El valor de referencia es de 147.356 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 145.000 €.
Explorar en trequi.mapa147.356 € para viviendas de 150 a 200 m².
143.729 €–154.576 € concentra el 50 % central.
153 viviendas valoradas de 155 elegibles.
El 30,7 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 904 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Zalamea La Real | 147.356 € | 904 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 210.354 € | 1.260 €/m² |
La mediana de Zalamea La Real es un 29,9 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás comparando casas de 150 a 200 m² en Zalamea la Real, toma la mediana de 147.356 € y el umbral presupuestario de 145.000 € como tus dos referencias de partida. Cuando visites un inmueble, contrasta si su precio se ajusta a esa estrecha horquilla del 7,5 % o si el vendedor pide un recargo; si es así, comprueba de inmediato si esa diferencia se justifica por reformas recientes o por su proximidad a los servicios del casco urbano frente a la tranquilidad de las aldeas. Verifica siempre sobre el terreno las calidades constructivas y la adecuación de la vivienda antes de formular una oferta.
Buscar una vivienda de 150 a 200 m² en Zalamea la Real sitúa al comprador ante inmuebles familiares o casas de pueblo de dimensiones generosas. La referencia central de precio para esta superficie se sitúa en una mediana de 147.356 €, proporcionando una guía sólida para calibrar valores de mercado antes de entrar en el detalle constructivo y la ubicación específica dentro del término municipal.
El valor central del mercado municipal para propiedades de 150 a 200 m² muestra una mediana de 147.356 €, la cual refleja el punto medio de las observaciones y no un media aritmética aritmético. La mitad central de la muestra (el 50 % intermedio entre el percentil 25 y el 75) presenta una dispersión de solo el 7,5 %, lo que evidencia un intervalo de precios estrecho y compacto para estas dimensiones. Además, el precio central en Zalamea la Real resulta un 29,9 % inferior respecto a la mediana de la Provincia de Huelva, España, otorgando una posición de coste más contenida frente al conjunto provincial que beneficia al comprador que busca metros cuadrados habitables.
La singularidad residencial de Zalamea la Real radica en su configuración espacial: conviven el núcleo urbano principal y siete pedanías o aldeas habitadas (El Buitrón, Las Delgadas, Marigenta, El Membrillo Alto, Montesorromero, El Pozuelo y El Villar). Además, los equipamientos educativos públicos de infantil, primaria y secundaria se centralizan en la cabecera a través del CEIP San Vicente Mártir y el IES Nuevo Milenio. Quien busca una vivienda amplia debe considerar esta distribución territorial, ya que elegir una casa en las aldeas implica contemplar traslados cotidianos para acceder a servicios escolares y administrativos que se concentran exclusivamente en el casco urbano.
Con un presupuesto representativo de 145.000 €, se puede asumir el 30,7 % de los inmuebles analizados en el segmento de 150 a 200 m². Este umbral se sitúa muy próximo a la referencia central del municipio, permitiendo al comprador negociar o seleccionar propiedades de superficie amplia sin desviar en exceso su capacidad financiera. La clave práctica para el comprador que maneja 145.000 € consiste en valorar si destina el importe íntegro a una vivienda en estado óptimo o si reserva un remanente para acondicionar inmuebles que requieran actualización constructiva o energética.
La articulación del municipio en torno a la carretera nacional N-435 y la vía autonómica A-461 define la logística residencial cotidiana. La N-435 canaliza la movilidad norte-sur entre Huelva y Extremadura, mientras que la A-461 conecta de forma transversal con Minas de Riotinto y la comarca serrana. Al evaluar viviendas de 150 a 200 m², el comprador debe contrastar si el inmueble se ubica a pie de estos ejes o en aldeas como El Pozuelo, El Villar o Marigenta, calculando los tiempos de acceso a los servicios concentrados en el núcleo central y valorando la dependencia del vehículo propio para gestiones diarias.
El CEIP San Vicente Mártir y el IES Nuevo Milenio están ubicados en el núcleo urbano principal, por lo que quienes residen en las siete aldeas del municipio deben organizar desplazamientos diarios hacia la cabecera para la etapa obligatoria.
La mediana de precio para inmuebles de 150 a 200 m² en Zalamea la Real se sitúa exactamente en 147.356 €, lo que supone situarse un 29,9 % por debajo de la mediana registrada en el ámbito territorial de la Provincia de Huelva, España.
Disponer de una capacidad de compra de 145.000 € otorga acceso directo al 30,7 % de las viviendas analizadas en este tramo de superficie en el término municipal, posicionando la búsqueda muy cerca de los valores centrales del mercado local.