El valor de referencia es de 129.116 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 130.000 €.
Explorar en trequi.mapa129.116 € para viviendas de 100 a 120 m².
122.148 €–137.081 € concentra el 50 % central.
234 viviendas valoradas de 234 elegibles.
El 55,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.181 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Albaida Del Aljarafe | 129.116 € | 1.181 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 217.908 € | 2.023 €/m² |
La mediana de Albaida Del Aljarafe es un 40,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando inmuebles de 100 a 120 m² en Albaida del Aljarafe, toma los 129.116 € de mediana y los 1.181 €/m² como filtro inmediato: una vivienda alrededor de 125.000 € a 135.000 € encaja en el corazón del mercado. Tu comprobación clave no debe centrarse en buscar grandes rebajas de partida, sino en inspeccionar si los metros construidos requieren actualización o si la vivienda está lista para entrar a vivir. Revisa minuciosamente el estado interior antes de formalizar la compra.
Para quien busca una vivienda de 100 a 120 m² en Albaida del Aljarafe, la mediana de precio se sitúa en 129.116 €, con un valor de 1.181 €/m² sobre una muestra de 234 inmuebles. Esta referencia de tamaño medio-alto representa una opción residencial equilibrada para familias o compradores que priorizan espacio interior en el Aljarafe sevillano, marcando un umbral accesible frente al conjunto metropolitano.
La mediana de precio de 129.116 € en el municipio refleja un punto intermedio exacto donde la mitad de la oferta queda por encima y la otra por debajo, distanciándose conceptualmente de una media aritmética. El 50 % central de las propiedades se comprime entre los 122.148 € (percentil 25) y los 137.081 € (percentil 75), con una dispersión de solo el 12,2 % entre ambos extremos cuartílicos; esta baja variación revela una notable uniformidad de precios en inmuebles de 100 a 120 m². En términos geográficos más amplios, el valor municipal es un 40,7 % inferior frente a la mediana provincial de 217.908 € en la Provincia de Sevilla, España, ofreciendo un coste de adquisición significativamente más contenido para la misma superficie construida.
La búsqueda de vivienda en Albaida del Aljarafe está definida por una estructura urbana extraordinariamente compacta: 3.252 habitantes residen en su núcleo principal continuo frente a solo 2 personas en diseminado. A nivel catastral, existen 1.314 parcelas edificadas y apenas 100 solares sin edificar. Esto significa que quien busca una casa de 100 a 120 m² encontrará un parque ya consolidado dentro del entramado urbano, donde la compraventa gira sobre inmuebles existentes en lugar de parcelas vacantes o nuevos desarrollos aislados.
Con un presupuesto de referencia de 130.000 €, el comprador se sitúa en una posición de compra solvente en este tramo de superficie, abarcando el 55,1 % del mercado analizado. Esta capacidad permite explorar la mayoría de las viviendas de 100 a 120 m² en Albaida del Aljarafe sin sobrecostes desmedidos, centrando la decisión no en una puja al alza, sino en evaluar el estado de conservación del inmueble y los gastos asociados a posibles reformas dentro de ese margen presupuestario.
En el plano territorial, la movilidad diaria hacia el exterior se apoya en el transporte público del Consorcio Metropolitano mediante la línea M-175, que conecta con Sevilla a través de Olivares, Salteras, Valencina y Camas, sumada a las rutas circulares comarcales M-102A y M-102B. La cercanía casi continua con Olivares permite además valorar desplazamientos rápidos hacia servicios complementarios de la localidad colindante, un factor clave al calcular tiempos de traslado y organización familiar.
El 50 % central de los inmuebles analizados oscila entre 122.148 € y 137.081 €, con una mediana de 129.116 €, lo que sitúa la amplia mayoría de opciones en una horquilla compacta de unos 15.000 € de diferencia.
Con 130.000 € de presupuesto disponible se cubre el 55,1 % de las opciones evaluadas de 100 a 120 m², permitiendo acceder con holgura a más de la mitad del mercado sin requerir desembolsos extraordinarios.
La conexión directa en autobús se articula mediante la línea regular M-175 del Consorcio de Transporte Metropolitano, que transcurre por Olivares, Salteras, Valencina y Camas hasta la capital, complementada por las líneas circulares comarcales M-102A y M-102B.