El valor de referencia es de 111.395 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 110.000 €.
Explorar en trequi.mapa111.395 € para viviendas de 120 a 150 m².
108.273 €–116.699 € concentra el 50 % central.
14 viviendas valoradas de 14 elegibles.
El 28,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 873 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Algatocin | 111.395 € | 873 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 503.578 € | 3.876 €/m² |
La mediana de Algatocin es un 77,9 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando vivienda de 120 a 150 m² en Algatocín, toma como anclaje la mediana de 111.395 € (873 €/m²) y comprueba de inmediato dos factores antes de negociar: la accesibilidad rodada hasta la puerta respecto al trazado de la A-369 y la distribución vertical de la superficie útil entre las diferentes plantas. En calles con pendiente acusada, una visita técnica que verifique la solidez estructural y los accesos peatonales evitará costes imprevistos de reforma.
Encontrar una vivienda de entre 120 y 150 m² en Algatocín sitúa la referencia central del mercado en una mediana de 111.395 €, equivalente a un coste unitario de 873 €/m². Esta franja de tamaño responde casi en su totalidad a casas de pueblo completas de varias plantas, donde el comprador debe evaluar tanto la configuración en pendiente como la distribución real de los metros habitables.
La mediana de 111.395 € —que representa el punto medio exacto de los valores y no un media aritmética— convive con una distribución central compacta: el 50 % intermedio de los inmuebles se concentra entre los 108.273 € del percentil 25 y los 116.699 € del percentil 75, arrojando una dispersión relativa entre ambos del 7,8 %. Esta reducida brecha revela que los precios por metro cuadrado (873 €/m²) son muy uniformes en este metraje. En términos territoriales, el nivel de precios de Algatocín es un 77,9 % inferior al de la Provincia de Málaga, España, reflejando la distancia respecto a la franja litoral malagueña y confirmando un mercado de interior donde el margen de negociación entre inmuebles similares es acotado.
La singularidad de Algatocín radica en su emplazamiento geográfico: el núcleo se asienta a unos 721 metros de altitud sobre una cresta montañosa de la Serranía de Ronda, dividiendo los cursos de los ríos Genal y Guadiaro sobre un terreno de fuertes pendientes. En este entorno, el parque residencial está dominado por viviendas unifamiliares tradicionales entre medianeras, levantadas en manzanas cerradas de baja altura y arquitectura popular blanca. Esta morfología implica que una casa de 130 o 140 m² suele repartirse en dos o tres niveles estrechos sobre rasantes escarpadas, lo que exige al comprador examinar la conservación de forjados y muros de carga antes de planificar redistribuciones.
Para un presupuesto de referencia de 110.000 €, la capacidad de compra en esta franja cubre un 28,6 % de la muestra analizada. Situarse ligeramente por debajo de la mediana del municipio implica que casi tres de cada diez opciones encajan de forma directa sin rebasar ese límite, por lo que el comprador debe priorizar si prefiere sacrificar superficie útil dentro de la horquilla de 120 a 150 m² o buscar inmuebles que requieran actualización constructiva para no superar el techo fijado.
El análisis de localización en el término exige distinguir dos realidades: el casco urbano principal, orientado al Valle del Genal, y la pedanía rural de Salitre, volcada hacia la cuenca alta del Valle del Guadiaro. En el núcleo, la principal vía de comunicación es la carretera autonómica A-369, que conecta Ronda con Gaucín bordeando la franja alta y canaliza los desplazamientos hacia el Campo de Gibraltar y la Costa del Sol occidental. Comprar cerca de esta travesía facilita la salida por carretera y la accesibilidad de vehículos, mientras que adentrarse hacia la ladera implica asumir recorridos peatonales por calles con desniveles pronunciados.
Algatocín centraliza equipamientos clave para el bajo Valle del Genal al albergar el Instituto de Educación Secundaria IES Valle del Genal y un consultorio médico comarcal con servicio continuado, lo que evita desplazamientos diarios para servicios esenciales a quienes residen en el casco.
El término municipal comprende el casco urbano principal asentado en la ladera del Valle del Genal y la pedanía rural de Salitre en la cuenca alta del Valle del Guadiaro, además de estar articulado por la carretera A-369 que bordea la franja alta del pueblo y conecta Ronda con Gaucín.
Con un presupuesto de 110.000 € se cubre de forma directa el 28,6 % de la oferta registrada en este rango de superficie, exigiendo afinar la búsqueda en inmuebles que admitan reforma o se sitúen en calles peatonales de acceso más complejo.