El valor de referencia es de 75.615 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 75.000 €.
Explorar en trequi.mapa75.615 € para viviendas de 150 a 200 m².
72.450 €–78.104 € concentra el 50 % central.
65 viviendas valoradas de 73 elegibles.
El 47,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 450 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Alpujarra De La Sierra | 75.615 € | 450 €/m² |
| Provincia de Granada, España | 245.833 € | 1.467 €/m² |
La mediana de Alpujarra De La Sierra es un 69,2 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás evaluando viviendas de 150 a 200 m² en Alpujarra de la Sierra, toma los 75.615 € de mediana y la estrecha franja entre 72.450 € y 78.104 € como referencia para negociar: en inmuebles de este metraje, las diferencias reales de precio dependen del estado de la mampostería tradicional y de la ubicación entre Mecina Bombarón o Yegen frente a núcleos diseminados. Conviene revisar siempre la conservación estructural y el acceso antes de tomar una decisión definitiva.
Para quienes buscan vivienda amplia de entre 150 y 200 m² en Alpujarra de la Sierra, el mercado sitúa su mediana de precio en 75.615 €. Esta cifra ofrece una referencia central estable para calcular el coste de acceso a un parque residencial característico de media montaña.
La mediana municipal de 75.615 € refleja el punto intermedio de las transacciones (no debe interpretarse como un media aritmética aritmético). La distribución central agrupa al 50 % de los inmuebles con una dispersión de solo el 7,8 % entre el percentil 25 (72.450 €) y el percentil 75 (78.104 €), lo que demuestra una concentración notable en las valoraciones. A su vez, esta referencia se sitúa un 69,2 % por debajo de la mediana del conjunto de la Provincia de Granada, España (245.833 €), confirmando una brecha de precios sustancial frente a otras áreas provinciales.
La estructura habitacional de Alpujarra de la Sierra está marcada por una dimensión reducida: según el censo oficial del SIMA, en 2021 existían 466 viviendas familiares principales construidas bajo tipología tradicional alpujarreña. Este volumen acotado de viviendas principales implica que la rotación de inmuebles amplios es limitada y que las propiedades existentes combinan a menudo características constructivas históricas con usos residenciales o de estancia rural.
Con un presupuesto de referencia de 75.000 € fijado para el análisis, la capacidad teórica de compra alcanza al 47,7 % de los inmuebles analizados en el registro. Al situarse prácticamente en el umbral de la mediana local, disponer de esta cuantía permite negociar en el bloque central del mercado, donde las variaciones de precio son muy reducidas y la diferencia real de valor suele radicar en el estado de conservación de la vivienda y la necesidad de rehabilitación estructural.
El término municipal carece de un único casco compacto y se articula entre Mecina Bombarón —capitalidad y sede del ayuntamiento—, Yegen y El Golco, además de caseríos diseminados como Montenegro. La comunicación transversal depende de la carretera autonómica A-4130, mientras que la provisión de servicios básicos se reparte entre los núcleos: Mecina Bombarón y Yegen disponen de consultorios médicos locales y de las sedes San Miguel y Miguel Hernández del Colegio Público Rural Las Acequias. Al comparar ubicaciones, el comprador debe valorar si prioriza la proximidad a estos servicios en los núcleos principales o el aislamiento de los núcleos menores y diseminados.
El término se organiza en torno a Mecina Bombarón (capital municipal), Yegen y El Golco, además de caseríos diseminados como Montenegro, conectados transversalmente por la carretera autonómica A-4130.
Disponer de 75.000 € permite cubrir aproximadamente el 47,7 % del mercado analizado en el término municipal, situando al comprador en el entorno directo de la mediana local de 75.615 € para negociar opciones dentro de la franja central de precios.
Mecina Bombarón y Yegen cuentan con consultorios médicos locales y sedes del Colegio Público Rural Las Acequias (San Miguel y Miguel Hernández), garantizando servicios básicos en ambos núcleos principales.