El valor de referencia es de 83.730 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 85.000 €.
Explorar en trequi.mapa83.730 € para viviendas de 80 a 100 m².
61.921 €–95.000 € concentra el 50 % central.
1.004 viviendas valoradas de 1.004 elegibles.
El 52,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 911 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Trigueros | 83.730 € | 911 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 160.776 € | 1.841 €/m² |
La mediana de Trigueros es un 47,9 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás revisando opciones en Trigueros, tu referencia pivota sobre una mediana de 83.730 € y un coste orientativo de 911 €/m² para una superficie de 80 a 100 m². Con un margen de 85.000 €, contrasta sobre el terreno si la vivienda se encuentra en el núcleo urbano compactado o en las inmediaciones de la variante, evaluando si el inmueble requiere actualizar instalaciones antes de cerrar la oferta. Conviene contrastar el estado registral y la tipología de cada vivienda sobre el terreno antes de tomar una decisión de compra.
La búsqueda de viviendas de 80 a 100 m² en Trigueros sitúa la referencia central de precios en 83.730 €, un valor que marca el punto medio exacto de las opciones registradas para este tamaño y no un media aritmética. Con un coste unitario de 911 €/m², este segmento ofrece un punto de partida equilibrado para quienes buscan inmuebles funcionales en el interior onubense, manteniendo una escala de precios contenida respecto al entorno metropolitano.
El mercado de 80 a 100 m² en Trigueros registra un precio mediano de 83.730 €, con un rango central del 50 % de la oferta delimitado entre 61.921 € (percentil 25) y 95.000 € (percentil 75). La dispersión del 53,4 % que separa ambos percentiles revela una notable heterogeneidad entre el cuarto más asequible y el superior, atribuible al diferente estado de conservación de las casas entre medianeras y edificios del casco frente a tipologías más recientes. Al mismo tiempo, el nivel de precios municipal es un 47,9 % inferior a la mediana de 160.776 € de la Provincia de Huelva, España, lo que confirma que el comprador que busca en este municipio asume un desembolso sustancialmente más reducido que la media de la provincia.
Buscar casa en Trigueros implica operar en un término municipal de 118,3 km² de campiña fuertemente monocéntrico, donde el mercado habitacional efectivo se concentra en la trama urbana tradicional. En este entorno, el régimen urbanístico depende formalmente de las Normas Subsidiarias aprobadas en 2002, marco que regula tanto las intervenciones en el casco histórico como las estrictas limitaciones sobre el suelo rústico y sus diseminados. Adicionalmente, el término alberga bienes patrimoniales de primer orden como el Dolmen de Soto, cuya condición de Bien de Interés Cultural impone cautelas arqueológicas específicas en su entorno, haciendo indispensable verificar en el ayuntamiento la viabilidad legal y técnica antes de plantear reformas o actuaciones en parcelas periféricas.
Un presupuesto de referencia de 85.000 € permite optar teóricamente al 52,9 % del mercado en esta franja de superficie en Trigueros. Al situarse inmediatamente por encima del punto medio local, este capital cubre tanto inmuebles situados en la franja baja como una parte significativa de la mitad superior del mercado compacto. Para el comprador, la consecuencia directa es que no necesita restringir su búsqueda a las unidades más reducidas o de menor coste del tramo: con este margen puede exigir en su cribado viviendas en el núcleo consolidado que no demanden obras estructurales de consolidación inmediata.
La estructura territorial de Trigueros concentra la vida residencial en su casco urbano, donde se localizan equipamientos clave como el Centro de Salud con urgencias y el acceso a la línea de autobús interurbano M-101. En términos de movilidad rodada, la variante exterior de la N-435 bordea la localidad conectando con soltura hacia la A-49 y Huelva capital sin soportar tráfico pesado en las calles interiores. Para quien compare ubicaciones, la comprobación clave reside en contrastar la proximidad real a estos ejes urbanos frente a los pequeños núcleos dispersos (como Casa Carabinero o Mesas de Enmedio), donde las distancias y la dependencia del vehículo privado cambian sustancialmente.
Las viviendas en esta franja se concentran casi en su totalidad en el núcleo urbano consolidado. En el término rústico y diseminados rigen las Normas Subsidiarias de planeamiento de 2002 y afecciones de protección patrimonial como las del entorno del Dolmen de Soto (BIC), lo que limita las reformas y segregaciones residenciales fuera de la trama urbana.
La mediana indica que el 50 % de las viviendas de 80 a 100 m² se sitúa por debajo de 83.730 € y el otro 50 % por encima, funcionando como valor central que no debe confundirse con un media aritmética aritmético. Con un presupuesto de 85.000 €, se alcanza una cobertura del 52,9 % en este segmento.
La localidad cuenta con la variante exterior de la carretera N-435 que bordea el núcleo y conecta hacia la A-49, además de línea de autobús interurbano M-101 integrada en el Consorcio metropolitano para trayectos directos con la capital onubense y comarcas vecinas.