El valor de referencia es de 153.527 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 155.000 €.
Explorar en trequi.mapa153.527 € para viviendas de 120 a 150 m².
148.082 €–161.900 € concentra el 50 % central.
210 viviendas valoradas de 210 elegibles.
El 54,3 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.182 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Albaida Del Aljarafe | 153.527 € | 1.182 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 229.171 € | 1.744 €/m² |
La mediana de Albaida Del Aljarafe es un 33,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en Albaida del Aljarafe, toma como referencia los 153.527 € de mediana y una horquilla estrecha con un 9,3 % de dispersión central. Contrasta el estado de conservación de cada vivienda frente a tu presupuesto de 155.000 € y evalúa la distancia a pie hacia la línea M-175 para validar tus desplazamientos cotidianos. Verifica siempre las características registrales y el estado real del inmueble antes de formalizar la compra.
En Albaida del Aljarafe, las viviendas familiares con superficies comprendidas entre 120 y 150 m² se sitúan en una mediana de 153.527 €, constituyendo la referencia central para quienes buscan inmuebles unifamiliares consolidados en el Aljarafe sevillano.
El valor de referencia en este segmento de tamaño es una mediana de 153.527 €, una cifra que divide exactamente la muestra en dos mitades y no debe interpretarse como un media aritmética aritmético. La mitad central del mercado muestra una dispersión contenida, con un diferencial del 9,3 % que compara el percentil 75 con el percentil 25, lo que denota una escala de precios muy homogénea para estas superficies. En términos territoriales, esta mediana en Albaida del Aljarafe es un 33,0 % inferior a la registrada en la Provincia de Sevilla, España, ofreciendo un acceso sustancialmente más ajustado en coste por metro dentro del entorno metropolitano.
La búsqueda residencial en Albaida del Aljarafe está condicionada por un tejido urbano extremadamente compacto: 3.252 habitantes residen en el único núcleo urbano y solo 2 personas se encuentran empadronadas en diseminado. En el catastro constan 1.314 parcelas edificadas frente a apenas 100 solares sin edificar. Esta escasez de suelo vacante significa que la oferta de 120 a 150 m² consiste casi en su totalidad en edificaciones ya levantadas, obligando a valorar el estado constructivo y de conservación de la vivienda consolidada en lugar de esperar promociones de obra nueva.
Con una capacidad de compra fijada en 155.000 €, este nivel de gasto permite acceder al 54,3 % de las opciones registradas en el segmento de 120 a 150 m², situando la búsqueda justo por encima de la mediana municipal. Al disponer de holgura presupuestaria para más de la mitad del catálogo analizado, la decisión de compra no tiene que forzarse a aceptar las primeras opciones disponibles: conviene emplear ese margen para descartar inmuebles que requieran una reforma integral inmediata que desborde el coste total de adquisición.
El término municipal abarca una superficie reducida de 10,93 km² a 163 metros de altitud y dista 17,4 km por carretera de Sevilla capital. En el ámbito del transporte público, la conexión metropolitana se articula mediante la línea regular M-175 que conecta Albaida del Aljarafe con Sevilla a través de Olivares, Salteras, Valencina y Camas, complementada por las líneas circulares M-102A y M-102B. Quien compare ubicaciones debe comprobar sobre el terreno la cercanía a estas paradas y calcular los tiempos reales de traslado antes de fijar su decisión de compra.
En Albaida del Aljarafe, la mediana de precios para inmuebles de 120 a 150 m² se sitúa en 153.527 €, lo que supone situarse un 33,0 % por debajo del nivel registrado en la Provincia de Sevilla, España, ofreciendo una opción residencial más económica que el media aritmética provincial.
Disponer de un presupuesto de 155.000 € permite cubrir exactamente el 54,3 % de la oferta registrada en este segmento de superficie, posicionando al comprador con capacidad de elección sobre más de la mitad de las viviendas disponibles dentro del término municipal.
Albaida del Aljarafe concentra 3.252 habitantes en su casco principal frente a 2 en diseminado, y se ubica a 17,4 km de la capital conectándose mediante la línea interurbana M-175 junto a las rutas comarcales M-102A y M-102B gestionadas por el consorcio metropolitano.