El valor de referencia es de 80.919 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 80.000 €.
Explorar en trequi.mapa80.919 € para viviendas de 80 a 100 m².
76.642 €–91.125 € concentra el 50 % central.
218 viviendas valoradas de 218 elegibles.
El 45,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 999 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Alpujarra De La Sierra | 80.919 € | 999 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 177.117 € | 1.985 €/m² |
La mediana de Alpujarra De La Sierra es un 54,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas en este segmento, tu punto de partida son los 80.919 € de la mediana y los 80.000 € de presupuesto: la clave no está en buscar rebajas imposibles, sino en contrastar si el inmueble en venta requiere actuaciones costosas en cubiertas o muros protegidos. Revisa el acceso desde la A-4130 y consulta en el ayuntamiento la ficha urbanística del inmueble antes de cerrar cualquier acuerdo.
Para quien busca vivienda con un presupuesto entre 80.000 € y 100.000 €, Alpujarra de la Sierra ofrece un escenario estrechamente alineado con su referencia central de mercado, donde la mediana se ubica en 80.919 € (municipality_median). Este tramo económico sitúa al comprador en el corazón del mercado municipal, permitiendo valorar opciones residenciales representativas en plena ladera sur de Sierra Nevada sin necesidad de asumir las cotizaciones más tensionadas de otras zonas de la provincia.
El valor central de las compraventas queda fijado en una mediana de 80.919 € (municipality_median), una medida de posición que describe el punto intermedio de las operaciones reales sin dejarse distorsionar por extremos atípicos. La distribución central revela un rango concentrado: el 50 % intermedio de las transacciones (central_distribution) presenta una diferencia relativa del 18,9 % entre el percentil 25 (76.642 €) y el percentil 75 (91.125 €), lo que refleja una horquilla compacta sin grandes saltos de precio en la vivienda habitual. En un marco geográfico más amplio, este nivel municipal resulta un 54,3 % inferior (province_difference) a la mediana observada en la Provincia de Granada, España, facilitando un acceso inmobiliario mucho más contenido que en los grandes ejes urbanos provinciales.
Buscar vivienda en Alpujarra de la Sierra no equivale a buscar en un pueblo concentrado, sino en un término fragmentado entre las entidades de Mecina Bombarón, Yegen y el núcleo menor de El Golco. La totalidad del municipio forma parte del Sitio Histórico de la Alpujarra Media Granadina y La Tahá (heritage_bic_sitio_historico), lo que confiere un alto valor arquitectónico pero impone criterios estrictos de conservación sobre tipologías tradicionales como muros de mampostería y cubiertas planas. Asimismo, la presencia de suelos integrados en el Espacio Natural de Sierra Nevada (geography_protected_natural_space) acota el desarrollo urbanístico, orientando la decisión de compra hacia la recuperación del caserío consolidado frente a expectativas de expansión exterior.
Con un presupuesto de referencia de 80.000 € (budget), la capacidad teórica de compra alcanza al 45,0 % del mercado registrado. Al situarse inmediatamente por debajo de la mediana municipal de 80.919 €, este importe no permite acceder con holgura a cualquier inmueble del término, pero sí cubre la mitad inferior de las transacciones registradas. Para el comprador, esto exige discriminar entre viviendas que ya han sido adaptadas a estándares modernos y aquellas construcciones vernaculares que, aun entrando en precio, requerirán partidas añadidas de rehabilitación para consolidar cubiertas tradicionales o instalaciones básicas.
La vertebración del municipio pivota sobre la carretera autonómica A-4130 (mobility_road_a4130), que enlaza de este a oeste Mecina Bombarón y Yegen con el resto de la red comarcal. En un entorno de montaña integrado en el Espacio Natural de Sierra Nevada (geography_protected_natural_space), la distancia física entre núcleos se traduce en curvas y desniveles constantes. Quien compare inmuebles debe evaluar los tiempos reales de traslado por la A-4130 hacia servicios diarios o salidas comarcales, verificando si el acceso rodado llega a la puerta de la vivienda o si el trazado tradicional exige desplazamientos peatonales por calles escalonadas.
Implica que cualquier reforma o intervención estructural debe respetar los parámetros de la arquitectura tradicional (mampostería, tinaos o cubiertas de launa) y someterse a la normativa de protección patrimonial del Decreto 129/2007 de la Junta de Andalucía, lo que obliga a revisar las condiciones urbanísticas antes de presupuestar reformas en viviendas antiguas.
Con 80.000 € se alcanza el 45,0 % del mercado analizado, situándose muy próximo a la mediana de 80.919 €, lo que permite optar a una proporción significativa de las viviendas del segmento inferior e intermedio.
La conexión transversal entre Mecina Bombarón y Yegen depende de la carretera autonómica A-4130, un trazado de montaña donde la orografía influye directamente en los desplazamientos entre núcleos y el acceso a servicios.