El valor de referencia es de 61.833 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 60.000 €.
Explorar en trequi.mapa61.833 € para viviendas de 40 a 60 m².
59.792 €–63.379 € concentra el 50 % central.
465 viviendas valoradas de 698 elegibles.
El 25,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.167 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Villalba Del Alcor | 61.833 € | 1.167 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 108.696 € | 2.186 €/m² |
La mediana de Villalba Del Alcor es un 43,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando opciones en Villalba del Alcor, enfócate en contrastar el estado constructivo y los metros habitables: con una mediana de 61.833 € y un núcleo donde la mitad de las compras se concentran entre 59.792 € y 63.379 €, cada mil euros de margen debe reflejarse en mejoras reales del tejado, el patio o las instalaciones interiores. Al visitar viviendas en el centro histórico, confirma con el consistorio cualquier condición de conservación estética asociada al entorno patrimonial antes de cerrar la operación.
Para quienes buscan vivienda con un presupuesto de hasta 60.000 € en Villalba del Alcor, el mercado sitúa su mediana de referencia en 61.833 € y una tasa representativa de 1.167 €/m². Esta cifra mediana, que señala el punto central exacto de las operaciones y no una media aritmética, sitúa este nivel presupuestario en contacto directo con las opciones residenciales del municipio.
El mercado residencial de Villalba del Alcor registra una mediana de 61.833 €, valor que resulta un 43,1 % inferior al término medio provincial de la Provincia de Huelva, España. Un rasgo determinante para el comprador es la estrechez de su banda central de precios: el 50 % de las operaciones se agrupa entre los 59.792 € (percentil 25) y los 63.379 € (percentil 75), con una dispersión de únicamente el 6,0 % entre ambos extremos. Esta escasa variación significa que pequeñas diferencias en el importe final suelen corresponderse directamente con el estado de conservación o la superficie construida, más que con disparidades zonales acusadas.
La búsqueda de vivienda en Villalba del Alcor se distingue por un parque residencial dominado por casas unifamiliares adosadas de baja altura, con tipologías tradicionales de caserío blanco, patios traseros y antiguas casas de labor. El entramado urbano central se articula alrededor de la iglesia-fortaleza de San Bartolomé, fortaleza mudéjar de origen almohade declarada Bien de Interés Cultural, lo que define un perímetro histórico donde las intervenciones de rehabilitación requieren prestar atención a la protección patrimonial y a la conservación de fachadas.
Con un presupuesto fijado en 60.000 €, el comprador puede optar al 25,2 % de la oferta registrada en el municipio. Esta cota económica se sitúa justo por encima del percentil 25 (59.792 €), lo que significa que dicho límite cubre la cuarta parte más asequible del catálogo local, requiriendo afinar la búsqueda en inmuebles que demanden actualización o presenten superficies comedidas dentro del núcleo urbano.
El poblamiento de Villalba del Alcor se agrupa de manera monocéntrica en su núcleo consolidado, con una presencia marginal de diseminados en sus 62,5 km² de término. A nivel de movilidad, la salida directa por la carretera autonómica A-472 conecta con el enlace a la autovía A-49 a través de Chucena, mientras que la conectividad ferroviaria más próxima descansa en la estación de Media Distancia de La Palma del Condado, ubicada a unos 9 km. Esto permite al comprador verificar la idoneidad de la vivienda en función de sus tiempos de desplazamiento por carretera o tren hacia los ejes de Huelva y Sevilla.
El núcleo se estructura alrededor de la iglesia-fortaleza de San Bartolomé, declarada Bien de Interés Cultural (BIC). Las viviendas ubicadas en su perímetro patrimonial pueden contar con requerimientos específicos de conservación en fachadas, cubiertas y alturas que conviene consultar en los servicios técnicos municipales antes de proyectar reformas.
Con un presupuesto de 60.000 €, la cobertura alcanza el 25,2 % de los inmuebles analizados, permitiendo entrar en la franja más asequible de casas unifamiliares entre medianeras en el casco compacto.
El municipio dispone de consultorio médico de atención primaria dependiente del Servicio Andaluz de Salud, así como del CEIP Francisco Alcalá y el IES Alcor, lo que cubre las necesidades básicas de sanidad y educación en el propio casco urbano sin desplazamientos obligados.