El valor de referencia es de 88.242 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 90.000 €.
Explorar en trequi.mapa88.242 € para viviendas de 100 a 120 m².
70.200 €–103.247 € concentra el 50 % central.
102 viviendas valoradas de 104 elegibles.
El 50,0 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 848 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Zufre | 88.242 € | 848 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 176.873 € | 1.633 €/m² |
La mediana de Zufre es un 50,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Para las viviendas de 100 a 120 m² en Zufre, la referencia central es 88.242 €, con el 50 % central comprendido entre 70.200 € y 103.247 €. La mediana provincial comparable es 176.873 €, por lo que la diferencia observada es del 50,1 % en dirección inferior. El presupuesto de 90.000 € incluye al 50,0 % de la muestra según el criterio estadístico aplicado. La decisión sobre una vivienda concreta requiere contrastar estas referencias con su superficie, estado, ubicación y documentación. Los datos presentados son informativos, se basan en la generación vigente y deben revisarse de nuevo cuando cambie la muestra de mercado.
Esta página analiza las viviendas de 100 a 120 m² en Zufre mediante una muestra de 102 inmuebles. La mediana municipal es 88.242 €, el intervalo que contiene la mitad central de la muestra va de 70.200 € a 103.247 € y la mediana por metro cuadrado es 848 €/m². Son referencias agregadas, no una tasación. Frente a la referencia provincial de 176.873 €, la mediana municipal es un 50,1 % inferior. El contexto territorial se incorpora únicamente mediante hechos documentados. Según Sistema de Información Urbanística de Andalucía - Planeamiento Urbanístico de Zufre, El planeamiento general municipal clasifica el suelo del núcleo tradicional como suelo urbano consolidado bajo régimen de protección ambiental y tipológica, manteniendo el resto del vasto término municipal com
La lectura del mercado comienza en la mediana de 88.242 €: la mitad de los inmuebles analizados queda por debajo de ese valor y la otra mitad por encima. No debe confundirse esta medida con una media aritmética. El percentil 25 es 70.200 € y el percentil 75 es 103.247 €; por tanto, el 50 % central de la muestra se encuentra entre ambos importes. El indicador de amplitud del expediente es 47,1 % y expresa cuánto supera el percentil 75 al percentil 25, no una variación temporal ni una diferencia respecto de la mediana. La muestra utilizada contiene 102 registros y presenta una mediana de 848 €/m² por metro cuadrado. La comparación provincial utiliza el mismo segmento: la provincia registra 176.873 € y Zufre se sitúa un 50,1 % inferior. Esta relación sitúa el tramo dentro de su entorno provincial, pero no explica las causas de la diferencia. Estado, ubicación y antigüedad pueden separar un inmueble de estos valores agregados. El análisis de 100 a 120 m² mantiene separado el efecto del tamaño mediante un intervalo definido. Muestra, precio total y referencia por metro cuadrado deben leerse juntos para describir este grupo.
El contexto municipal utilizado para interpretar Zufre procede de fuentes públicas identificadas en el expediente. No modifica los precios calculados ni permite atribuirles una causa automática. Según Sistema de Información Urbanística de Andalucía - Planeamiento Urbanístico de Zufre, El planeamiento general municipal clasifica el suelo del núcleo tradicional como suelo urbano consolidado bajo régimen de protección ambiental y tipológica, manteniendo el resto del vasto término municipal como suelo no urbanizable de protección especial agroforestal y paisajística . Según Junta de Andalucía - Espacios Naturales Protegidos: PORN y PRUG del Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, Gran parte del término municipal y su entorno inmediato se hallan integrados en el Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, cuyos usos del suelo, construcciones y actividades no urbanizables se rigen por su Plan de Ordenación de los Recursos Naturales (PORN) actualizado por el Decreto 131/2024 . Según Sistema de Información Multiterritorial de Andalucía (SIMA) - Ficha municipal de Zuf Estos antecedentes describen la estructura territorial y residencial, pero se leen por separado de las métricas económicas. No permiten deducir tendencias, rentabilidad ni evolución futura.
El presupuesto de referencia para las viviendas de 100 a 120 m² es 90.000 €. Dentro de la muestra analizada, el 50,0 % de los registros presenta un valor igual o inferior a ese límite. Este porcentaje es una descripción de la base disponible y no implica que todos esos inmuebles estén a la venta, mantengan el mismo estado o resulten adecuados para una necesidad concreta. La mediana de 88.242 € y el percentil 75 de 103.247 € permiten comparar el presupuesto con el centro y la parte alta de la distribución observada. También debe considerarse el precio de 848 €/m² por metro cuadrado y la amplitud de 47,1 % entre los dos cuartiles. Con una muestra de 102 inmuebles, la proporción presupuestaria ofrece una referencia agregada; no sustituye la revisión del precio, superficie, conservación, cargas y localización de cada vivienda.
La comparación territorial solo muestra áreas postales que alcanzan la muestra mínima establecida. El expediente no identifica códigos postales con la muestra mínima exigida para publicar una comparación separada. Las diferencias entre códigos postales son descriptivas y no constituyen una clasificación de zonas mejores o peores. Deben interpretarse junto con el número de observaciones y los intervalos centrales, porque una mediana postal resume inmuebles heterogéneos. Como apoyo territorial, el expediente documenta: Según Sistema de Información Urbanística de Andalucía - Planeamiento Urbanístico de Zufre, El planeamiento general municipal clasifica el suelo del núcleo tradicional como suelo urbano consolidado bajo régimen de protección ambiental y tipológica, manteniendo el resto del vasto término municipal como suelo no urbanizable de protección especial agro Esta información delimita el marco municipal; no asigna causas a los precios ni anticipa su evolución.
La mediana calculada es 88.242 € y la mediana por metro cuadrado es 848 €/m². El intervalo entre 70.200 € y 103.247 € contiene el 50 % central de la muestra de 102 inmuebles. Son referencias agregadas y no una tasación individual.
La mediana provincial comparable es 176.873 €. La mediana de Zufre resulta un 50,1 % inferior. La comparación usa el mismo tramo de superficie, pero no atribuye causas ni anticipa la evolución futura.
El 50,0 % de la muestra presenta un valor igual o inferior a 90.000 €. El porcentaje describe los registros analizados; no implica disponibilidad comercial ni sustituye la comprobación individual de estado, ubicación, cargas y precio. Como contexto local documentado, El planeamiento general municipal clasifica el suelo del núcleo tradicional como suelo urbano consolidado bajo régimen de protección ambiental y tipológica, manteniendo el resto del vasto término municipal como suelo no urbanizable de protección especial agroforestal y paisajística.