El valor de referencia es de 33.349 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 35.000 €.
Explorar en trequi.mapa33.349 € para viviendas de 40 a 60 m².
32.560 €–35.575 € concentra el 50 % central.
288 viviendas valoradas de 689 elegibles.
El 68,1 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 596 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Zalamea La Real | 33.349 € | 596 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 108.696 € | 2.186 €/m² |
La mediana de Zalamea La Real es un 69,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando viviendas de 40 a 60 m² en Zalamea la Real, toma como referencia la mediana de 33.349 € y la horquilla central de 32.560 € a 35.575 €. Contrasta si la vivienda se encuentra en el núcleo urbano o en una aldea, y revisa si el estado del inmueble justifica situarse en la parte alta o baja de ese margen antes de decidir.
Encontrar una vivienda de entre 40 y 60 m² en Zalamea la Real sitúa la referencia intermedia del mercado en una mediana de 33.349 €. Esta cifra ofrece un criterio claro de comparación para quienes buscan inmuebles compactos en el municipio, permitiendo evaluar opciones tanto en el casco urbano como en sus núcleos dependientes.
La mediana de 33.349 € en Zalamea la Real —que refleja el punto central del mercado y no un media aritmética de precios— contrasta de manera notable con el entorno provincial: se sitúa un 69,3 % por debajo de la mediana observada en la Provincia de Huelva, España. Además, el tramo central entre el percentil 25 (32.560 €) y el percentil 75 (35.575 €) refleja una dispersión contenida del 9,3 %, lo que indica que la mitad de las operaciones se agrupan en una franja estrecha de precios.
La estructura territorial de Zalamea la Real presenta una marcada singularidad: no concentra todas sus viviendas en una sola trama compacta, sino que se reparte entre su núcleo urbano central y siete pedanías o aldeas habitadas (El Buitrón, Las Delgadas, Marigenta, El Membrillo Alto, Montesorromero, El Pozuelo y El Villar). Esta dispersión implica que la búsqueda de vivienda compacta deba considerar tanto la ubicación física del inmueble como el acceso a los servicios concentrados en la cabecera municipal.
Con una capacidad de compra situada en 35.000 €, un comprador cubre el 68,1 % de la muestra analizada en el municipio. Al situarse por encima del valor central del mercado (33.349 €), este presupuesto permite explorar inmuebles sin quedar relegado a los importes más bajos, aunque dentro de un rango donde la variación de metros y el estado de conservación marcan la diferencia real de cada vivienda.
La movilidad y articulación de Zalamea la Real se apoya en la carretera nacional N-435, que comunica Huelva con Extremadura en sentido norte-sur, y en la vía autonómica A-461, orientada hacia Minas de Riotinto y la comarca serrana. Al evaluar una vivienda, contrastar si se ubica en el núcleo principal o en alguna de las siete aldeas permite prever los desplazamientos cotidianos según el eje viario utilizado.
El territorio municipal se organiza en un núcleo urbano central y siete aldeas habitadas: El Buitrón, Las Delgadas, Marigenta, El Membrillo Alto, Montesorromero, El Pozuelo y El Villar. Cada núcleo presenta distancias y accesos específicos a través de la red viaria local.
Para este rango de superficie en Zalamea la Real, el valor central de las transacciones se sitúa en 33.349 €. Esta cifra representa una referencia intermedia de precios en el mercado local y no un media aritmética de las operaciones registradas.
Al disponer de un presupuesto fijado en 35.000 €, un comprador puede cubrir en torno al 68,1 % de las opciones registradas en la muestra de este tramo de superficie, facilitando el acceso a la mayoría de las viviendas disponibles.