor central. El precio por metro cuadrado es 778 €, lo que permite traducir la superficie a una horquilla orientativa. Con 135.000 € de presupuesto estarías ligeramente por encima de esa mediana, cubriendo más de la mitad del segmento. Pero Arahal no es homogéneo: tiene 15 núcleos de población y habitantes en diseminados. Esa estructura obliga a afinar la búsqueda. Aquí analizamos qué implica para una casa de 150-200 m². La muestra analizada es de 350 propiedades, lo que da robustez a estas referencias.
El mercado de Arahal para 150-200 m² se apoya en una mediana de 132.597 €, que no es un media aritmética. La horquilla central va de 122.529 € a 141.984 €, con un spread del 15,9 % entre percentiles 25 y 75. La mitad de la muestra se concentra en ese rango. Comparado con la Provincia de Sevilla, España, la mediana municipal es un 53,1 % inferior: la provincia está en 282.663 €. Esa brecha es significativa y puede ser un argumento para considerar Arahal si buscas precios más bajos que en otras zonas de la provincia. Para 150-200 m², el precio por metro cuadrado de 778 € permite estimar 116.700 € para 150 m² y 155.600 € para 200 m². Son cifras orientativas para contrastar. La muestra de 350 propiedades da solidez, aunque cada vivienda requiere comprobación. La diferencia provincial no explica causas, pero marca un contexto de precios bajos.
Arahal es un municipio de la Provincia de Sevilla, España, con 19.558 habitantes en 2025: 19.149 en núcleos y 409 en diseminados. La ficha municipal contabiliza 15 núcleos, así que no es una única trama urbana. El núcleo principal, Arahal, concentra 18.809 habitantes, mientras que Base Aérea, La Joroba, Valleverde y Pago Redondo tienen poblaciones mucho menores. El hecho de que solo 409 personas vivan en diseminados frente a 19.149 en núcleos refuerza que la actividad residencial se concentra en los núcleos. En 2021 se registraban 6.551 viviendas familiares principales, cifra que se refiere solo a viviendas principales, no al total del parque ni a su tipología o estado. Para una casa de 150-200 m², la ubicación exacta es clave: no es lo mismo el núcleo principal que un núcleo menor o un diseminado. Para un comprador, esto implica que la oferta de viviendas de 150-200 m² probablemente se encuentre en el núcleo principal o en núcleos con más población, pero conviene confirmarlo caso por caso. La superficie de 201,23 km² y la distancia de 45,6 km a la capital provincial completan un marco territorial amplio que conviene valorar.
Con 135.000 € de presupuesto, el 57,4 % de la muestra quedaría a tu alcance. La mediana municipal es 132.597 €, ligeramente por debajo, así que no deberías tener problemas para encontrar opciones. En el segmento de 150-200 m², el precio por metro cuadrado de 778 € marca diferencias: 150 m² costarían unos 116.700 € y 200 m², unos 155.600 €. Tu presupuesto encaja bien con superficies cercanas a 150 m², pero para 200 m² necesitarías ajustar o buscar precios por debajo de la media. La horquilla central, entre 122.529 € y 141.984 €, te sirve de referencia: si una vivienda se aleja mucho, revisa superficie, estado o ubicación. En resumen, con 135.000 € tienes margen para la mayoría del segmento, pero el tamaño final será determinante.
La localización dentro de Arahal condiciona la compra. El municipio tiene 201,23 km² y está a 45,6 km de la capital provincial, Sevilla. Esa distancia es objetiva y puede influir en tus desplazamientos, aunque no podemos inferir tiempos ni accesibilidad de cada vivienda. Si tu día a día depende de Sevilla, la distancia de 45,6 km es un factor a tener en cuenta, pero no podemos traducirlo a minutos. Te tocará valorar la logística. El término se articula en 15 núcleos, con 19.149 personas en núcleos y 409 en diseminados. Una vivienda de 150-200 m² puede estar en el núcleo principal, en núcleos menores como Base Aérea, La Joroba, Valleverde o Pago Redondo, o en zona diseminada. Cada ubicación tiene implicaciones distintas en servicios, comunicaciones y entorno, así que verifica dónde está la propiedad. La distancia a Sevilla y la superficie sugieren que el coche puede ser habitual, pero contrástalo con tu rutina. La dispersión hace que el mismo precio no implique la misma localización.
No hay un precio único. La mediana del mercado es 132.597 €, que no es un media aritmética. Para 150-200 m², el precio por metro cuadrado de 778 € permite estimar entre 116.700 € y 155.600 €. Además, el 57,4 % de la muestra está por debajo de 135.000 €, un presupuesto que se sitúa ligeramente por encima de la mediana.
Sí, porque Arahal tiene 15 núcleos de población y 409 habitantes en diseminados. El núcleo principal concentra 18.809 personas, pero hay otros asentamientos como Base Aérea, La Joroba, Valleverde y Pago Redondo con poblaciones mucho menores. Esto significa que una vivienda de 150-200 m² puede estar en contextos muy distintos, por lo que conviene verificar la ubicación exacta.
La mediana de Arahal es un 53,1 % inferior a la mediana provincial. Mientras que en Arahal la mediana es 132.597 €, en la Provincia de Sevilla, España, es 282.663 €. Esa diferencia sitúa a Arahal como un mercado de precios más bajos dentro de su provincia, lo que puede ser relevante si buscas una vivienda de 150-200 m² con un presupuesto ajustado.