El valor de referencia es de 124.615 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 125.000 €.
Explorar en trequi.mapa124.615 € para viviendas de 120 a 150 m².
119.583 €–132.222 € concentra el 50 % central.
280 viviendas valoradas de 282 elegibles.
El 51,4 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 959 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Zalamea La Real | 124.615 € | 959 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 182.218 € | 1.383 €/m² |
La mediana de Zalamea La Real es un 31,6 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás evaluando viviendas de este tamaño en Zalamea la Real, cuentas con referencias muy claras: la mediana de 124.615 € y un valor medio de 959 €/m² marcan la pauta razonable para casas de 120 a 150 m². Utiliza la horquilla habitual de 119.583 € a 132.222 € para contrastar si el precio que te piden guarda coherencia con el estado real del inmueble y su ubicación, ya sea en el núcleo urbano o en una aldea. Verifica siempre sobre el terreno el estado constructivo y la accesibilidad antes de tomar una decisión definitiva.
El segmento de viviendas de 120 a 150 m² en Zalamea la Real presenta un valor central de 124.615 €, configurando un entorno de mercado accesible para perfiles residenciales que buscan amplitud familiar en el interior onubense. Esta franja reúne inmuebles unifamiliares consolidados con un coste unitario medio de 959 €/m², convirtiéndose en una escala de búsqueda habitual para quienes priorizan espacio habitable sobre costes metropolitanos.
La mediana del segmento se establece en 124.615 €, un valor central que no representa un media aritmética aritmético, sino el punto exacto que divide el mercado en dos mitades. El 50 % de las viviendas se concentra en una franja delimitada entre los 119.583 € (percentil 25) y los 132.222 € (percentil 75), definiendo una estrecha dispersión del 10,6 % entre ambos umbrales. Este marco de cotización resulta un 31,6 % inferior a la mediana de 182.218 € registrada para la Provincia de Huelva, España, confirmando una pauta de precios de entrada moderados donde las variaciones suelen responder de forma directa al estado de conservación o a la ubicación específica de la finca.
La fisonomía residencial de Zalamea la Real viene condicionada por una estructura descentralizada: junto al casco urbano coexisten siete aldeas habitadas (El Buitrón, Las Delgadas, Marigenta, El Membrillo Alto, Montesorromero, El Pozuelo y El Villar). En el núcleo cabecera se agrupan los equipamientos básicos, destacando la red educativa que cubre las etapas obligatorias a través del CEIP San Vicente Mártir y el IES Nuevo Milenio. Esta distribución exige al comprador sopesar si prefiere la inmediatez de los servicios y colegios del pueblo o el entorno abierto de las pedanías, donde la logística diaria depende enteramente del transporte rodado.
Disponer de una referencia presupuestaria de 125.000 € sitúa al comprador con capacidad de acceder al 51,4 % de las opciones registradas en el segmento. Al encontrarse esta cifra prácticamente emparejada con el punto medio de las valoraciones, no es necesario asumir concesiones forzadas en superficie para encontrar alternativas viables, permitiendo focalizar el criterio de selección en aspectos funcionales como la necesidad de reformas integrales o la preferencia por una ubicación céntrica frente a la tranquilidad de los diseminados.
La articulación territorial de Zalamea la Real descansa sobre dos infraestructuras clave: la carretera nacional N-435, que canaliza el tráfico de norte a sur entre Huelva y Extremadura, y la autonómica A-461, que enlaza de forma directa con Minas de Riotinto y la comarca de la Sierra de Aracena. Para quien analiza una compra en este rango de metros, esta red vial determina la viabilidad de residir en el municipio manteniendo actividad laboral o comercial en cabeceras comarcales vecinas. Si se valoran inmuebles en los siete núcleos agregados, conviene comprobar con precisión los tiempos de conexión hasta estos ejes vertebradores.
El término municipal organiza sus asentamientos entre el núcleo urbano principal y siete aldeas pobladas: El Buitrón, Las Delgadas, Marigenta, El Membrillo Alto, Montesorromero, El Pozuelo y El Villar. El equipamiento docente que cubre desde educación infantil hasta secundaria obligatoria (CEIP San Vicente Mártir e IES Nuevo Milenio) se concentra en el núcleo central. Por ello, elegir una vivienda en una aldea requiere prever los traslados cotidianos para el acceso a las aulas y gestiones administrativas.
Una capacidad de 125.000 € permite cubrir el 51,4 % de las viviendas analizadas en esta superficie. Al alinearse de forma casi exacta con la mediana del segmento (124.615 €), este importe otorga margen para elegir inmuebles habitables sin desviaciones críticas de coste.
El municipio se estructura a través de la carretera nacional N-435, que comunica con Huelva y Extremadura, y la autonómica A-461 en dirección a Minas de Riotinto y la Sierra de Aracena, facilitando la movilidad diaria hacia centros comarcales colindantes.