El valor de referencia es de 47.961 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 50.000 €.
Explorar en trequi.mapa47.961 € para viviendas de 40 a 60 m².
47.368 €–56.172 € concentra el 50 % central.
23 viviendas valoradas de 269 elegibles.
El 52,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 799 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Zufre | 47.961 € | 799 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 108.696 € | 2.186 €/m² |
La mediana de Zufre es un 55,9 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Para las viviendas de 40 a 60 m² en Zufre, la referencia central es 47.961 €, con el 50 % central comprendido entre 47.368 € y 56.172 €. La mediana provincial comparable es 108.696 €, por lo que la diferencia observada es del 55,9 % en dirección inferior. El presupuesto de 50.000 € incluye al 52,2 % de la muestra según el criterio estadístico aplicado. La decisión sobre una vivienda concreta requiere contrastar estas referencias con su superficie, estado, ubicación y documentación. Los datos presentados son informativos, se basan en la generación vigente y deben revisarse de nuevo cuando cambie la muestra de mercado.
Esta página analiza las viviendas de 40 a 60 m² en Zufre mediante una muestra de 23 inmuebles. La mediana municipal es 47.961 €, el intervalo que contiene la mitad central de la muestra va de 47.368 € a 56.172 € y la mediana por metro cuadrado es 799 €/m². Son referencias agregadas, no una tasación. Frente a la referencia provincial de 108.696 €, la mediana municipal es un 55,9 % inferior. El contexto territorial se incorpora únicamente mediante hechos documentados. Según Consejería de Desarrollo Educativo y Formación Profesional - Directorio de Centros Docentes de Andalucía, En equipamiento educativo y sanitario básico, Zufre cuenta con el C.E.I.P. Sutefíe (código de centro 21003098) para segundo ciclo de educación infantil y primaria, así como un Consultorio
La lectura del mercado comienza en la mediana de 47.961 €: la mitad de los inmuebles analizados queda por debajo de ese valor y la otra mitad por encima. No debe confundirse esta medida con una media aritmética. El percentil 25 es 47.368 € y el percentil 75 es 56.172 €; por tanto, el 50 % central de la muestra se encuentra entre ambos importes. El indicador de amplitud del expediente es 18,6 % y expresa cuánto supera el percentil 75 al percentil 25, no una variación temporal ni una diferencia respecto de la mediana. La muestra utilizada contiene 23 registros y presenta una mediana de 799 €/m² por metro cuadrado. La comparación provincial utiliza el mismo segmento: la provincia registra 108.696 € y Zufre se sitúa un 55,9 % inferior. Esta relación sitúa el tramo dentro de su entorno provincial, pero no explica las causas de la diferencia. Estado, ubicación y antigüedad pueden separar un inmueble de estos valores agregados. Este intervalo acota la observación a superficies de 40 a 60 m². La separación evita mezclarla con viviendas mayores y permite leer precio total y precio por metro cuadrado dentro de un rango homogéneo.
El contexto municipal utilizado para interpretar Zufre procede de fuentes públicas identificadas en el expediente. No modifica los precios calculados ni permite atribuirles una causa automática. Según Consejería de Desarrollo Educativo y Formación Profesional - Directorio de Centros Docentes de Andalucía, En equipamiento educativo y sanitario básico, Zufre cuenta con el C.E.I.P. Sutefíe (código de centro 21003098) para segundo ciclo de educación infantil y primaria, así como un Consultorio Local adscrito funcionalmente a la Unidad de Gestión Clínica de Santa Olalla del Cala dentro del Servicio Andaluz de Salud . Según Junta de Andalucía - Catálogo de la Red de Carreteras de Andalucía, La red viaria principal del término se articula a través de la carretera autonómica A-461, que comunica el entorno de Zufre hacia el este con Santa Olalla del Cala (acceso a la autovía A-66 Ruta de la Plata) y hacia el oeste con la N-433 y la Cuenca Minera . Según Boletín Oficial del Estado - Decreto 19/2002 por el que se declara BIC el Conjunto Histórico de Zufre, El casco urbano de Zufre está dec Estos antecedentes describen la estructura territorial y residencial, pero se leen por separado de las métricas económicas. No permiten deducir tendencias, rentabilidad ni evolución futura.
El presupuesto de referencia para las viviendas de 40 a 60 m² es 50.000 €. Dentro de la muestra analizada, el 52,2 % de los registros presenta un valor igual o inferior a ese límite. Este porcentaje es una descripción de la base disponible y no implica que todos esos inmuebles estén a la venta, mantengan el mismo estado o resulten adecuados para una necesidad concreta. La mediana de 47.961 € y el percentil 75 de 56.172 € permiten comparar el presupuesto con el centro y la parte alta de la distribución observada. También debe considerarse el precio de 799 €/m² por metro cuadrado y la amplitud de 18,6 % entre los dos cuartiles. Con una muestra de 23 inmuebles, la proporción presupuestaria ofrece una referencia agregada; no sustituye la revisión del precio, superficie, conservación, cargas y localización de cada vivienda.
La comparación territorial solo muestra áreas postales que alcanzan la muestra mínima establecida. El expediente no identifica códigos postales con la muestra mínima exigida para publicar una comparación separada. Las diferencias entre códigos postales son descriptivas y no constituyen una clasificación de zonas mejores o peores. Deben interpretarse junto con el número de observaciones y los intervalos centrales, porque una mediana postal resume inmuebles heterogéneos. Como apoyo territorial, el expediente documenta: Según Consejería de Desarrollo Educativo y Formación Profesional - Directorio de Centros Docentes de Andalucía, En equipamiento educativo y sanitario básico, Zufre cuenta con el C.E.I.P. Sutefíe (código de centro 21003098) para segundo ciclo de educación infantil y primaria, así como un Consultorio Local adscrito funcionalmente a la Unidad de Gesti Esta información delimita el marco municipal; no asigna causas a los precios ni anticipa su evolución.
La mediana calculada es 47.961 € y la mediana por metro cuadrado es 799 €/m². El intervalo entre 47.368 € y 56.172 € contiene el 50 % central de la muestra de 23 inmuebles. Son referencias agregadas y no una tasación individual.
La mediana provincial comparable es 108.696 €. La mediana de Zufre resulta un 55,9 % inferior. La comparación usa el mismo tramo de superficie, pero no atribuye causas ni anticipa la evolución futura.
El 52,2 % de la muestra presenta un valor igual o inferior a 50.000 €. El porcentaje describe los registros analizados; no implica disponibilidad comercial ni sustituye la comprobación individual de estado, ubicación, cargas y precio. Como contexto local documentado, En equipamiento educativo y sanitario básico, Zufre cuenta con el C.E.I.P. Sutefíe (código de centro 21003098) para segundo ciclo de educación infantil y primaria, así como un Consultorio Local adscrito funcionalmente a la Unidad de Gestión Clínica de Santa Olalla del Cala dentro del Servicio Andaluz de Salud.