El valor de referencia es de 364.571 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 360.000 €.
Explorar en trequi.mapa364.571 € para viviendas de 100 a 120 m².
346.176 €–388.235 € concentra el 50 % central.
247 viviendas valoradas de 249 elegibles.
El 46,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 3.285 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
Analiza las diferencias de precio entre zonas mediante códigos postales, una delimitación objetiva, disponible y verificable en los datos.
| Área postal | Precio mediano | Intervalo central | Hasta 360.000 € |
|---|---|---|---|
| 29109 | 364.571 € | 346.176 €–388.235 € | 46,6 % |
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Tolox | 364.571 € | 3.285 €/m² |
| Provincia de Málaga, España | 410.836 € | 3.801 €/m² |
La mediana de Tolox es un 11,3 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando vivienda de 100 a 120 m² en Tolox, apóyate en tres datos clave: la mediana de 364.571 €, el percentil 25 en 346.176 € y el coste de 3.285 €/m². Al evaluar una casa en torno a 360.000 €, comprueba sobre el terreno si esos metros se distribuyen en plantas angostas con escaleras pronunciadas cerca de la Rinconada del Castillo o si ofrecen acceso rodado directo, pues el uso diario del espacio cambia por completo. Revisa siempre las condiciones físicas de accesibilidad y conservación antes de cerrar tu decisión.
La búsqueda de una vivienda de 100 a 120 m² en Tolox sitúa la mediana del precio en 364.571 €, con un valor unitario de referencia de 3.285 €/m². Esta cifra mediana divide en dos mitades exactas las 247 observaciones del segmento y proporciona un punto de referencia sólido para inmuebles de tamaño familiar en el término municipal.
El segmento de 100 a 120 m² en Tolox registra una mediana de 364.571 € calculada sobre 247 observaciones, un parámetro central que no representa un media aritmética. La mitad central del mercado, delimitada entre el percentil 25 (346.176 €) y el percentil 75 (388.235 €), muestra una dispersión del 12,1 %, resultado de comparar p75 frente a p25. Esta concentración de precios revela que la mayoría de los inmuebles se agrupa en un margen estrecho de unos 42.000 €. Asimismo, la mediana municipal en Tolox es un 11,3 % inferior a la mediana provincial de 410.836 € en la Provincia de Málaga, España. Quien busca en Tolox encuentra importes más contenidos respecto al conjunto provincial para esta franja de metros, aunque la limitada dispersión interna reduce la posibilidad de localizar inmuebles a precios sustancialmente descolgados de la mediana.
El parque residencial de Tolox está constituido por 981 viviendas familiares principales, según los datos censales oficiales del SIMA. La orografía y el urbanismo marcan de forma decisiva la habitabilidad local: el casco histórico conserva un entramado andalusí de calles estrechas y pendientes pronunciadas, singularmente en áreas altas como la Rinconada del Castillo. Para una vivienda de 100 a 120 m², esta estructura implica que la superficie suele repartirse verticalmente en dos o tres plantas entre medianeras, donde el acceso rodado hasta el portal y la disponibilidad de aparcamiento resultan mucho más restrictivos que en las zonas bajas contiguas a la carretera.
Para un presupuesto de referencia de 360.000 €, la capacidad de compra en Tolox cubre el 46,6 % de la muestra analizada de 100 a 120 m² en el código postal 29109. Al situarse este importe ligeramente por debajo de la mediana del segmento (364.571 €), el comprador no accede a la totalidad del tramo central, pero sí supera con holgura el percentil 25 (346.176 €). La consecuencia práctica es clara: con 360.000 € es viable optar a una vivienda de estas dimensiones sin limitarse a los valores mínimos, si bien exige discriminar si el inmueble requiere reformas o si su localización en las zonas altas condiciona el acceso diario.
La configuración territorial de Tolox, con 2.208 habitantes en el núcleo urbano y 274 en diseminado, se articula a través de la carretera A-7250, que recorre unos 4 km hasta enlazar con el eje intercomarcal A-366 hacia Coín y Ronda. Para el transporte colectivo, la línea M-344 del CTMAM conecta la localidad con Guaro, Monda, Coín, Alhaurín el Grande, Cártama y Málaga capital. Para el comprador de 100 a 120 m², esto implica que elegir entre una casa en el entramado urbano o una finca en el entorno rústico exige cotejar tanto los tiempos reales de desplazamiento diario como la dependencia del vehículo privado frente a las frecuencias del autobús interurbano.
El término municipal concentra 2.208 residentes en el casco urbano y 274 en diseminado sobre un total de 94,43 km². En el pueblo predominan las viviendas adosadas entre medianeras con trazado tradicional, mientras que en el diseminado exterior las construcciones se asocian a parcelas rústicas, donde es fundamental contrastar la calificación registral y los suministros básicos.
La conexión regular en transporte público se efectúa mediante la línea M-344 del Consorcio de Transporte Metropolitano del Área de Málaga (CTMAM), que une Tolox con Guaro, Monda, Coín, Alhaurín el Grande, Cártama y Málaga. Por carretera, el acceso principal discurre a lo largo de unos 4 km por la A-7250 hasta incorporarse a la A-366.
La atención médica primaria se atiende in situ en el Consultorio Médico de Tolox (calle Encina), mientras que las urgencias 24 horas se derivan al Centro de Salud de la vecina Alozaina. La educación infantil y primaria se cubre en el CEIP San Roque. Quien adquiere una vivienda familiar debe contemplar estos desplazamientos cotidianos para determinados servicios.