El valor de referencia es de 109.091 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 110.000 €.
Explorar en trequi.mapa109.091 € para viviendas de 40 a 60 m².
97.607 €–123.142 € concentra el 50 % central.
6.743 viviendas valoradas de 6.758 elegibles.
El 52,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.991 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Aljaraque | 109.091 € | 1.991 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 108.696 € | 2.186 €/m² |
La mediana de Aljaraque es un 0,4 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás mirando viviendas, quédate con tres cifras. Los 110.000 € de tu presupuesto dejan por debajo el 52,5 % de la oferta registrada, así que tienes margen real para elegir dentro del tramo bajo y central. Y los 1.991 €/m² registrados te dan una comprobación rápida: divide tu presupuesto entre esa cifra y salen unos 55 m² teóricos, una forma sencilla de detectar anuncios cuyos metros y precio no encajan. Cuando veas una vivienda, contrasta precio, metros, estado y núcleo antes de compararla con otra. Aljaraque tiene cinco formas distintas de vivir el mismo municipio, y merece la pena mirarlas con calma. Si algo no cuadra, pregunta.
Si buscas vivienda en Aljaraque con un presupuesto cercano a 110.000 €, tu referencia es la mediana municipal: 109.091 €. No es un media aritmética; divide la muestra en dos mitades y deja tu presupuesto casi en el centro del mercado, porque el 52,5 % de la oferta registrada queda por debajo de ese techo. El municipio se reparte entre cinco núcleos —Aljaraque, Bellavista, Corrales, Dehesa Golf y La Monacilla—, así que no conviene tratarlo como un mercado único. Aquí verás qué esperar por tu dinero y qué comprobar antes de decidir.
La mediana municipal se sitúa en 109.091 € y la distribución central de la muestra se mueve entre 97.607 € y 123.142 €, los percentiles 25 y 75, un tramo que concentra el 50 % de los registros. El spread entre ambos es del 26,2 %: compara el percentil 75 con el 25 y no es un porcentaje calculado sobre la mediana. Hay recorrido interno suficiente para que, dentro del mismo municipio, el estado, la planta o los metros te lleven de la parte baja a la parte alta del rango. El precio por metro cuadrado registrado es de 1.991 €/m², sobre una muestra de 6.743 registros. La referencia provincial ajusta expectativas: la mediana de Aljaraque es solo un 0,4 % superior a la de la Provincia de Huelva, España, fijada en 108.696 €. No hay prima apreciable frente al conjunto provincial, de modo que el núcleo y la vivienda concreta pesan en tu decisión mucho más que la etiqueta del municipio.
Aljaraque se organiza en cinco núcleos: Aljaraque, Bellavista, Corrales, Dehesa Golf y La Monacilla. La oferta de los portales pertenece a realidades urbanas distintas, así que conviene comparar por núcleo y no por municipio completo. La población total es de 22.772 habitantes en 2025 y 877 figuran como población en diseminados. Ese grupo disperso indica que parte del suelo residencial no se agrupa en núcleos compactos; si buscas servicios a pie o una trama urbana continua, el matiz cambia la experiencia diaria. El parque de vivienda habitual suma 7.442 viviendas familiares principales en 2021: residencia habitual, no el total de viviendas. Sobre esa base, la variación relativa de población fue del 13,3 % entre 2014 y 2024. Es un dato municipal, no desglosado por núcleo. Al visitar, sitúa el anuncio: «Aljaraque» puede significar cosas muy distintas según dónde esté.
Con 110.000 €, el 52,5 % de la oferta registrada queda por debajo de tu techo. Estás algo por encima de la mediana municipal, 109.091 €, y claramente por encima del percentil 25, 97.607 €, pero por debajo del percentil 75, 123.142 €. Accedes, por tanto, a la mitad baja y a parte del tramo central; el cuarto superior queda fuera, a unos 13.000 € de distancia. Eso convierte la comparación entre opciones en tu mejor herramienta: con 110.000 € tienes recorrido para ver varias alternativas en la banda que va de 97.607 € a tu propio techo, sin cerrarte al primer núcleo que visites. Si una vivienda se va por encima de 123.142 €, ya no hablamos de un ajuste menor: cambias de tramo de mercado. Y si lo que ves ronda los 97.000 €, pregúntate qué compensa esa diferencia antes de decidir.
La ficha municipal registra 33,9 km² de superficie y 8,2 km hasta Huelva capital, en la Provincia de Huelva, España (datos de 2019). Repartir ese término entre cinco núcleos explica por qué dos viviendas con precios parecidos pueden ofrecer entornos muy distintos. La cercanía a la capital es una característica del conjunto del municipio, no una ventaja exclusiva de una zona: habla de desplazamientos y rutina diaria, no de una causa automática del precio que ves en un anuncio. A ello se añade la dispersión: 877 de los 22.772 habitantes de 2025 viven en diseminados. Parte de la oferta no está en núcleo compacto, lo que afecta al acceso y a los servicios del entorno. Comprueba si la vivienda está en Aljaraque, Bellavista, Corrales, Dehesa Golf o La Monacilla, y si pertenece a un núcleo o a suelo diseminado.
Ese presupuesto deja por debajo el 52,5 % de la oferta registrada. Está algo por encima de la mediana municipal, 109.091 €, pero por debajo del percentil 75, 123.142 €: te mueves en la mitad baja y en parte del tramo central del mercado local.
La mediana municipal, 109.091 €, es solo un 0,4 % superior a la de la Provincia de Huelva, España, fijada en 108.696 €. El diferencial es mínimo, así que el núcleo y la vivienda concreta explican mejor lo que pagas que el conjunto provincial.
No: 109.091 € es la mediana municipal, el valor que divide la muestra en dos mitades. El precio por metro cuadrado registrado es 1.991 €/m², un indicador distinto. Dividiendo 110.000 € entre esa cifra salen unos 55 m² teóricos, una comprobación rápida de coherencia.
Porque Aljaraque se compone de cinco núcleos y 877 de sus 22.772 habitantes en 2025 viven en diseminados. El indicador recoge 7.442 viviendas familiares principales en 2021, residencia habitual y no el total. Dos anuncios del mismo municipio pueden referirse a entornos muy distintos.