El valor de referencia es de 55.698 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 55.000 €.
Explorar en trequi.mapa55.698 € para viviendas de 150 a 200 m².
53.225 €–57.975 € concentra el 50 % central.
50 viviendas valoradas de 53 elegibles.
El 32,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 339 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Alquife | 55.698 € | 339 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 245.833 € | 1.467 €/m² |
La mediana de Alquife es un 77,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás revisando opciones en Alquife, quédate con tres datos clave: una mediana de 55.698 €, una cota base de 339 €/m² y una horquilla central que apenas se mueve entre 53.225 € y 57.975 €. La comprobación decisiva no es regatear el precio de partida, sino visitar la vivienda con ojo técnico para cotejar metros reales, aislamiento frente a los rigores de la sierra y la dotación de suministros según esté en el núcleo central o en los poblados. Conviene actuar con prudencia y confirmar sobre el terreno el estado constructivo y registral del inmueble antes de comprometer la compra.
Para quien busca una vivienda de 150 a 200 m² en Alquife, la referencia central de compra se sitúa en 55.698 €, que representa la mediana de las transacciones registradas en este segmento y no un media aritmética distorsionado por extremos. Con una superficie amplia típica de edificaciones de pueblo y antiguos poblados, el coste unitario de 339 €/m² convierte a este municipio del Marquesado del Zenete en una alternativa accesible donde la clave reside en calibrar estado y localización exacta.
El mercado de 150 a 200 m² en Alquife muestra una marcada estabilidad en sus valores: la mediana municipal es de 55.698 € y el 50 % central de las operaciones se agrupa en una franja muy compacta, con una dispersión de solo el 8,9 % entre los 53.225 € (percentil 25) y los 57.975 € (percentil 75). Esta homogeneidad significa que encontrar desviaciones sustanciales de precio no suele deberse a especulación, sino a diferencias directas de conservación o anexos. Frente a la Provincia de Granada, España, donde la mediana provincial asciende a 245.833 €, Alquife registra una cifra un 77,3 % inferior, remarcando su condición de enclave rural accesible.
La singularidad residencial de Alquife radica en su composición: de las más de 400 viviendas censadas, unas 250 son residencias familiares principales, lo que evidencia un parque con notable peso de segunda residencia o inmuebles desocupados. Además, la estructura municipal comprende cinco núcleos definidos: la cabecera de Alquife y los asentamientos de Minas del Marquesado (Los Pozos), San Hermenegildo, San Antonio y Virgen de Begoña. Al evaluar un inmueble, el comprador debe identificar con claridad en cuál de estas entidades se localiza la finca para comprobar la tipología constructiva y las características urbanísticas concretas del entorno.
Un presupuesto de 55.000 € permite acceder al 32,0 % de las viviendas analizadas en este rango de superficie en Alquife, situándose prácticamente en el umbral central del mercado local. Con este margen presupuestario, la decisión no consiste en buscar rebajas imposibles, sino en evaluar el estado técnico del inmueble: dado que el valor medio del metro cuadrado se sitúa en 339 €/m², viviendas que superen los 160 metros construidos consumirán casi la totalidad de la partida, exigiendo reservar fondos si precisan mejoras de habitabilidad.
Con apenas 12,18 km² de extensión y situado a 1.191 metros de altitud en la falda de Sierra Nevada, el término municipal cuenta con una red viaria apoyada en la carretera A-337 (hacia la autovía A-92 y el puerto de La Ragua) y la GR-5104 hacia Lanteira. Al examinar inmuebles, esta altitud exige verificar la eficiencia térmica y el gasto estacional de climatización. Asimismo, al contar localmente con el Centro de Salud Alquife-Marquesado y centros como el I.E.S. Marquesado del Zenete, la movilidad cotidiana dentro de la comarca queda bien resuelta para familias que optan por fijar su residencia.
El término municipal se articula en cinco entidades reconocidas: el núcleo cabecera de Alquife y los núcleos o poblados de Minas del Marquesado (o Los Pozos), San Hermenegildo, San Antonio y Virgen de Begoña. Esta distribución implica comprobar el régimen de suministros e infraestructuras propio de cada enclave antes de formalizar la compra.
La mediana de precios en Alquife es un 77,3 % inferior a la de la Provincia de Granada, España (55.698 € frente a 245.833 € en el ámbito provincial). Esta diferencia refleja un mercado de interior con costes por metro cuadrado notablemente contenidos.
El municipio alberga tanto el Centro de Salud Alquife-Marquesado en la calle Los Pozos como instalaciones educativas que comprenden el CPR Marquesado y el instituto I.E.S. Marquesado del Zenete en la calle Hubert Meersmans.