El valor de referencia es de 109.154 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 110.000 €.
Explorar en trequi.mapa109.154 € para viviendas de 120 a 150 m².
104.192 €–115.542 € concentra el 50 % central.
249 viviendas valoradas de 249 elegibles.
El 54,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 827 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Villalba Del Alcor | 109.154 € | 827 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 182.218 € | 1.383 €/m² |
La mediana de Villalba Del Alcor es un 40,1 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Con 110.000 € y una mediana de 109.154 € para 120 a 150 m², tu objetivo principal debe ser contrastar el estado real de conservación del caserío y el tamaño útil de patios o corrales antes de cerrar una oferta. Asegúrate de verificar las posibles cargas o pautas de reforma en el ayuntamiento si la vivienda se sitúa en el entorno protegido.
Para quienes buscan una vivienda de entre 120 y 150 m² en Villalba del Alcor, la mediana del segmento se establece en 109.154 € (827 €/m²). Esta cifra central no representa un media aritmética contable, sino el punto medio exacto de los inmuebles registrados, ofreciendo un anclaje realista para dimensionar la compra en el municipio.
El mercado local de 120 a 150 m² presenta una notable cohesión: la mitad central de las viviendas se agrupa en un rango estrecho, con una dispersión del 10,9 % entre el percentil 25 (104.192 €) y el percentil 75 (115.542 €). Al contrastar esta realidad con el ámbito territorial, la mediana municipal resulta un 40,1 % inferior respecto a la mediana de 182.218 € observada en la Provincia de Huelva, España. Para el comprador, esta homogeneidad significa que desviaciones apreciables de precio suelen responder al estado de conservación o reformas previas y no a diferencias artificiales entre barrios.
Buscar casa en Villalba del Alcor implica interactuar con un tejido residencial compuesto por caserío tradicional unifamiliar adosado de baja altura y casas de labor con patio. Gran parte de esta trama urbana histórica se articula alrededor de la iglesia-fortaleza de San Bartolomé, monumento mudéjar de origen almohade declarado Bien de Interés Cultural. Esta particularidad patrimonial requiere que el comprador verifique posibles directrices de protección municipal en fachadas y cubiertas antes de planificar reformas estructurales.
Con un presupuesto de referencia de 110.000 €, el comprador se sitúa en una posición solvente dentro de este segmento en Villalba del Alcor, cubriendo el 54,2 % de la muestra analizada. Al ubicarse justo por encima del valor central local, este margen económico permite descartar compromisos extremos en superficie y negociar opciones de vivienda unifamiliar completa sin tensionar las cuentas, reservando margen para la adecuación inicial del inmueble.
La trama urbana de Villalba del Alcor se agrupa de forma compacta y monocéntrica sobre una elevación en la comarca del Condado, sin dispersión periférica relevante. El acceso por carretera se canaliza mediante la vía autonómica A-472 con enlace a la autopista A-49 en el término vecino de Chucena, mientras que el transporte ferroviario de Media Distancia se sitúa a unos 9 km en La Palma del Condado. Para el comprador, esto implica que valorar una vivienda exige comprobar si sus desplazamientos diarios se benefician de la red viaria directa o si dependen del acceso por tren en la cabecera comarcal próxima.
Al ubicarse el caserío tradicional alrededor de la iglesia-fortaleza de San Bartolomé, declarada Bien de Interés Cultural, cualquier intervención exterior en fachadas, cubiertas o alturas debe revisarse previamente en el consistorio para cumplir con las directrices patrimoniales vigentes.
El municipio canaliza su tráfico rodado por la carretera autonómica A-472 conectando con la A-49 mediante Chucena, mientras que la alternativa ferroviaria más cercana se ubica a unos 9 km en la estación de Media Distancia de La Palma del Condado.
El término municipal abarca unos 62,5 km² en la comarca del Condado de Huelva, con el casco urbano asentado sobre un cerro a unos 161 metros sobre el nivel del mar en la transición entre la campiña y los alcores.