El valor de referencia es de 55.930 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 55.000 €.
Explorar en trequi.mapa55.930 € para viviendas de 120 a 150 m².
53.810 €–97.087 € concentra el 50 % central.
109 viviendas valoradas de 109 elegibles.
El 40,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 393 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Alquife | 55.930 € | 393 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 218.719 € | 1.660 €/m² |
La mediana de Alquife es un 74,4 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás revisando viviendas de 120 a 150 m² en Alquife, enfoca tu decisión en tres datos firmes: una referencia de compra cercana a los 55.000 €, una mediana local de 55.930 € y un coste orientativo de 393 €/m². Traduce estas cifras contrastando sobre el terreno el núcleo exacto en el que radica la casa y las reformas requeridas para no sobrepasar tu límite financiero. Comprueba siempre las cargas registrales y la ficha urbanística antes de formalizar cualquier compromiso.
Para quienes exploran inmuebles de 120 a 150 m² en Alquife, la referencia económica central del mercado municipal se sitúa en una mediana de 55.930 €. Este valor divide exactamente a la mitad las transacciones registradas y define el punto de partida para evaluar opciones residenciales en el término.
El mercado residencial de Alquife presenta una mediana municipal de 55.930 € —una cifra de posición que no debe confundirse con una media aritmética— y un coste unitario de 393 €/m². El 50 % central de los inmuebles se distribuye entre los 53.810 € del percentil 25 y los 97.087 € del percentil 75, lo que arroja una dispersión del 80,4 % al contrastar el extremo superior con el inferior de esta franja. En el contexto territorial amplio, la cifra central del municipio es un 74,4 % inferior a la registrada en la Provincia de Granada, España. Esta distancia sitúa el término en un escalón de precios muy contenido respecto al entorno provincial, si bien la amplitud de la horquilla interna exige diferenciar rigurosamente entre construcciones que precisan reformas estructurales y aquellas listas para habitar.
La búsqueda de vivienda en Alquife presenta singularidades que no admiten paralelismos genéricos. De acuerdo con el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (IECA), el municipio cuenta con unas 250 viviendas principales dentro de un parque global que supera las 400 unidades, revelando una proporción considerable de segundas residencias o inmuebles desocupados. Asimismo, el planeamiento local se encuentra en proceso de actualización tras la publicación en el BOJA de la aprobación inicial de su nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Para el comprador, esta realidad implica verificar de antemano la clasificación de la parcela en el nuevo documento urbanístico y revisar a fondo el estado de mantenimiento derivado de periodos de desocupación prolongados.
Con un presupuesto objetivo de 55.000 €, la capacidad de compra se sitúa en un 40,4 % de accesibilidad en el mercado local. Esto significa que dicho importe se coloca inmediatamente por debajo del valor central del término, permitiendo competir de forma directa por inmuebles del primer cuartil, pero obligando a filtrar cuidadosamente las necesidades de adecuación o rehabilitación en tipologías de tamaño intermedio.
La estructura territorial del municipio se articula en cinco núcleos habitados reconocidos: Alquife como cabecera, junto a Minas del Marquesado (o Los Pozos), San Hermenegildo, San Antonio y Virgen de Begoña. A ello se añade la presencia del complejo minero de Las Minas de Alquife, catalogado como Bien de Interés Cultural (BIC) en la tipología de Lugar de Interés Industrial. Al comparar ubicaciones entre el casco tradicional y los poblados mineros exteriores, es imprescindible que el adquirente compruebe si el inmueble queda afecto al régimen específico de delimitación y protección patrimonial del BIC, así como las condiciones de saneamiento y abastecimiento en cada entidad.
El término municipal se reparte en cinco entidades: el núcleo cabecera de Alquife, Minas del Marquesado (o Los Pozos), San Hermenegildo, San Antonio y Virgen de Begoña. Esta fragmentación hace imprescindible constatar la titularidad de los servicios básicos y las servidumbres asociadas al complejo minero contiguo.
El presupuesto de 55.000 € proporciona una accesibilidad del 40,4 %, situándose justo por debajo de la mediana municipal de 55.930 €, lo que orienta la compra hacia inmuebles ubicados en la mitad más asequible del mercado local.
El planeamiento general cuenta con la aprobación inicial de su nuevo PGOU anunciada en el BOJA, lo que aconseja examinar la calificación urbanística exacta del inmueble y su posible afectación por normativas de protección.