El valor de referencia es de 313.245 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 310.000 €.
Explorar en trequi.mapa313.245 € para viviendas de 60 a 80 m².
289.687 €–337.818 € concentra el 50 % central.
11.438 viviendas valoradas de 11.549 elegibles.
El 45,9 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 4.513 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 310.000 € |
|---|---|---|---|
| 29620 | 313.245 € | 289.687 €–337.818 € | 45,9 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Torremolinos | 313.245 € | 4.513 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 270.310 € | 3.854 €/m² |
La mediana de Torremolinos es un 15,9 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando piso en Torremolinos dentro de este metraje, ten en mente que la mitad del mercado se sitúa entre 289.687 € y 337.818 €. Con una referencia cercana a los 310.000 €, contrasta si el inmueble justifica su importe por metros útiles o por su cercanía a paradas como El Pinillo o Torremolinos centro frente a zonas que precisen reforma integral. Revisa siempre la documentación jurídica del inmueble antes de formalizar compromisos económicos.
En Torremolinos, la compra de un inmueble de 60 a 80 m² sitúa su precio mediano en 313.245 €. Este valor de referencia expresa el punto intermedio del mercado en este metraje y no un media aritmética aritmético, reflejando el punto central de partida para evaluar opciones en un término compacto donde la tipología de dos dormitorios concentra gran parte de las operaciones.
Con un coste mediano unitario de 4.513 €/m², el segmento presenta un rango intercuartílico donde el 50 % central de los inmuebles oscila entre 289.687 € (percentil 25) y 337.818 € (percentil 75). La dispersión entre ambos percentiles es de un 16,6 %, evidenciando una franja central acotada de precios. En contraste con la Provincia de Málaga, España, donde la mediana para esta superficie se establece en 270.310 €, Torremolinos marca un registro un 15,9 % superior, lo que exige calibrar con precisión el presupuesto disponible para evitar desviaciones.
La búsqueda de vivienda en Torremolinos viene marcada por su configuración urbana: un único núcleo de población sobre 19,9 km² que alberga 29.339 viviendas familiares principales censadas, dentro de un parque caracterizado por una alta cuota de bloques plurifamiliares y coexistencia de uso residencial con vacacional. Esta estructura compacta implica que las opciones de 60 a 80 m² se localicen casi en su totalidad en edificios en régimen de comunidad, donde gastos comunitarios y conservación del edificio inciden de forma directa en el coste final.
Un presupuesto de referencia fijado en 310.000 € permite abarcar el 45,9 % de los inmuebles analizados en Torremolinos dentro del tramo de 60 a 80 m². Al situarse apenas por debajo de la mediana del segmento (313.245 €), la capacidad de compra se concentra en la mitad inferior de la distribución, exigiendo priorizar entre la cercanía a la costa o inmuebles con menor necesidad de actualización.
El municipio se organiza en 19,9 km² estructurados en un único núcleo compacto donde la movilidad cotidiana se apoya decisivamente en las 5 estaciones intermedias de la línea C-1 de Cercanías: Los Álamos, La Colina, Torremolinos, Montemar Alto y El Pinillo. Para quien busca piso, examinar la distancia real caminando a estas paradas permite evaluar la conexión directa con el aeropuerto y el centro de Málaga sin asumir un incremento forzado en el coste de adquisición.
La línea C-1 de Cercanías cuenta con 5 paradas (Los Álamos, La Colina, Torremolinos, Montemar Alto y El Pinillo) que recorren longitudinalmente el término municipal, permitiendo conectar con Málaga capital y el aeropuerto sin depender exclusivamente del vehículo privado.
La mediana del segmento de 60 a 80 m² en Torremolinos se sitúa en 313.245 €, un 15,9 % por encima de la mediana provincial de 270.310 € calculada para la Provincia de Málaga, España.
El municipio cuenta con 29.339 viviendas principales en un término de 19,9 km², con predominio de tipología plurifamiliar y presencia de alojamientos turísticos, por lo que la gestión de zonas comunes e impacto vacacional son aspectos clave a contrastar.