El valor de referencia es de 110.000 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 110.000 €.
Explorar en trequi.mapa110.000 € para viviendas de 100 a 120 m².
104.094 €–114.575 € concentra el 50 % central.
1.365 viviendas valoradas de 1.372 elegibles.
El 50,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 990 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Aguilar De La Frontera | 110.000 € | 990 €/m² |
| Provincia de Córdoba, España | 136.668 € | 1.273 €/m² |
La mediana de Aguilar De La Frontera es un 19,5 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
A la hora de valorar viviendas de 100 a 120 metros cuadrados en Aguilar de la Frontera, guíate por tres datos esenciales: la mediana municipal de 110.000 euros, el precio de referencia de 990 euros por metro cuadrado y la horquilla central de 104.094 a 114.575 euros. Cuando visites una propiedad, calcula su valor multiplicando los metros construidos por esa referencia y compara el resultado con su estado de conservación y cercanía al casco histórico o a la Plaza de San José. De este modo sabrás con rapidez si el precio pedido es coherente con el mercado local o si cabe negociar. Verifica siempre la situación registral de la vivienda antes de firmar cualquier compromiso.
Buscar una vivienda de 100 a 120 metros cuadrados en Aguilar de la Frontera sitúa al comprador ante una de las tipologías más representativas del parque residencial local. En este tramo de superficie, idóneo para hogares que priorizan el desahogo de espacio, el mercado inmobiliario municipal establece una mediana de 110.000 euros, calculada sobre una muestra de 1.365 inmuebles. La mediana constituye el valor central que divide las observaciones en dos partes idénticas, sin sufrir las distorsiones que un media aritmética simple experimenta ante valores atípicos. Asociada a un valor unitario de 990 euros por metro cuadrado, esta referencia ofrece un marco objetivo para valorar las ofertas disponibles y tomar decisiones de compra informadas en el municipio.
El comportamiento económico del tramo de 100 a 120 metros cuadrados en Aguilar de la Frontera queda delimitado por su mediana municipal de 110.000 euros. Al estudiar la distribución del 50 % central de la muestra, los precios se sitúan entre el percentil 25, con 104.094 euros, y el percentil 75, que alcanza 114.575 euros. La amplitud o dispersión entre ambos percentiles es de un 10,1 %, cifra que compara directamente el percentil 75 respecto al percentil 25 sin tomar como referencia la mediana. Esta reducida distancia de apenas diez mil euros evidencia una notable homogeneidad en las valoraciones intermedias. Al contrastar estos valores con el marco territorial más amplio de la Provincia de Córdoba, España, donde la mediana provincial alcanza los 136.668 euros, el mercado de Aguilar de la Frontera se posiciona un 19,5 % por debajo. Un nivel unitario de 990 euros por metro cuadrado y una muestra de 1.365 inmuebles confirman que acceder a esta superficie en el término municipal requiere un desembolso significativamente más moderado que el media aritmética provincial, aportando previsibilidad al comprador durante la fase de negociación.
Comprender los precios en Aguilar de la Frontera requiere analizar su estructura demográfica y urbanística. El municipio cuenta con una extensión de 165,91 kilómetros cuadrados y una población consolidada de 13.119 habitantes según los datos oficiales del SIMA. Su parque residencial está estructurado en 5.286 viviendas familiares principales, lo que demuestra un tejido habitacional predominantemente de ocupación habitual y estable. En el plano urbanístico, el catastro contabiliza 5.056 parcelas edificadas frente a un remanente de 522 solares urbanos. Esta configuración compacta gira en torno a su núcleo histórico, donde sobresale la Plaza de San José, espacio urbano ochavado de estilo neoclásico catalogado como Bien de Interés Cultural e inscrito en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz. Para el comprador de una vivienda de 100 a 120 metros cuadrados, este entorno singular plantea exigencias técnicas específicas de conservación si el inmueble se ubica en el área patrimonial protegida, mientras que la reducida bolsa de solares delimita las posibilidades de obra nueva en suelo consolidado.
Fijar un presupuesto de compra de 110.000 euros sitúa al comprador en el punto de equilibrio de Aguilar de la Frontera. Con este importe, la tasa de asequibilidad alcanza el 50,1 %, lo que refleja que la mitad exacta de la oferta registrada resulta accesible sin sobrepasar dicho límite. Aplicando el coste de referencia de 990 euros por metro cuadrado, un inmueble de 100 metros cuadrados representa un valor teórico aproximado de 99.000 euros, mientras que una vivienda de 120 metros cuadrados se aproxima a los 118.800 euros. Esta correlación muestra que los 110.000 euros cubren con exactitud una propiedad de unos 111 metros cuadrados dentro del intervalo deseado. La consecuencia práctica para el comprador es clara: un presupuesto de 110.000 euros permite aspirar con solvencia a una vivienda tipo en este segmento, dejando margen negociador si el inmueble requiere actualizar acabados o ajustarse al percentil 25 de 104.094 euros.
La posición geográfica de Aguilar de la Frontera, registrada por el Instituto Geográfico Nacional bajo el código INE 14002, es un factor clave en su dinámica residencial. Como entidad local integrada en la Provincia de Córdoba, España, se localiza a una distancia de referencia de 47 kilómetros de la capital cordobesa. Esta separación física explica en buena medida la diferencia de precios del 19,5 % inferior respecto a la mediana provincial de 136.668 euros. Para quien busca entre 100 y 120 metros cuadrados, residir a 47 kilómetros de Córdoba permite adquirir una superficie amplia a 990 euros por metro cuadrado, disfrutando de los servicios de una localidad de 13.119 habitantes y una superficie de 165,91 kilómetros cuadrados sin soportar las cotas de precio de la corona metropolitana.
El precio unitario de referencia en el municipio se sitúa en 990 euros por metro cuadrado según la muestra estadística analizada. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
Un presupuesto de 110.000 euros ofrece una asequibilidad del 50,1 % en el mercado de Aguilar de la Frontera, coincidiendo con la mediana local. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
Según los registros oficiales del Instituto Geográfico Nacional, el municipio se ubica a una distancia de referencia de 47 kilómetros de Córdoba. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.
La Plaza de San José es un espacio urbano ochavado neoclásico protegido como Bien de Interés Cultural en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz. La cifra describe el conjunto analizado y no sustituye la comprobación individual de la superficie, el estado, la ubicación, las cargas y la documentación del inmueble.