El valor de referencia es de 192.692 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 195.000 €.
Explorar en trequi.mapa192.692 € para viviendas de 120 a 150 m².
180.535 €–210.338 € concentra el 50 % central.
1.991 viviendas valoradas de 2.003 elegibles.
El 52,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.443 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Utrera | 192.692 € | 1.443 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 229.171 € | 1.744 €/m² |
La mediana de Utrera es un 15,9 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás mirando viviendas de 120-150 m² en Utrera con unos 195.000 €, haz una comprobación muy concreta: mira si el anuncio se coloca dentro de la franja de 180.535 € a 210.338 €. Si se aleja por encima, pide explicación con metros, estado y núcleo; si está cerca del extremo inferior, compara si la diferencia compensa reformas o ubicación. Con esas referencias puedes ordenar tus visitas y no perder tiempo con opciones que no encajen. Cuando veas una vivienda que te guste, contrasta precio, superficie y zona antes de decidir. Merece la pena seguir mirando con calma: en un municipio con varios núcleos, la ubicación exacta cambia la experiencia de vivir allí. Al final, la prudencia es tu mejor brújula.
Si buscas una vivienda de 120 a 150 m² en Utrera, la primera referencia es la mediana municipal: 192.692 €. Es una mediana, no un media aritmética, y resume la muestra de 1.991 registros. Con 195.000 €, la horquilla que más se repite queda cerca: el percentil 25 está en 180.535 € y el 75 en 210.338 €. Utrera pertenece a la Provincia de Sevilla, España, y su mediana se sitúa un 15,9 % por debajo de la provincial, 229.171 €. Esa diferencia no convierte todo el municipio en una oportunidad homogénea: la extensión y los núcleos obligan a mirar la ubicación concreta. Aquí se cruzan precio, superficie, presupuesto y estructura territorial para que sepas qué comprobar antes de visitar.
En el segmento 120-150 m², la mediana municipal de Utrera es 192.692 €. La distribución central concentra la mitad de la muestra entre 180.535 € y 210.338 €; el percentil 75 queda un 16,5 % por encima del percentil 25. Esa horquilla no es un porcentaje sobre la mediana, sino la separación entre los dos extremos centrales. El precio por metro cuadrado se sitúa en 1.443 €/m², una referencia para aplicar a los metros de cada anuncio. La comparación provincial añade contexto: la mediana de la Provincia de Sevilla, España, está en 229.171 €, y la de Utrera es un 15,9 % inferior. Con 195.000 € no estás mirando el tramo alto del municipio; estás en la zona media-alta de la horquilla. Para 120 m², el presupuesto cubre el rango con holgura; para 150 m², exige revisar precio por metro y estado. La muestra de 1.991 registros da base amplia, pero cada inmueble necesita comprobación.
Utrera no es un único casco con un solo mercado. La ficha de SIMA registra 52.489 habitantes en 2025 y 32 núcleos de población; distingue 51.829 habitantes en núcleos y 660 en diseminados. Esa dispersión importa al comprador: una vivienda en Utrera, Guadalema de los Quintero, Pinzón o Trajano no comparte el mismo entorno cotidiano, aunque entre en el mismo municipio. La relación de núcleos incluye esos nombres, entre otros, así que conviene comprobar a qué núcleo pertenece cada anuncio antes de valorar metros o precio. SIMA recoge 18.708 viviendas familiares principales en 2021, definidas como residencia habitual, no como total del parque. Esta cifra ayuda a entender que una parte relevante del uso residencial está vinculada a residentes habituales, pero no permite inferir por sí sola características de una vivienda concreta. El término municipal tiene 651,74 km² y 39.632 hectáreas de cultivos herbáceos en 2023; ese contexto rural aclara que la ubicación exacta pesa más que una media municipal. Pide siempre el núcleo y la dirección antes de comparar precios.
Con 195.000 €, el punto de partida es favorable: la mediana municipal de Utrera es 192.692 €, así que tu presupuesto queda ligeramente por encima de la referencia central. El expediente registra un 52,9 % de accesibilidad para ese importe. La franja central entre 180.535 € y 210.338 € marca el terreno de juego: 195.000 € cae dentro, no en el extremo alto. Puedes mirar viviendas de 120-150 m² con margen, pero no todas: con 1.443 €/m², los 150 m² exigen vigilar el precio total y el estado. La decisión práctica es comparar precio con metros y conservación, no solo con la mediana. Si la vivienda supera los 210.338 €, estás por encima del percentil 75 y conviene justificar la diferencia. Si está cerca de 180.535 €, tienes más espacio para negociar o asumir reformas. El presupuesto no refleja una tipología concreta, pero permite filtrar por núcleo, superficie y conservación.
Utrera se sitúa a 32,5 km de Sevilla y tiene 651,74 km² de superficie municipal. Esa distancia permite entender la relación con la capital provincial sin convertirla en causa del precio: no determina por sí sola el valor, pero condiciona la movilidad diaria. La presencia de 32 núcleos y de población diseminada, con 660 habitantes en diseminados sobre 51.829 en núcleos, indica que el término no se comporta como una única área residencial. Para quien compra, la pregunta no es solo Utrera, sino qué núcleo y qué conexión tiene con servicios, trabajo y rutinas. La relación de núcleos incluye Utrera, Guadalema de los Quintero, Pinzón y Trajano, entre otros. Esa variedad obliga a mirar el entorno concreto antes de aceptar una referencia municipal como homogénea.
La mediana municipal es 192.692 € y no debe leerse como un media aritmética. La mitad de la muestra se concentra entre 180.535 € y 210.338 €, con un 16,5 % de separación entre el percentil 25 y el 75. La mediana de la Provincia de Sevilla, España, es 229.171 €; Utrera se sitúa un 15,9 % por debajo. Con 195.000 €, el expediente registra un 52,9 % de accesibilidad.
SIMA registra 52.489 habitantes y 32 núcleos de población en 2025, con 51.829 habitantes en núcleos y 660 en diseminados. La relación de núcleos incluye Utrera, Guadalema de los Quintero, Pinzón y Trajano, entre otros. Esa estructura hace que una vivienda en un núcleo no comparta necesariamente el mismo entorno que otra, aunque ambas entren en la referencia municipal. Conviene comprobar el núcleo exacto antes de comparar metros o precio.
El presupuesto de referencia es 195.000 € y se acompaña de un 52,9 % de accesibilidad. La mediana municipal está en 192.692 €, así que ese importe queda ligeramente por encima de la referencia central. La franja entre 180.535 € y 210.338 € marca el tramo donde se concentra la mitad de la muestra. Con 195.000 € estás dentro de esa franja, pero para 150 m² conviene contrastar el precio por metro cuadrado, que es 1.443 €/m².