El valor de referencia es de 57.105 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 55.000 €.
Explorar en trequi.mapa57.105 € para viviendas de 120 a 150 m².
55.917 €–59.125 € concentra el 50 % central.
232 viviendas valoradas de 278 elegibles.
El 8,6 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 458 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Siles | 57.105 € | 458 €/m² |
| Provincia de Jaén, España | 101.971 € | 773 €/m² |
La mediana de Siles es un 44,0 % inferior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás buscando una casa de 120 a 150 m² en Siles, ten en cuenta que el grueso de las opciones se agrupa estrechamente entre los 55.917 € y los 59.125 €, con una mediana de 57.105 €. Con estas cifras en mente, tu labor sobre el terreno debe centrarse en contrastar si el estado de conservación de la vivienda y su localización justifican moverse hacia el extremo superior o negociar por debajo del percentil 25. Comprueba siempre en el registro y en el ayuntamiento las condiciones urbanísticas de la propiedad antes de comprometer una señal.
Para quienes buscan una vivienda de 120 a 150 m² en Siles, la mediana de mercado se sitúa en 57.105 €, ofreciendo una referencia clara de valor central en un segmento típico para casas familiares o tipologías tradicionales de varias plantas dentro de este enclave serrano. Este valor permite al comprador calibrar con realismo el coste de partida necesario para adquirir una superficie espaciosa en el municipio.
El mercado de 120 a 150 m² en Siles presenta una mediana de 57.105 € y muestra una notable compacidad: el 50 % central de los valores registra un spread de apenas el 5,7 % entre el percentil 25 (55.917 €) y el percentil 75 (59.125 €). Esta reducida horquilla implica que la mayoría de los inmuebles se mueven en un rango de precios muy estrecho. Al mismo tiempo, el nivel de precios del municipio es un 44,0 % inferior a la mediana de la Provincia de Jaén, España (101.971 €), lo que sitúa a la localidad como una opción significativamente más asequible dentro del contexto provincial.
Buscar vivienda en Siles está condicionado por su inserción en el Parque Natural Sierras de Cazorla, Segura y Las Villas, el mayor espacio natural protegido de España. Esta condición geográfica no solo define su entorno de montaña, sino que impone normativas ambientales y de ordenación específicas que el comprador debe verificar, especialmente al considerar edificaciones con parcelas rústicas o reformas exteriores.
Con un presupuesto de referencia fijado en 55.000 €, la capacidad de compra en el segmento de 120 a 150 m² cubre el 8,6 % de la oferta registrada, quedando ligeramente por debajo de la mediana municipal de 57.105 €. Esto significa que con este límite económico el comprador no alcanza de forma directa a la mayor parte de las viviendas de este metraje, por lo que su estrategia práctica debe enfocarse en negociar inmuebles próximos al percentil 25 o buscar unidades que requieran algún nivel de actualización interior.
La estructura territorial de Siles reparte su término entre el núcleo principal y tres entidades menores reconocidas: Cañada del Señor, Don Marcos y Vega de Castrobayona. Al evaluar un inmueble de 120 a 150 m², es esencial contrastar si se encuentra en la cabecera —con acceso a pie a servicios— o en los diseminados, donde la dependencia del vehículo privado es total para resolver la rutina cotidiana.
La gran mayoría de los servicios y equipamientos se concentran en la localidad cabecera de Siles, por lo que residir en aldeas como Cañada del Señor, Don Marcos o Vega de Castrobayona implica una dependencia habitual del transporte privado hacia el núcleo central.
Con un presupuesto de 55.000 € se cubre el 8,6 % de las viviendas analizadas de 120 a 150 m², situándose inmediatamente por debajo del percentil 25 (55.917 €) y de la mediana local (57.105 €).
Al estar integrado en el Parque Natural Sierras de Cazorla, Segura y Las Villas, cualquier actuación o reforma en fincas rústicas o edificaciones aisladas debe someterse a la normativa de protección ambiental del parque.