La estimación mediana del conjunto residencial analizado es de 71.053 €; la superficie y la ubicación cambian de forma importante el resultado.
Explorar en trequi.mapa71.053 € para vivienda residencial.
56.842 €–91.826 € concentra el 50 % central.
599 viviendas valoradas de 975 elegibles.
El 46,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 789 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Compara viviendas de tamaños similares para obtener una visión más precisa del mercado. Cada rango de superficie se analiza de forma independiente, evitando distorsiones al comparar inmuebles con características muy diferentes.
| Superficie | Precio mediano | Intervalo central | Mediana €/m² | Presupuesto de referencia |
|---|---|---|---|---|
| 40 a 60 m² | 47.961 € | 47.368 €–56.172 € | 799 €/m² | 50.000 € · 52,2 % |
| 60 a 80 m² | 54.474 € | 51.158 €–57.632 € | 789 €/m² | 55.000 € · 50,0 % |
| 80 a 100 m² | 71.053 € | 67.105 €–75.938 € | 790 €/m² | 70.000 € · 41,4 % |
| 100 a 120 m² | 88.242 € | 70.200 €–103.247 € | 848 €/m² | 90.000 € · 50,0 % |
| 120 a 150 m² | 80.400 € | 76.200 €–87.000 € | 600 €/m² | 80.000 € · 48,7 % |
| 150 a 200 m² | 101.359 € | 94.770 €–106.800 € | 600 €/m² | 100.000 € · 43,6 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Zufre | 71.053 € | 789 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 142.973 € | 1.896 €/m² |
La mediana de Zufre es un 50,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Para el conjunto de superficies en Zufre, la referencia central es 71.053 €, con el 50 % central comprendido entre 56.842 € y 91.826 €. La mediana provincial comparable es 142.973 €, por lo que la diferencia observada es del 50,3 % en dirección inferior. El presupuesto de 70.000 € incluye al 46,1 % de la muestra según el criterio estadístico aplicado. La decisión sobre una vivienda concreta requiere contrastar estas referencias con su superficie, estado, ubicación y documentación. Los datos presentados son informativos, se basan en la generación vigente y deben revisarse de nuevo cuando cambie la muestra de mercado.
Esta página analiza el conjunto de superficies en Zufre mediante una muestra de 599 inmuebles. La mediana municipal es 71.053 €, el intervalo que contiene la mitad central de la muestra va de 56.842 € a 91.826 € y la mediana por metro cuadrado es 789 €/m². Son referencias agregadas, no una tasación. Frente a la referencia provincial de 142.973 €, la mediana municipal es un 50,3 % inferior. El contexto territorial se incorpora únicamente mediante hechos documentados. Según SIMA - Junta de Andalucía: Estadísticas y Censos de Vivienda en Zufre, Según el Censo de Población y Viviendas del Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (IECA/SIMA), el parque residencial de Zufre contabiliza 347 viviendas familiares principales de residencia habitual frente a un
La lectura del mercado comienza en la mediana de 71.053 €: la mitad de los inmuebles analizados queda por debajo de ese valor y la otra mitad por encima. No debe confundirse esta medida con una media aritmética. El percentil 25 es 56.842 € y el percentil 75 es 91.826 €; por tanto, el 50 % central de la muestra se encuentra entre ambos importes. El indicador de amplitud del expediente es 61,5 % y expresa cuánto supera el percentil 75 al percentil 25, no una variación temporal ni una diferencia respecto de la mediana. La muestra utilizada contiene 599 registros y presenta una mediana de 789 €/m² por metro cuadrado. La comparación provincial utiliza el mismo segmento: la provincia registra 142.973 € y Zufre se sitúa un 50,3 % inferior. Esta relación sitúa el tramo dentro de su entorno provincial, pero no explica las causas de la diferencia. Estado, ubicación y antigüedad pueden separar un inmueble de estos valores agregados. La página general reúne tipologías de superficie diferentes; por eso su distribución no debe trasladarse directamente a un tramo concreto. Su función es ofrecer una referencia municipal agregada y orientar la consulta posterior de los intervalos de superficie publicados por separado.
El contexto municipal utilizado para interpretar Zufre procede de fuentes públicas identificadas en el expediente. No modifica los precios calculados ni permite atribuirles una causa automática. Según SIMA - Junta de Andalucía: Estadísticas y Censos de Vivienda en Zufre, Según el Censo de Población y Viviendas del Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (IECA/SIMA), el parque residencial de Zufre contabiliza 347 viviendas familiares principales de residencia habitual frente a un parque significativo de segundas residencias y viviendas desocupadas características de la comarca serrana . Según Consejería de Desarrollo Educativo y Formación Profesional - Directorio de Centros Docentes de Andalucía, En equipamiento educativo y sanitario básico, Zufre cuenta con el C.E.I.P. Sutefíe (código de centro 21003098) para segundo ciclo de educación infantil y primaria, así como un Consultorio Local adscrito funcionalmente a la Unidad de Gestión Clínica de Santa Olalla del Cala dentro del Servicio Andaluz de Salud . Según Junta de Andalucía - Catálogo de la Red de Carreteras de An Estos antecedentes describen la estructura territorial y residencial, pero se leen por separado de las métricas económicas. No permiten deducir tendencias, rentabilidad ni evolución futura.
El presupuesto de referencia para el conjunto de superficies es 70.000 €. Dentro de la muestra analizada, el 46,1 % de los registros presenta un valor igual o inferior a ese límite. Este porcentaje es una descripción de la base disponible y no implica que todos esos inmuebles estén a la venta, mantengan el mismo estado o resulten adecuados para una necesidad concreta. La mediana de 71.053 € y el percentil 75 de 91.826 € permiten comparar el presupuesto con el centro y la parte alta de la distribución observada. También debe considerarse el precio de 789 €/m² por metro cuadrado y la amplitud de 61,5 % entre los dos cuartiles. Con una muestra de 599 inmuebles, la proporción presupuestaria ofrece una referencia agregada; no sustituye la revisión del precio, superficie, conservación, cargas y localización de cada vivienda.
La comparación territorial solo muestra áreas postales que alcanzan la muestra mínima establecida. El expediente no identifica códigos postales con la muestra mínima exigida para publicar una comparación separada. Las diferencias entre códigos postales son descriptivas y no constituyen una clasificación de zonas mejores o peores. Deben interpretarse junto con el número de observaciones y los intervalos centrales, porque una mediana postal resume inmuebles heterogéneos. Como apoyo territorial, el expediente documenta: Según SIMA - Junta de Andalucía: Estadísticas y Censos de Vivienda en Zufre, Según el Censo de Población y Viviendas del Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (IECA/SIMA), el parque residencial de Zufre contabiliza 347 viviendas familiares principales de residencia habitual frente a un parque significativo de segundas residencias y vi Esta información delimita el marco municipal; no asigna causas a los precios ni anticipa su evolución.
La mediana calculada es 71.053 € y la mediana por metro cuadrado es 789 €/m². El intervalo entre 56.842 € y 91.826 € contiene el 50 % central de la muestra de 599 inmuebles. Son referencias agregadas y no una tasación individual.
La mediana provincial comparable es 142.973 €. La mediana de Zufre resulta un 50,3 % inferior. La comparación usa el mismo tramo de superficie, pero no atribuye causas ni anticipa la evolución futura.
El 46,1 % de la muestra presenta un valor igual o inferior a 70.000 €. El porcentaje describe los registros analizados; no implica disponibilidad comercial ni sustituye la comprobación individual de estado, ubicación, cargas y precio. Como contexto local documentado, Según el Censo de Población y Viviendas del Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (IECA/SIMA), el parque residencial de Zufre contabiliza 347 viviendas familiares principales de residencia habitual frente a un parque significativo de segundas residencias y viviendas desocupadas características de la comarca serrana.