El valor de referencia es de 46.000 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 45.000 €.
Explorar en trequi.mapa46.000 € para viviendas de 60 a 80 m².
38.113 €–51.333 € concentra el 50 % central.
506 viviendas valoradas de 587 elegibles.
El 45,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 667 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Zalamea La Real | 46.000 € | 667 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 137.754 € | 1.954 €/m² |
La mediana de Zalamea La Real es un 66,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si buscas vivienda en Zalamea la Real dentro de este rango, contrastar los 667 €/m² con la horquilla central de 38.113 € a 51.333 € te permite valorar de inmediato si el inmueble pide reformas o si está listo para entrar. Comprueba si la propiedad se ubica en el casco o en una aldea como El Pozuelo o El Villar para medir distancias y servicios diarios antes de cerrar el precio. Verifica siempre las condiciones reales del inmueble sobre el terreno.
En Zalamea la Real, las viviendas de entre 60 y 80 m² registran un precio mediano de 46.000 € sobre una muestra analizada de 506 inmuebles, con un valor de referencia de 667 €/m². Esta mediana indica el punto central del mercado y sitúa la búsqueda en un entorno accesible, donde una pequeña variación de presupuesto modifica sustancialmente las opciones reales del comprador.
La mediana municipal de 46.000 € en este segmento se sitúa un 66,6 % por debajo de la mediana registrada en la Provincia de Huelva, España, que alcanza los 137.754 €. Dentro de Zalamea la Real, la distribución central concentra el 50 % de las viviendas entre los 38.113 € (percentil 25) y los 51.333 € (percentil 75), lo que arroja una dispersión del 34,7 % entre ambos extremos. Esta horquilla relativamente estrecha de algo más de 13.000 € significa que pequeñas diferencias en el estado de conservación o la ubicación generan saltos perceptibles en la posición relativa del inmueble.
La búsqueda en el municipio está marcada por la convivencia entre el núcleo principal y siete aldeas habitadas: El Buitrón, Las Delgadas, Marigenta, El Membrillo Alto, Montesorromero, El Pozuelo y El Villar. Esta dispersión territorial implica que la disponibilidad de equipamientos públicos, como la enseñanza obligatoria cubierta por el CEIP San Vicente Mártir y el IES Nuevo Milenio, se centraliza en el casco urbano. Quien evalúe viviendas en las pedanías debe ponderar la tranquilidad residencial frente a la necesidad de desplazarse habitualmente a la cabecera para acceder a servicios básicos.
Un presupuesto de 45.000 € cubre el 45,1 % del mercado en este segmento de superficie, situándose apenas 1.000 € por debajo de la mediana municipal. Para el comprador, esta cobertura indica que casi la mitad del catálogo resulta accesible de partida; sin embargo, al tratarse de inmuebles de tamaño contenido, la viabilidad real depende de inspeccionar si el precio deja margen para reformas básicas o actualizaciones de suministros.
La movilidad exterior e interurbana se apoya en dos corredores: el eje nacional N-435, que comunica Huelva con Extremadura de norte a sur, y la carretera autonómica A-461, que canaliza los trayectos transversales hacia Minas de Riotinto y la comarca de la Sierra de Aracena. Al comparar inmuebles, la cercanía a estas vías condiciona los tiempos diarios de traslado laboral hacia los polos comarcales o la capital provincial, diferenciando las propiedades ubicadas junto a los nudos de acceso de aquellas situadas en aldeas interiores comunicadas por trazados secundarios.
Con 45.000 € se accede al 45,1 % de la oferta en este segmento, situándose muy cerca de la mediana de 46.000 €. Conviene reservar parte del capital para posibles actualizaciones en la vivienda.
Sí, los servicios de infantil, primaria y secundaria obligatoria se imparten en el CEIP San Vicente Mártir y en el IES Nuevo Milenio, ambos situados en el núcleo principal. Quienes opten por residir en alguna de las aldeas deben prever desplazamientos hacia la cabecera.
La mediana del municipio (46.000 €) es un 66,6 % inferior a la mediana de la Provincia de Huelva, España (137.754 €). La dispersión del 50 % central entre el percentil 25 (38.113 €) y el percentil 75 (51.333 €) es del 34,7 %.