El valor de referencia es de 511.168 €. Explora las diferencias entre zonas y descubre qué oportunidades ofrece el mercado para un presupuesto de 500.000 €.
Explorar en trequi.mapa511.168 € para viviendas de 120 a 150 m².
419.798 €–568.816 € concentra el 50 % central.
23.916 viviendas valoradas de 24.558 elegibles.
El 45,2 % de las viviendas analizadas presenta una valoración igual o inferior a ese importe.
Los resultados son estimaciones orientativas calculadas mediante una metodología científica rigurosa sobre una base de datos real y de alta calidad; no sustituyen una tasación oficial.
La mediana por superficie es de 3.894 €/m².
Explora visualmente las diferencias de precio y comportamiento entre áreas y detecta de un vistazo dónde se concentran las mejores oportunidades.
| Ámbito | Precio mediano | Mediana €/m² |
|---|---|---|
| Sevilla | 511.168 € | 3.894 €/m² |
| Provincia de Sevilla, España | 229.171 € | 1.744 €/m² |
La mediana de Sevilla es un 123,1 % superior a la provincial para el mismo tramo.
Si estás mirando viviendas de 120 a 150 m² en Sevilla, recuerda tres cifras: con 500.000 € cubres el 45,2 % de los anuncios, y la mediana está en 511.168 €. Tu presupuesto te sitúa justo por debajo del precio mediano. Eso no es malo: hay opciones en el primer cuartil (419.798 €) que sí entran. Pero no te quedes solo con el precio. Cuando veas una vivienda, contrasta metros reales, estado de conservación y la zona concreta. Pregunta por la antigüedad, los servicios cercanos y el transporte. Visita siempre antes de decidir. La oferta es amplia, pero la diferencia entre una buena compra y una regular suele estar en esos detalles, no en el titular del precio. Con esa comprobación práctica, estarás en mejor posición para elegir bien.
Si buscas una vivienda de 120 a 150 m² en Sevilla, tu referencia principal es la mediana de los anuncios: 511.168 €. No es un media aritmética, sino el valor que divide la muestra en dos mitades. La muestra analizada es de 23.916 anuncios. La mediana provincial es 229.171 €, así que Sevilla capital se sitúa un 123,1 % por encima. Es un mercado de precios altos dentro de la Provincia de Sevilla, España. Pero hay matices: el 50 % de los anuncios se concentra entre 419.798 € y 568.816 €, con un percentil 75 un 35,5 % superior al percentil 25. Esa horquilla marca la dispersión real. A partir de aquí, analizamos qué significa para tu decisión.
El precio mediano de las viviendas de 120-150 m² en Sevilla es 511.168 €. La mitad de los anuncios está por debajo y la otra mitad por encima. La distribución central muestra que el 50 % de la muestra se encuentra entre 419.798 € (percentil 25) y 568.816 € (percentil 75). El percentil 75 es un 35,5 % superior al percentil 25, lo que indica una horquilla amplia pero no extrema. El precio por metro cuadrado es 3.894 €/m², útil para modular según la superficie exacta. La comparación provincial es contundente: la mediana de la Provincia de Sevilla, España, es 229.171 €, y la de Sevilla capital es un 123,1 % superior. Esa diferencia no significa que todas las viviendas sean el doble de caras, pero sí que el municipio se comporta como un mercado de precios altos. La muestra de 23.916 anuncios aporta consistencia. En la práctica, si tu presupuesto está cerca de la mediana, encontrarás oferta tanto por encima como por debajo; si buscas en el cuartil inferior, tendrás que priorizar superficie, estado o ubicación.
Sevilla es un municipio de 688.714 habitantes y 141,42 km². Su estructura territorial se concentra en un único núcleo de población, con 687.965 habitantes en núcleos y solo 749 en diseminados. Esto implica que casi toda la oferta residencial está en el continuo urbano. El volumen de viviendas familiares principales era de 266.588 en 2021, lo que refleja un mercado residencial amplio y consolidado. La edad media es 44,4 años y un 20,9 % tiene 65 o más años. Este perfil puede ser relevante al valorar accesibilidad o servicios, aunque no determina el precio. Para comparar zonas, el Censo 2021 del INE permite consultas inframunicipales por distritos y secciones censales. Dado el tamaño del municipio, esa escala es más útil que la media municipal. En resumen: un mercado grande, urbano y envejecido, donde la localización precisa dentro de la ciudad importa.
Con un presupuesto de 500.000 €, el 45,2 % de los anuncios de la muestra de 120-150 m² en Sevilla están a tu alcance. Es decir, accedes a algo menos de la mitad de la oferta. La mediana municipal es 511.168 €, solo 11.168 € por encima de tu presupuesto. Esto significa que estarías comprando en la parte media-baja del mercado: hay opciones, pero no te sobrará margen para la vivienda mediana. El percentil 25 se sitúa en 419.798 €, por lo que el 25 % de los anuncios más económicos quedan holgadamente por debajo de tu presupuesto. Esa es tu franja de mayor oportunidad. Si necesitas 120-150 m², valora ajustar superficie, planta o estado para no superar los 500.000 €. La muestra de 23.916 anuncios da solidez a estos porcentajes. En la práctica, puedes aspirar a una vivienda de 120-150 m², pero probablemente no a la mediana exacta ni a las mejores ubicaciones.
Sevilla es la capital de la Provincia de Sevilla, España. Su mercado residencial se sitúa muy por encima de la media provincial: la mediana provincial es 229.171 € y la municipal, 511.168 €, un 123,1 % superior. Esa brecha indica que Sevilla concentra precios altos dentro de la provincia, pero no explica las diferencias internas. El término municipal tiene 141,42 km² y un solo núcleo principal, lo que refuerza la importancia de la ubicación dentro de la ciudad. Para afinar, el Censo 2021 del INE permite consultar datos por distritos y secciones censales. Si comparas zonas, usa esa escala inframunicipal: la media municipal puede ocultar contrastes notables entre barrios. Además, con 688.714 habitantes, la distancia al centro, los servicios y el transporte varían mucho de una zona a otra. Esa geografía urbana es la que deberías incorporar a tu decisión.
La mediana es 511.168 €. No es un media aritmética, sino el valor que divide la muestra en dos mitades. La mediana provincial es 229.171 €, por lo que Sevilla capital es un 123,1 % más cara. La muestra analizada es de 23.916 anuncios.
Con 500.000 € cubres el 45,2 % de los anuncios de 120-150 m² en Sevilla. La mediana municipal está en 511.168 €, ligeramente por encima. El percentil 25 es 419.798 €, así que el 25 % más económico queda por debajo de tu presupuesto.
Sevilla tiene 688.714 habitantes y 141,42 km², con un único núcleo de población y solo 749 habitantes en diseminados. Esto concentra la oferta en el núcleo urbano. En 2021 había 266.588 viviendas familiares principales. La edad media es 44,4 años y el 20,9 % supera los 65.