El valor de referencia es de 144.150 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 145.000 €.
Explorar en trequi.mapa144.150 € para viviendas de 150 a 200 m².
133.235 €–154.464 € concentra el 50 % central.
443 viviendas valoradas de 447 elegibles.
El 51,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 820 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Aguilar De La Frontera | 144.150 € | 820 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 173.317 € | 1.026 €/m² |
La mediana de Aguilar De La Frontera es un 16,8 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si buscas una vivienda de 150 a 200 m² en Aguilar de la Frontera, dispones de referencias exactas para valorar las opciones. La mediana de 144.150 euros y el coste unitario de 820 €/m² marcan la pauta: una vivienda en torno a 145.000 euros se sitúa en pleno centro del mercado. En tus visitas, contrasta la superficie construida real con ese valor por metro cuadrado, examina el estado de tejados e instalaciones y revisa la accesibilidad de la calle tanto en el centro histórico como en ensanches. Como pauta final de prudencia, corrobora el estado técnico del inmueble y los valores registrales antes de formalizar compromisos.
Buscar una vivienda de entre 150 y 200 m² en Aguilar de la Frontera sitúa al comprador ante casas familiares amplias en el municipio. Dentro de esta franja de superficie, la mediana del mercado municipal se sitúa en 144.150 euros, con un valor unitario de referencia de 820 €/m² sobre una muestra de 443 observaciones registradas. Esta cifra central marca el nivel de referencia de este metraje, dividiendo las opciones entre inmuebles que necesitan mejoras y aquellos con reformas recientes, permitiendo contrastar con rigor cada vivienda frente a la oferta global de la localidad.
El segmento de 150 a 200 m² muestra una estructura de precios compacta. La mediana municipal se establece en 144.150 euros, un valor representativo que no debe tratarse como un media aritmética aritmético, ya que señala el punto donde la mitad de los inmuebles se sitúa por debajo y la otra mitad por encima. La distribución central reúne el 50 % de las operaciones entre el percentil 25, fijado en 133.235 euros, y el percentil 75, que alcanza los 154.464 euros. La dispersión del 15,9 % entre ambos umbrales refleja que la mayoría de inmuebles cotiza en una horquilla estrecha de 21.229 euros. Al contrastar este comportamiento territorial, Aguilar de la Frontera registra una mediana un 16,8 % inferior a la de la Provincia de Córdoba, España, cuya mediana provincial se sitúa en 173.317 euros. La reducida dispersión indica criterios de valoración homogéneos; por tanto, precios claramente superiores a 154.464 euros demandan comprobar mejoras de habitabilidad, garaje o calidades que justifiquen situarse fuera del rango habitual.
El contexto físico y demográfico de Aguilar de la Frontera explica la naturaleza de este segmento. El término municipal abarca 165,91 km² y cuenta con 13.119 habitantes según datos del SIMA. En el ámbito residencial, el municipio computa 5.286 viviendas familiares principales según la estadística censal reflejada por el IECA. En el catastro urbano figuran 5.056 parcelas edificadas y 522 solares. La correspondencia entre parcelas edificadas y viviendas principales retrata un tejido residencial estable dominado por la vivienda unifamiliar. Asimismo, el casco urbano integra hitos patrimoniales como la Plaza de San José, espacio ochavado neoclásico protegido como Bien de Interés Cultural e inscrito en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz. Para quien busca entre 150 y 200 m², esto implica que muchas propiedades se ubican en la trama histórica, donde normativas de conservación patrimonial y tipologías tradicionales entre medianeras condicionan las reformas interiores.
Disponer de un presupuesto de 145.000 euros en Aguilar de la Frontera permite abordar con solvencia la búsqueda de 150 a 200 m². Con esa cantidad, el comprador alcanza una cobertura del 51,0 % de la oferta registrada en este intervalo, situándose justo sobre la mediana de 144.150 euros. Este importe supera el percentil 25 (133.235 euros) y abre más de la mitad del mercado. Con 145.000 euros no es necesario ceder superficie ni asumir inmuebles con defectos estructurales graves. Además, acceder al percentil 75 (154.464 euros) requiere apenas 9.464 euros adicionales, un margen corto que permite evaluar si un pequeño esfuerzo adicional compensa la compra de una vivienda con reforma integral terminada.
En el marco territorial de la Provincia de Córdoba, España, Aguilar de la Frontera figura inscrita por el Instituto Geográfico Nacional con el código INE 14002, situándose a 47 km de la capital provincial. Esta localización en la Campiña Sur cordobesa define su posición residencial respecto al centro administrativo provincial. Frente a la mediana de la Provincia de Córdoba, España, establecida en 173.317 euros, la mediana local de 144.150 euros representa una diferencia inferior del 16,8 %. Esta brecha permite encontrar viviendas amplias de 150 a 200 m² a 820 €/m², consolidando al municipio como una alternativa accesible para familias vinculadas a la actividad comarcal sin dependencia diaria de la capital.
La mediana del mercado municipal para esta superficie es de 144.150 euros, con un valor unitario de referencia de 820 €/m² derivado de 443 observaciones. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
Un presupuesto de 145.000 euros ofrece acceso al 51,0 % de las viviendas de 150 a 200 m² en el municipio, alineándose con la mediana local de 144.150 euros. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
La mediana de 144.150 euros en Aguilar de la Frontera resulta un 16,8 % inferior a la mediana provincial de 173.317 euros en la Provincia de Córdoba, España. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.