El valor de referencia es de 81.474 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 80.000 €.
Explorar en trequi.mapa81.474 € para viviendas de 80 a 100 m².
77.731 €–85.263 € concentra el 50 % central.
396 viviendas valoradas de 396 elegibles.
El 38,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 943 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Villalba Del Alcor | 81.474 € | 943 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 160.776 € | 1.841 €/m² |
La mediana de Villalba Del Alcor es un 49,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas en Villalba del Alcor, la clave reside en contrastar tu capacidad de compra frente a las cifras del expediente: con 80.000 € accedes a un 38,9 % del mercado, muy cerca del percentil 25 (77.731 €) y de la mediana local (81.474 €). Dado que el 50 % central de los inmuebles se mueve en una banda estrecha de apenas 7.500 € entre extremos, no esperes encontrar rebajas drásticas de partida; la rentabilidad de tu decisión dependerá de revisar sobre el terreno si la casa conserva el patio tradicional en buen estado o si exige obras de adecuación que superen ese margen. La decisión final debe ajustarse siempre a una inspección técnica detallada del inmueble.
Para quienes buscan vivienda de 80 a 100 m² en Villalba del Alcor, la referencia central de precio se sitúa en una mediana de 81.474 €, con un valor de 943 €/m² sobre una muestra de 396 inmuebles. Analizar este tramo en el municipio implica entender cómo encaja la vivienda familiar en un mercado homogéneo y compacto, donde la mayor parte de las transacciones se concentran en tipologías unifamiliares tradicionales dentro del casco urbano.
El precio en Villalba del Alcor presenta una mediana municipal de 81.474 € (943 €/m²), lo que representa una cota un 49,3 % inferior a la mediana de 160.776 € de la Provincia de Huelva, España. La distribución central revela una horquilla sumamente compacta: el 50 % intermedio de los inmuebles se sitúa entre los 77.731 € del percentil 25 y los 85.263 € del percentil 75, lo que supone una dispersión relativa del 9,7 % entre ambos extremos. Esta escasa variación evidencia que las diferencias de precio no responden a grandes saltos de cotización entre calles, sino a factores específicos de cada inmueble como los metros útiles reales, el estado de conservación o la configuración de sus dependencias exteriores.
A diferencia de localidades con urbanizaciones dispersas o bloques plurifamiliares, el término de Villalba del Alcor —de 62,5 km² y emplazado a unos 161 metros sobre el nivel del mar— concentra casi todo su poblamiento en un único núcleo compacto sobre el cerro, con presencia mínima de población en diseminado. El tejido residencial está dominado por el caserío blanco unifamiliar adosado de baja altura, con casas de labor tradicionales y patios traseros. En el plano de dotaciones cotidianas, el municipio dispone de atención sanitaria primaria a través de su consultorio del Servicio Andaluz de Salud y cobertura educativa que abarca infantil y primaria en el CEIP Francisco Alcalá y secundaria obligatoria en el IES Alcor, lo que aporta autonomía familiar diaria sin necesidad de salir del núcleo.
Fijar un presupuesto de 80.000 € en Villalba del Alcor sitúa la capacidad de compra por debajo de la mediana del municipio (81.474 €), dando acceso directo a un 38,9 % de los inmuebles analizados. Esta posición presupuestaria no cubre la mitad del mercado local, por lo que el comprador no debe buscar volumen de opciones, sino concentrarse en el segmento de entrada de la trama consolidada. En este nivel de precio, la selección exige comprobar con rigor los costes inmediatos de adecuación o reforma frente a inmuebles que se sitúen ligeramente por encima de los 80.000 €.
La conexión del municipio se estructura por carretera a través de la vía autonómica A-472, perteneciente al eje Sevilla-Huelva en la comarca del Condado, con enlace a la autopista A-49 mediante el término municipal limítrofe de Chucena. Para el transporte en tren, el servicio se apoya en la estación de Media Distancia ubicada en La Palma del Condado, situada a unos 9 km. Esta disposición viaria hace que la elección de vivienda deba ponderar los desplazamientos cotidianos: las casas situadas con fácil salida hacia la A-472 agilizan las salidas comarcales, mientras que la vida diaria dentro del casco urbano permite acceder a pie a las dotaciones locales.
El municipio concentra sus equipamientos públicos esenciales en el núcleo compacto: cuenta con consultorio médico de atención primaria del Servicio Andaluz de Salud y centros educativos que cubren desde infantil y primaria (CEIP Francisco Alcalá) hasta educación secundaria obligatoria (IES Alcor).
Con 80.000 € se cubre el 38,9 % de las opciones analizadas, situándose por debajo de la mediana local (81.474 €), lo que orienta la búsqueda hacia inmuebles del rango de entrada que requieren revisar posibles necesidades de actualización.
El acceso rodado principal se realiza por la carretera A-472 con enlace a la autopista A-49 a través de Chucena, complementándose para trayectos ferroviarios con la estación de Media Distancia de La Palma del Condado, situada a unos 9 km.