El valor de referencia es de 152.728 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 155.000 €.
Explorar en trequi.mapa152.728 € para viviendas de 100 a 120 m².
136.486 €–164.447 € concentra el 50 % central.
763 viviendas valoradas de 765 elegibles.
El 53,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 1.412 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Trigueros | 152.728 € | 1.412 €/m² |
| Provincia de Huelva, España | 176.873 € | 1.633 €/m² |
La mediana de Trigueros es un 13,7 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás valorando viviendas de 100 a 120 m² en Trigueros, tu referencia pivota entre los 136.486 € del percentil 25 y los 164.447 € del percentil 75, con una mediana de 152.728 €. Ante ofertas concretas, comprueba si el precio se acerca al extremo superior por mejoras contrastadas en la vivienda o si se sitúa en la parte baja por requerir actualización de instalaciones. Verifica siempre la adecuación urbanística de la finca a las Normas Subsidiarias antes de formalizar la compra.
Para quien busca una vivienda de entre 100 y 120 m² en Trigueros, la referencia central de compraventa se sitúa en una mediana de 152.728 €. Este valor divide exactamente en dos las transacciones analizadas y orienta la búsqueda hacia tipologías unifamiliares consolidadas en el casco urbano.
La mediana del municipio se sitúa en 152.728 €, lo que refleja un coste un 13,7 % inferior a la mediana de la Provincia de Huelva, España (176.873 €). En esta tipología de 100 a 120 m², la mitad central de las operaciones se agrupa con una dispersión de solo el 20,5 % entre el percentil 25 (136.486 €) y el percentil 75 (164.447 €). Al no tratarse de un media aritmética desvirtuado por extremos, esta concentración revela un mercado compacto donde diferencias moderadas de importe responden a factores constructivos específicos de cada inmueble.
El mercado inmobiliario de Trigueros está condicionado por su marco urbanístico: el término se rige por las Normas Subsidiarias Municipales de Planeamiento aprobadas en 2002 con adaptaciones posteriores. En el ámbito asistencial, cuenta con un Centro de Salud de atención primaria con urgencias del Distrito Sanitario Condado-Campiña. Esta combinación delimita un casco urbano con servicios básicos completos donde el planeamiento protege el suelo rústico de usos residenciales irregulares, orientando al comprador de vivienda familiar de 100 a 120 m² a centrar su búsqueda en el suelo urbano consolidado.
Con un presupuesto de referencia de 155.000 €, la capacidad de compra cubre el 53,6 % de las operaciones en esta franja de superficie. Esto sitúa la búsqueda justo por encima del punto medio del mercado local, permitiendo al comprador negociar con margen sobre la mediana municipal y descartar inmuebles que requieran reformas integrales costosas, sin necesidad de asumir los precios del cuarto superior del mercado residencial de Trigueros.
La estructura de asentamientos de Trigueros concentra prácticamente toda la actividad residencial en el núcleo principal, complementado por pequeños núcleos agrícolas como Casa Carabinero, Dehesa Paniajo, Laguna del Torrejón, Mesas de Enmedio y Pinos de Trigueros. En términos de movilidad cotidiana, la variante exterior de la carretera N-435 canaliza el tráfico interurbano evitando el paso por el centro y agiliza la salida hacia el enlace con la A-49, mientras que el transporte metropolitano mediante la línea M-101 conecta regularmente con Huelva capital. Para el comprador, esto implica que las viviendas dentro del núcleo compacto disponen de acceso directo a equipamientos sin depender de vehículo para cada gestión, mientras que cualquier opción fuera del casco debe contrastar tiempos reales de desplazamiento y acceso a infraestructuras.
La localidad cuenta con un Centro de Salud dependiente del Distrito Sanitario Condado-Campiña que incluye punto de urgencias, lo que refleja asistencia básica continuada en el propio casco urbano sin desplazamientos obligados para atención primaria.
El término municipal se rige por las Normas Subsidiarias de Planeamiento aprobadas en 2002 con adaptaciones autonómicas, marco que regula las condiciones de edificación urbana y limita la creación de nuevos usos residenciales en suelo rústico.
Disponer de 155.000 € permite alcanzar el 53,6 % de las compraventas del segmento de 100 a 120 m², rebasando ligeramente la mediana de 152.728 € y ofreciendo solvencia para seleccionar viviendas habitables en el casco urbano sin asumir sobrecostes.