El valor de referencia es de 310.015 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 310.000 €.
Explorar en trequi.mapa310.015 € para viviendas de 150 a 200 m².
284.858 €–335.092 € concentra el 50 % central.
598 viviendas valoradas de 601 elegibles.
El 49,8 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.795 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Aljaraque | 310.015 € | 1.795 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 210.354 € | 1.260 €/m² |
La mediana de Aljaraque es un 47,4 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás mirando viviendas en Aljaraque con unos 310.000 €, tienes una ventaja: el presupuesto está prácticamente en la mediana del segmento, que es 310.015 €. Eso te permite mirar la mitad central de la muestra sin quedarte fuera de entrada. La horquilla que va de 284.858 € a 335.092 € te da una brújula muy útil: por debajo de esa franja, revisa metros y estado con lupa; por encima, pregúntate qué aporta esa vivienda para estar en la parte alta. Y no olvides que Aljaraque son cinco núcleos —Aljaraque, Bellavista, Corrales, Dehesa Golf y La Monacilla— más diseminados, así que la zona concreta cambia la lectura. Antes de enamorarte de una casa, comprueba que el precio encaja, que los metros responden a lo que necesitas y que el estado no te obligue a una reforma que se te vaya de presupuesto.
Si buscas vivienda en Aljaraque (Provincia de Huelva, España) con unos 310.000 €, la referencia del segmento 150-200 es la mediana municipal: 310.015 €. No es un media aritmética: divide la muestra en dos mitades. Con 598 registros, tu presupuesto queda casi en el centro, aunque la horquilla va de 284.858 € en el percentil 25 a 335.092 € en el percentil 75. La mediana de Aljaraque supera en un 47,4 % a la de la Provincia de Huelva, España, situada en 210.354 €. Con 310.000 €, el 49,8 % del segmento queda a tu alcance. Mira primero el núcleo, después metros y estado.
En el segmento 150-200, Aljaraque se mueve con una mediana de 310.015 €, un precio de referencia por metro cuadrado de 1.795 €/m² y una muestra de 598 observaciones. Esa mediana divide la muestra en dos mitades. La horquilla entre 284.858 € y 335.092 € marca el tramo donde se concentra la mitad central: el spread del 17,6 % compara p75 con p25, no con la mediana. Para un comprador, la diferencia entre una vivienda del percentil 25 y otra del 75 puede notarse en metros, estado o ubicación dentro del municipio. El presupuesto de 310.000 € se queda a 15 € de la mediana municipal, así que estás justo en el punto que separa las operaciones por debajo y por encima. El 49,8 % del segmento entra dentro de ese presupuesto, lo que no equivale a que la mitad de los anuncios encajen sin más. En comparación territorial, la mediana de Aljaraque, en la Provincia de Huelva, España, es un 47,4 % superior a la mediana provincial de 210.354 €. Esa brecha sitúa el municipio por encima de la provincia, pero no convierte cada precio en una causa aislada.
Aljaraque no es un único mercado residencial. El municipio se organiza en cinco núcleos: Aljaraque, Bellavista, Corrales, Dehesa Golf y La Monacilla. Esa estructura obliga a preguntar por el núcleo antes de comparar precios, metros o estado. En 2025 la población total es de 22.772 habitantes, de los cuales 877 figuran en diseminados. Una parte de la población vive fuera de los núcleos agrupados, lo que amplía la variedad de situaciones residenciales y dificulta trasladar una característica de un núcleo a todo el municipio. La variación relativa de la población fue del 13,3 % entre 2014 y 2024. Ese crecimiento ayuda a entender que Aljaraque no es un municipio estático, pero no permite concluir por sí solo qué zona se revalorizará. El indicador de viviendas familiares principales registra 7.442 viviendas en 2021, definidas como residencia habitual. La superficie municipal es de 33,9 km² y la distancia a Huelva capital es de 8,2 km, según datos de 2019.
Con 310.000 € en Aljaraque, el indicador de asequibilidad sitúa el 49,8 % del segmento 150-200 dentro de tu presupuesto. Eso no significa que tengas medio catálogo asegurado, sino que ese importe se mueve en la zona media del mercado municipal. La mediana del segmento está en 310.015 €, apenas 15 € por encima, así que tu presupuesto te coloca justo en la frontera entre la mitad de operaciones que quedan por debajo y la mitad que quedan por encima. La horquilla central va de 284.858 € a 335.092 €; con 310.000 € estás dentro, pero no en el extremo alto. Si buscas una vivienda por encima de 335.092 €, necesitarás justificar muy bien metros, estado o ubicación. Si encuentras algo por debajo de 284.858 €, estarás en la parte baja de la horquilla y conviene revisar superficie, conservación y cargas. El presupuesto no se reparte igual en un municipio con cinco núcleos y 877 residentes en diseminados.
La ubicación de Aljaraque, en la Provincia de Huelva, España, combina una superficie municipal de 33,9 km² con una distancia de 8,2 km a Huelva capital, según los datos de 2019. Esa cercanía permite pensar en el municipio como espacio residencial vinculado a la capital, pero la estructura local impide tratarlo como una sola bolsa de vivienda. Los cinco núcleos —Aljaraque, Bellavista, Corrales, Dehesa Golf y La Monacilla— y los 877 residentes en diseminados en 2025 introducen varias escalas. Para un comprador, 8,2 km es una referencia municipal, no una medida puerta a puerta. La comparación territorial también ayuda: la mediana de Aljaraque es un 47,4 % superior a la mediana de la Provincia de Huelva, España, que está en 210.354 €. Esa diferencia sitúa el municipio por encima del conjunto provincial, pero no explica por sí sola el precio de una vivienda concreta.
Con 310.000 €, el indicador de asequibilidad sitúa el 49,8 % del segmento dentro de tu presupuesto. La mediana municipal es 310.015 €, apenas 15 € por encima, y la horquilla central va de 284.858 € a 335.092 €. Eso te coloca en la zona media del mercado, pero no refleja que cualquier vivienda encaje: hay que comprobar metros, estado y núcleo.
No. La mediana divide la muestra en dos mitades y no es un media aritmética. Con 598 observaciones, el 50 % central se concentra entre 284.858 € y 335.092 €, y el spread del 17,6 % compara p75 con p25, no con la mediana. Para un comprador, significa que hay operaciones por debajo y por encima de esa cifra, y que la mediana sirve como referencia, no como etiqueta.
Porque el municipio se organiza en cinco núcleos —Aljaraque, Bellavista, Corrales, Dehesa Golf y La Monacilla— y en 2025 registra 877 residentes en diseminados. Además, la superficie es de 33,9 km² y está a 8,2 km de Huelva capital. Esa estructura hace que precios, metros y estado no se puedan trasladar automáticamente de un núcleo a otro, así que conviene filtrar por la zona concreta.