El valor de referencia es de 80.400 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 80.000 €.
Explorar en trequi.mapa80.400 € para viviendas de 120 a 150 m².
76.200 €–87.000 € concentra el 50 % central.
76 viviendas valoradas de 82 elegibles.
El 48,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 600 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Zufre | 80.400 € | 600 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 182.218 € | 1.383 €/m² |
La mediana de Zufre es un 55,9 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Para las viviendas de 120 a 150 m² en Zufre, la referencia central es 80.400 €, con el 50 % central comprendido entre 76.200 € y 87.000 €. La mediana provincial comparable es 182.218 €, por lo que la diferencia observada es del 55,9 % en dirección inferior. El presupuesto de 80.000 € incluye al 48,7 % de la muestra según el criterio estadístico aplicado. La decisión sobre una vivienda concreta requiere contrastar estas referencias con su superficie, estado, ubicación y documentación. Los datos presentados son informativos, se basan en la generación vigente y deben revisarse de nuevo cuando cambie la muestra de mercado.
Esta página analiza las viviendas de 120 a 150 m² en Zufre mediante una muestra de 76 inmuebles. La mediana municipal es 80.400 €, el intervalo que contiene la mitad central de la muestra va de 76.200 € a 87.000 € y la mediana por metro cuadrado es 600 €/m². Son referencias agregadas, no una tasación. Frente a la referencia provincial de 182.218 €, la mediana municipal es un 55,9 % inferior. El contexto territorial se incorpora únicamente mediante hechos documentados. Según Junta de Andalucía - Espacios Naturales Protegidos: PORN y PRUG del Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, Gran parte del término municipal y su entorno inmediato se hallan integrados en el Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, cuyos usos del suelo, construcciones y
La lectura del mercado comienza en la mediana de 80.400 €: la mitad de los inmuebles analizados queda por debajo de ese valor y la otra mitad por encima. No debe confundirse esta medida con una media aritmética. El percentil 25 es 76.200 € y el percentil 75 es 87.000 €; por tanto, el 50 % central de la muestra se encuentra entre ambos importes. El indicador de amplitud del expediente es 14,2 % y expresa cuánto supera el percentil 75 al percentil 25, no una variación temporal ni una diferencia respecto de la mediana. La muestra utilizada contiene 76 registros y presenta una mediana de 600 €/m² por metro cuadrado. La comparación provincial utiliza el mismo segmento: la provincia registra 182.218 € y Zufre se sitúa un 55,9 % inferior. Esta relación sitúa el tramo dentro de su entorno provincial, pero no explica las causas de la diferencia. Estado, ubicación y antigüedad pueden separar un inmueble de estos valores agregados. Las viviendas de 120 a 150 m² forman una distribución propia. La amplitud entre cuartiles describe su heterogeneidad interna y la muestra indica el respaldo disponible para la estimación.
El contexto municipal utilizado para interpretar Zufre procede de fuentes públicas identificadas en el expediente. No modifica los precios calculados ni permite atribuirles una causa automática. Según Junta de Andalucía - Espacios Naturales Protegidos: PORN y PRUG del Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, Gran parte del término municipal y su entorno inmediato se hallan integrados en el Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, cuyos usos del suelo, construcciones y actividades no urbanizables se rigen por su Plan de Ordenación de los Recursos Naturales (PORN) actualizado por el Decreto 131/2024 . Según Sistema de Información Multiterritorial de Andalucía (SIMA) - Ficha municipal de Zufre, El término municipal de Zufre abarca 340,68 km² y concentra su población prácticamente en su totalidad en un único núcleo urbano principal situado a unos 450 metros de altitud, registrando 760 habitantes empadronados . Según SIMA - Junta de Andalucía: Estadísticas y Censos de Vivienda en Zufre, Según el Censo de Población y Viviendas del Instituto de Estadística y Carto Estos antecedentes describen la estructura territorial y residencial, pero se leen por separado de las métricas económicas. No permiten deducir tendencias, rentabilidad ni evolución futura.
El presupuesto de referencia para las viviendas de 120 a 150 m² es 80.000 €. Dentro de la muestra analizada, el 48,7 % de los registros presenta un valor igual o inferior a ese límite. Este porcentaje es una descripción de la base disponible y no implica que todos esos inmuebles estén a la venta, mantengan el mismo estado o resulten adecuados para una necesidad concreta. La mediana de 80.400 € y el percentil 75 de 87.000 € permiten comparar el presupuesto con el centro y la parte alta de la distribución observada. También debe considerarse el precio de 600 €/m² por metro cuadrado y la amplitud de 14,2 % entre los dos cuartiles. Con una muestra de 76 inmuebles, la proporción presupuestaria ofrece una referencia agregada; no sustituye la revisión del precio, superficie, conservación, cargas y localización de cada vivienda.
La comparación territorial solo muestra áreas postales que alcanzan la muestra mínima establecida. El expediente no identifica códigos postales con la muestra mínima exigida para publicar una comparación separada. Las diferencias entre códigos postales son descriptivas y no constituyen una clasificación de zonas mejores o peores. Deben interpretarse junto con el número de observaciones y los intervalos centrales, porque una mediana postal resume inmuebles heterogéneos. Como apoyo territorial, el expediente documenta: Según Junta de Andalucía - Espacios Naturales Protegidos: PORN y PRUG del Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, Gran parte del término municipal y su entorno inmediato se hallan integrados en el Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, cuyos usos del suelo, construcciones y actividades no urbanizables se rigen por su Plan d Esta información delimita el marco municipal; no asigna causas a los precios ni anticipa su evolución.
La mediana calculada es 80.400 € y la mediana por metro cuadrado es 600 €/m². El intervalo entre 76.200 € y 87.000 € contiene el 50 % central de la muestra de 76 inmuebles. Son referencias agregadas y no una tasación individual.
La mediana provincial comparable es 182.218 €. La mediana de Zufre resulta un 55,9 % inferior. La comparación usa el mismo tramo de superficie, pero no atribuye causas ni anticipa la evolución futura.
El 48,7 % de la muestra presenta un valor igual o inferior a 80.000 €. El porcentaje describe los registros analizados; no implica disponibilidad comercial ni sustituye la comprobación individual de estado, ubicación, cargas y precio. Como contexto local documentado, Gran parte del término municipal y su entorno inmediato se hallan integrados en el Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, cuyos usos del suelo, construcciones y actividades no urbanizables se rigen por su Plan de Ordenación de los Recursos Naturales (PORN) actualizado por el Decreto 131/2024.