El valor de referencia es de 187.077 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 185.000 €.
Explorar en trequi.mapa187.077 € para viviendas de 120 a 150 m².
173.940 €–202.208 € concentra el 50 % central.
548 viviendas valoradas de 549 elegibles.
El 46,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.435 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Trigueros | 187.077 € | 1.435 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 182.218 € | 1.383 €/m² |
La mediana de Trigueros es un 2,7 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando casa en Trigueros dentro de estos 120 a 150 m², tu punto de partida son 187.077 € de mediana y una horquilla central que va de 173.940 € a 202.208 €. Al visitar cada inmueble, revisa si su precio por metro cuadrado se alinea con la referencia de 1.435 €/m² y contrasta en el ayuntamiento la cédula urbanística conforme a las Normas Subsidiarias vigentes. Una comprobación técnica y documental previa te asegurará tomar una decisión firme y adecuada.
Para quien busca una vivienda de 120 a 150 m² en Trigueros, la referencia central del mercado municipal se sitúa en una mediana de 187.077 €, equivalente a 1.435 €/m². Esta franja de metraje corresponde a viviendas familiares amplias donde conocer la distribución real de precios permite valorar ofertas concretas frente a las condiciones del entorno residencial y comarcal.
El precio mediano en Trigueros para este tamaño es de 187.077 € (1.435 €/m² sobre una muestra de 548 registros), una cifra central que separa la mitad superior de la inferior y no debe confundirse con un media aritmética. La mitad central de la oferta (el 50 %) muestra una dispersión contenida del 16,3 % al comparar el percentil 75 (202.208 €) con el percentil 25 (173.940 €), lo que refleja un mercado compacto sin saltos extremos de cotización. Frente al conjunto de la Provincia de Huelva, España, donde la mediana provincial es de 182.218 €, Trigueros se posiciona un 2,7 % por encima, mostrando un nivel de precios muy parejo al marco territorial provincial.
Trigueros presenta una realidad territorial específica: el planeamiento municipal descansa en las Normas Subsidiarias aprobadas en 2002 con adaptaciones posteriores, lo que hace necesario verificar la calificación del suelo antes de comprometer una compra. Asimismo, en su término rústico se ubica el Dolmen de Soto, monumento megalítico catalogado como Bien de Interés Cultural (BIC) que delimita cautelas arqueológicas y limitaciones de protección patrimonial que cualquier interesado en inmuebles de periferia debe revisar en el catastro y la ficha urbanística.
Con un presupuesto de referencia de 185.000 €, un comprador cubre de forma accesible el 46,2 % de la oferta registrada en el segmento de 120 a 150 m². Esta capacidad financiera sitúa la búsqueda justo por debajo del valor central del mercado local (187.077 €), lo que implica que casi la mitad de los inmuebles de este metraje encajan directamente sin rebasar el límite fijado, debiendo focalizar la negociación en el margen inferior de la horquilla.
A nivel de accesibilidad, la variante exterior de la carretera N-435 canaliza el tráfico interurbano evitando el casco y enlaza de forma directa con la autovía A-49, mientras que el transporte público regular opera mediante la línea M-101 del Consorcio de Transporte Metropolitano de la Costa de Huelva hacia la capital provincial. Para el comprador, contrastar la ubicación implica comprobar si la finca se sitúa próxima a las salidas viarias hacia Huelva o en calles interiores con menor intensidad de paso.
El término municipal de Trigueros se rige formalmente por sus Normas Subsidiarias Municipales de Planeamiento aprobadas definitivamente en junio de 2002 con adaptaciones posteriores, además de contemplar las afecciones patrimoniales y cautelas arqueológicas derivadas del entorno del enclave megalítico del Dolmen de Soto, catalogado como Bien de Interés Cultural (BIC).
Contar con una capacidad de 185.000 € permite acceder al 46,2 % de las viviendas en venta dentro de la horquilla de 120 a 150 m² en Trigueros, situándose muy próximo a la mediana de 187.077 €, por lo que casi la mitad del mercado resulta abordable sin necesidad de sobrecostes.
Trigueros dispone de la variante exterior de la carretera estatal N-435 para enlazar ágilmente hacia la autovía A-49 evitando el tráfico de travesía, además de conexión en transporte público interurbano con Huelva capital y comarcas vecinas a través de la línea regular M-101 del Consorcio Metropolitano de la Costa de Huelva.