El valor de referencia es de 111.754 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 110.000 €.
Explorar en trequi.mapa111.754 € para viviendas de 80 a 100 m².
106.556 €–119.035 € concentra el 50 % central.
353 viviendas valoradas de 353 elegibles.
El 46,5 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.186 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Albaida Del Aljarafe | 111.754 € | 1.186 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 182.250 € | 2.062 €/m² |
La mediana de Albaida Del Aljarafe es un 38,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas de 80 a 100 m² en Albaida del Aljarafe, toma como guía que la mitad de las opciones se mueven en apenas 12.500 € de margen, entre los 106.556 € y los 119.035 €: contrasta si una vivienda cercana a los 110.000 € justifica su precio por reformas pendientes o si te conviene estirar el presupuesto hacia los 119.000 € para ahorrar obra en el casco urbano. Revisa siempre la cédula y el estado real del inmueble antes de formalizar una oferta.
En Albaida del Aljarafe, el segmento de viviendas de 80 a 100 m² fija su mediana de precio en 111.754 €, ofreciendo una referencia representativa para compradores que buscan inmuebles de tamaño medio en el Aljarafe sevillano sin el sesgo que provocarían operaciones atípicas en un media aritmética.
La mediana municipal de 111.754 € —con un coste unitario de 1.186 €/m²— sitúa este segmento un 38,7 % inferior respecto a la mediana de 182.250 € registrada en la Provincia de Sevilla, España. El 50 % intermedio de las operaciones muestra una dispersión de solo el 11,7 % al comparar el percentil 75 (119.035 €) con el percentil 25 (106.556 €), lo que refleja una horquilla de precios compacta donde pequeñas variaciones de conservación o metros útiles marcan el escalón entre inmuebles.
La estructura residencial de Albaida del Aljarafe presenta una particularidad definitoria: 3.252 habitantes residen en el único núcleo urbano y solo 2 personas en diseminado, dentro de un parque de 1.118 viviendas familiares principales. Esta concentración absoluta implica que buscar casa aquí significa insertarse de pleno en la convivencia del casco urbano continuo, donde casi no existen chalés o fincas dispersas aisladas en el término municipal.
Con un presupuesto de referencia de 110.000 €, se alcanza una cobertura del 46,5 % de las opciones en este segmento de superficie en el municipio. Situarse en este rango presupuestario exige evaluar con detalle la tipología del inmueble: en un mercado de 1.118 viviendas familiares principales donde predominan las construcciones consolidadas, fijar la compra en el entorno de los 106.000 € a 110.000 € suele asociarse a inmuebles que requerirán una partida adicional de reforma o adecuación, frente a aquellos que rozan los 119.000 € y ya están listos para habitar.
El municipio abarca 10,93 km² a 163 metros de altitud y dista 17,4 km por carretera de Sevilla capital. Para el comprador, la movilidad interurbana en transporte colectivo se apoya en la línea M-175 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla —que recorre Olivares, Salteras, Valencina y Camas— junto a las circulares M-102A y M-102B, por lo que contrastar los horarios de paso frente a la alternativa del vehículo privado resulta determinante antes de fijar residencia.
El transporte metropolitano se articula mediante la línea regular M-175 del Consorcio de Transporte Metropolitano, que conecta el municipio con Sevilla capital a través de Olivares, Salteras, Valencina y Camas, complementándose con los servicios circulares comarcales M-102A y M-102B.
El parque residencial de Albaida del Aljarafe cuenta con 1.118 viviendas familiares principales según el censo oficial del IECA, repartidas en un tejido mayoritariamente concentrado en su casco urbano tradicional continuo, con una presencia prácticamente inexistente de viviendas diseminadas.
La atención primaria municipal está cubierta por el Consultorio local de Albaida del Aljarafe (Servicio Andaluz de Salud, Distrito Aljarafe) en la calle Blas Infante con horario matinal de lunes a viernes, debiendo acudir para urgencias o especialidades a centros de la comarca.