El valor de referencia es de 189.845 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 190.000 €.
Explorar en trequi.mapa189.845 € para viviendas de 80 a 100 m².
179.555 €–200.266 € concentra el 50 % central.
1.359 viviendas valoradas de 1.365 elegibles.
El 50,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 2.110 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Aljaraque | 189.845 € | 2.110 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 160.776 € | 1.841 €/m² |
La mediana de Aljaraque es un 18,1 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás mirando viviendas en Aljaraque con unos 190.000 €, haz una comprobación sencilla: toma la mediana local de 189.845 € como espejo y compara la vivienda concreta. ¿Los metros que ofrece encajan con los 2.110 €/m²? ¿Está en uno de los núcleos o en un diseminado? Con esas tres cifras —presupuesto, mediana y precio por metro— puedes ordenar tu búsqueda sin perderte en el resto de indicadores. No conviertas la visita en una auditoría: mira el estado real, mide la superficie útil y confirma la zona exacta. Aljaraque tiene varios núcleos y población dispersa, así que invita a comparar manzana a manzana. Si una vivienda se ajusta a tu presupuesto y a tu forma de vivir, merece una visita; si no, la referencia local te ayuda a saber qué pedir. La prudencia final cabe en una frase: ninguna cifra sustituye ver la casa y su entorno.
Si buscas vivienda en Aljaraque con un presupuesto cercano a 190.000 €, la referencia principal es la mediana municipal: 189.845 €. Es una mediana, no un media aritmética: divide la muestra en dos mitades. La muestra reúne 1.359 registros y el indicador de asequibilidad para 190.000 € es del 50,3 %. En un municipio con cinco núcleos —Aljaraque, Bellavista, Corrales, Dehesa Golf y La Monacilla—, esa cifra no responde por sí sola a qué vivienda puedes comprar. La pregunta útil es dónde está y qué ofrece. La mediana marca el centro; la horquilla y el contexto local afinan la decisión.
La mediana municipal de 189.845 € se mueve con una horquilla central estrecha: el percentil 25 está en 179.555 € y el 75 en 200.266 €. El indicador de dispersión central es del 11,5 %, una medida que compara el percentil 75 con el 25 y que no equivale a un porcentaje de la mediana. En euros, ese tramo central abarca unos 20.711 €. Para el segmento 80-100, la mitad central de la muestra se concentra en un margen contenido: cambiar de tercio no exige saltar a cifras extremas, pero sí afinar. El precio por metro cuadrado municipal es de 2.110 €/m² y ayuda a comprobar si la superficie anunciada encaja con el presupuesto. Frente a la provincia, Aljaraque se sitúa un 18,1 % por encima de la mediana provincial de 160.776 €. Esa diferencia territorial indica que el municipio, en la Provincia de Huelva, España, no se lee con el mismo rasero que el conjunto provincial; conviene usar la mediana local y contrastar cada núcleo.
Aljaraque no es un único mercado residencial. La ficha municipal identifica cinco núcleos: Aljaraque, Bellavista, Corrales, Dehesa Golf y La Monacilla. Para el comprador, la referencia agregada orienta, pero la decisión se juega en el núcleo. En 2025 la población total es de 22.772 habitantes y 877 figuran en diseminados. Esos residentes dispersos recuerdan que no todo el municipio se organiza en manzanas compactas; fuera de un núcleo, conviene comprobar con más cuidado el emplazamiento. El municipio registra 7.442 viviendas familiares principales en 2021, entendidas como residencia habitual, no como total del parque residencial. Una base de vivienda habitual amplia ayuda a leer el peso de la residencia habitual, pero no informa de cuántas casas hay en venta. La población creció un 13,3 % entre 2014 y 2024, así que Aljaraque ha sumado residentes en la última década. En la práctica, mira el núcleo concreto y no des por hecho que todos los rincones se comportan igual.
Con 190.000 €, el expediente marca un 50,3 % de asequibilidad. Ese presupuesto se cruza con una parte relevante de la muestra, pero no refleja que cualquier vivienda esté a tu alcance. La mediana municipal, 189.845 €, queda prácticamente a la altura de ese presupuesto; la diferencia es de unos 155 €, así que 190.000 € es situarse justo en el centro del mercado local. A 2.110 €/m², 190.000 € equivalen a unos 90 m² de referencia bruta. Esa cifra es una comprobación rápida: si una vivienda ofrece muchos más metros por ese importe, revisa estado, distribución o ubicación; si ofrece menos, revisa la ficha y la superficie. El indicador de asequibilidad no sustituye la visita, pero ayuda a decidir si ampliar presupuesto, ajustar metros o mirar otro núcleo. En un municipio con cinco núcleos y 877 residentes en diseminados, la ubicación exacta cambia la comprobación que debes hacer. Fija 190.000 € como umbral, mira la mediana local y verifica qué parte de esa horquilla corresponde a la vivienda concreta.
La ubicación de Aljaraque, en la Provincia de Huelva, España, es un dato de peso. La ficha municipal sitúa el municipio a 8,2 km de Huelva capital, con una superficie de 33,9 km². Esa cercanía convive con una estructura interna de cinco núcleos, lo que desplaza la pregunta desde 'Aljaraque sí o no' hacia 'qué núcleo encaja con mi día a día'. La distancia a la capital es corta, pero la forma del municipio —con núcleos y población en diseminados— hace que dos viviendas del mismo término puedan tener accesos y entornos distintos. Para el segmento 80-100, el precio municipal no basta: mide el trayecto real hasta los puntos de uso frecuente, comprueba si está en un núcleo o en diseminado y revisa la superficie del término. Aljaraque combina proximidad a la capital y dispersión interna; esa combinación debe guiar la visita.
Significa que ese valor divide la muestra en dos mitades: la mitad por debajo y la mitad por encima. No es un media aritmética. En Aljaraque, con 1.359 registros analizados, la mediana sitúa el centro, pero no describe todas las viviendas ni todos los núcleos. Para una búsqueda de 80-100, úsala como referencia y compara cada vivienda con su superficie y su ubicación.
El expediente marca un 50,3 % de asequibilidad para 190.000 €. Ese presupuesto queda casi a la altura de la mediana municipal de 189.845 €, por lo que se sitúa en el centro del segmento. No refleja cualquier vivienda, pero permite mirar la mitad central de la muestra, entre 179.555 € y 200.266 €, y decidir si conviene ajustar metros o cambiar de núcleo.
No. El municipio reúne cinco núcleos —Aljaraque, Bellavista, Corrales, Dehesa Golf y La Monacilla— y en 2025 registra 877 habitantes en diseminados. Además, la ficha municipal contabiliza 7.442 viviendas familiares principales en 2021. Esa estructura implica comprobar el núcleo, el emplazamiento exacto y si la vivienda está en un núcleo o en diseminado.