El valor de referencia es de 97.634 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 100.000 €.
Explorar en trequi.mapa97.634 € para viviendas de 100 a 120 m².
91.123 €–106.302 € concentra el 50 % central.
195 viviendas valoradas de 195 elegibles.
El 60,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 870 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Almonaster La Real | 97.634 € | 870 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 176.873 € | 1.633 €/m² |
La mediana de Almonaster La Real es un 44,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Al analizar viviendas de esta tipología, contrasta si el inmueble se acerca a los 97.634 € de la mediana o a los 870 €/m² de referencia, comprobando sobre todo si la edificación requiere obras en el casco protegido o si su ubicación en uno de los 17 núcleos dispersos encaja con tu rutina diaria. Conviene verificar la compatibilidad urbanística antes de formalizar compromisos.
Para quienes buscan viviendas en el segmento de 100 a 120 m² en Almonaster la Real, el mercado inmobiliario municipal presenta una mediana de precio de 97.634 €, que sirve como referencia central equilibrada para contrastar ofertas frente a una ratio unitaria de 870 €/m² en la localidad.
El valor central del municipio se sitúa en 97.634 €, una mediana que no debe confundirse con un media aritmética. La distribución central refleja una horquilla entre el percentil 25 (91.123 €) y el percentil 75 (106.302 €), lo que representa una dispersión del 16,7 % entre ambos extremos para el 50 % de las observaciones. Asimismo, en el contexto territorial, el nivel de precios de Almonaster la Real resulta un 44,8 % inferior al registrado en la Provincia de Huelva, España, donde la mediana provincial alcanza los 176.873 €.
Buscar vivienda en Almonaster la Real implica considerar dos factores locales diferenciadores: su parque habitacional acotado, compuesto por 850 viviendas familiares principales según el censo de 2021, y la catalogación de su casco urbano como Conjunto Histórico-Artístico declarado Bien de Interés Cultural por el Real Decreto 3022/1982. Esta protección patrimonial preserva la arquitectura tradicional pero condiciona intervenciones constructivas y reformas en la envolvente de los edificios centrales.
Con una referencia presupuestaria de 100.000 €, el comprador se sitúa en una posición que abarca el 60,0 % del mercado registrado en el municipio. Este nivel de presupuesto supera la mediana local, permitiendo seleccionar inmuebles dentro de la franja central e incluso explorar opciones situadas por encima del valor medio municipal sin requerir desembolsos atípicos.
El territorio municipal se extiende sobre 321,29 km² articulados en 17 núcleos de población oficiales, sumando 1.759 habitantes con una densidad de 5,47 hab./km². Para el comprador, esta estructura discontinua exige verificar si el inmueble se ubica en el núcleo histórico o en asentamientos secundarios, ya que el desplazamiento cotidiano y el acceso a dotaciones varían según la localización elegida dentro de la geografía comarcal.
Un presupuesto de 100.000 € cubre el 60,0 % de las operaciones y registros residenciales del término municipal, situándose holgadamente por encima de la mediana local (97.634 €) y dando acceso a la mayoría de inmuebles disponibles en el mercado central.
El casco urbano está protegido como Bien de Interés Cultural mediante el Real Decreto 3022/1982, lo que impone preservar tipologías vernáculas, muros tradicionales y materiales propios de la zona serrana, limitando cualquier modificación sustancial de fachada o volumen.
El municipio abarca 321,29 km² distribuidos en 17 entidades o núcleos de población oficiales, por lo que optar por aldeas o núcleos secundarios requiere sopesar la distancia física y las necesidades de movilidad cotidiana respecto a los servicios centralizados.